ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA PARA LOCAÇÃO: SALA COMERCIAL NO EDIFÍCIO SAN DIEGO JARDIM BOTÂNICO (ESAF) Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica e consolidada, com grande fluxo e fácil acesso. A sala está situada no tradicional Edifício San Diego, ao lado do Armazém do Fazendeiro, um dos pontos comerciais mais conhecidos da região. Valor do aluguel: R$ 1.300,00 Características do imóvel: Sala nº 204 Ambiente comercial funcional e bem distribuído Banheiro privativo Piso em cerâmica Ótima iluminação e ventilação Região com comércio estruturado e alto potencial para negócios Encargos: Condomínio: R$ 200,00 IPTU/TLP: Isento Seguro incêndio: Obrigatório Garantias locatícias (à escolha do locatário): Fiadores: Dois (02) fiadores com renda mínima de três vezes o valor do aluguel, sendo ao menos um com imóvel quitado e escriturado no Distrito Federal; Seguro Fiança: Porto Seguro; Título de Capitalização: Valor equivalente a seis vezes o aluguel, pago à vista, com possibilidade de resgate ao final do contrato, caso não haja pendências; Caução: Depósito equivalente a três vezes o valor do aluguel. Ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que buscam visibilidade, praticidade e excelente localização. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

CONHEÇA O PARQUE VIVÁ UM NOVO CONCEITO DE VIVER BEM O Parque Vivá é um empreendimento exclusivo de alto padrão, que combina segurança, sofisticação e urbanismo moderno. Localizado na região mais valorizada do Jardim Botânico, em frente ao Parque Ecológico Tororó, o condomínio oferece qualidade de vida, conforto e praticidade, a apenas poucos minutos do Plano Piloto. Diferenciais do empreendimento: 100% regularizado, com registro em cartório e matrículas individuais Lotes prontos para construir Condomínio fechado com infraestrutura completa Lazer completo para toda a família: Rooftop com espaço gourmet e vista panorâmica Piscina coberta e aquecida Espaço fitness e academia equipada Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva Salão de festas Brinquedoteca e playground Sauna Loja de conveniência Localização privilegiada: Região nobre do Jardim Botânico, Lago Sul Em frente ao Parque Ecológico Tororó Fácil acesso pela QI 23, ao lado do McDonalds Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente Casa no Condomínio Ville de Montagne Jardim Botânico Brasília/DF Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida nesta belíssima residência localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados do Jardim Botânico. Um imóvel ideal para famílias que buscam privacidade, segurança e bem-estar em meio à natureza. Características do Imóvel Área construída: 322 m² Terreno com 650 m², proporcionando amplo espaço externo 3 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade Sala de estar ampla, integrada, com projeto de iluminação Cozinha espaçosa com armários planejados e vista livre Lavabo elegante Área de serviço funcional Piso em porcelanato de alto padrão Varanda e jardim que valorizam a iluminação e ventilação natural 2 vagas de garagem cobertas Pavimento Superior Ampla varanda Suíte espaçosa com varanda privativa Muro em vidro, proporcionando sofisticação e integração visual Condomínio Guarita e portaria Segurança e controle de acesso Ambiente familiar, tranquilo e cercado por áreas verdes Localizado no coração do Jardim Botânico, o Condomínio Ville de Montagne oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade a comércios, serviços e áreas de lazer, tudo isso aliado a um entorno natural preservado. Uma oportunidade única para morar bem, com conforto e segurança em um dos endereços mais desejados da região. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária Vende Ótimo Lote no Condomínio Quintas do Sol Valor: R$ 330.000,00 Destaques do Lote: Lote plano, murado em uma lateral e nos fundos Área total: 600 m² Lote escriturado, pronto para construção Aceita carro como parte da negociação Localização privilegiada dentro do condomínio Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas e sistema de ronda para máxima segurança Quadra de futebol coberta Quadra de futebol de areia Playground para crianças Academia popular Condomínio com infraestrutura completa, ideal para viver com conforto, segurança e qualidade de vida Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária apresenta: Excelente sítio à venda no município de Padre Bernardo GO Área total: 15 hectares | Imóvel escriturado Valor: R$ 500.000,00 Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com infraestrutura pronta para moradia, lazer e atividade agropecuária. O sítio está localizado às margens da BR-251, no município de Padre Bernardo, com acesso facilitado, a aproximadamente 50 km de Brazlândia e 30 km de Águas Lindas, sendo 30 km de estrada de chão. Características do imóvel: Área total de 15 hectares Imóvel escriturado Ótima casa sede, composta por: Sala Cozinha Cozinha caipira Despensa Área externa 3 suítes 1 banheiro social Infraestrutura rural completa: Curral coberto Embarcador Chiqueiro eletrificado Galinheiro Divisão em 4 piquetes A propriedade é ideal tanto para produção rural quanto para quem busca qualidade de vida no campo, com boa logística e estrutura funcional. Condições de negociação: Venda ou troca por casa no Distrito Federal Agende já sua visita: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)