Descubra uma casa espaçosa e acolhedora no Condomínio Lago Sul II, localizado no bairro Jardim Botânico, Brasília. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 4 vagas de garagem, este imóvel combina conforto e praticidade em uma estrutura bem planejada. Sua proximidade à ponte JK garante fácil acesso às principais regiões da cidade, ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo e sofisticado. • 4 dormitórios, incluindo 2 suítes e duas semi suites • 450 m² de área útil • Cozinha com armários e despensa • Espaço com varanda, projeto de iluminação • Área de lazer com piscina, churrasqueira e jardim • Vagas cobertas e garagem para 4 veículos • Segurança com guarita, portão eletrônico e interfone • Aceita pets, perfeito para quem valoriza conforto e convivência familiar • Localização privilegiada próximo à ponte JK, com fácil acesso Este imóvel oferece um ambiente moderno e bem equipado, ideal para quem busca espaço e qualidade de vida. O condomínio, de porte íntimo, proporciona segurança, tranquilidade e uma área de lazer completa para toda a família. A localização no Jardim Botânico une o contato com a natureza a uma infraestrutura prática e acessível. Venha viver com estilo em um condomínio que une exclusividade e conveniência. Agende sua visita e conheça de perto seu novo lar. Entre em contato pelo WhatsApp ou fale com um corretor agora mesmo.6198335 5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE SÍTIO À VENDA NO NÚCLEO ALEXANDRE GUSMÃO BRAZLÂNDIA/DF Valor: R$ 480.000,00 Excelente sítio com casa nova, oferecendo conforto, funcionalidade e ótima localização, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Características do Imóvel Casa nova com aproximadamente 270 m² de área construída Garagem coberta para 02 veículos Sala ampla, distribuída em dois ambientes 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários planejados Banheiro social Cozinha com armários planejados Área de serviço coberta e descoberta Varanda ampla, proporcionando conforto e integração com a área externa Informações Adicionais Cessão de direitos Localização privilegiada no Núcleo Alexandre Gusmão, em Brazlândia/DF Agende já sua visita Telefones: (61) 3366-4848 | (61) 9 9693-1731 E-mail: vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente Casa no Jardim Botânico VI Aceita Financiamento Bancário Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados do Jardim Botânico. Imóvel escriturado, registrado e com Habite-se, apto para financiamento bancário. Destaques do Imóvel: Sala ampla, bem iluminada, com acesso à varanda por porta em blindex Varanda generosa integrada à área gourmet Churrasqueira com bancada em granito e armários planejados Cozinha funcional com armários planejados e bancada em granito Área de serviço ampla e reservada Lavabo com espelho 4 quartos, sendo: 3 suítes com closet Dependência completa de empregada (quarto e banheiro) Piscina aquecida Depósito separado da casa Portão eletrônico Poço artesiano Ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para oferecer praticidade, privacidade e conforto no dia a dia. Condomínio com infraestrutura completa: Guarita e segurança 24h Interfone Quadra de peteca Campo de futebol Quadra de beach tennis Quadra de tênis Quadra poliesportiva Pista de corrida Parquinho infantil Churrasqueira com área de piquenique Área comercial dentro do condomínio Localização privilegiada no Jardim Botânico VI, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias, unindo tranquilidade e conveniência. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Lote residencial à venda no Condomínio Estancia Quintas da Alvorada, localizado no QD 05, no bairro Jardim Botânico, Brasília-DF. Ideal para quem busca construir em uma topografia favorável, com potencial para um projeto personalizado em uma região valorizada e tranquila. Aproveite a oportunidade de investir em um lote com boas oportunidades de desenvolvimento. Destaques do imóvel: - Lote residencial com potencial para construção de até alta metragem - Topografia favorável para diferentes tipos de projetos sustentáveis - Localizado em condomínio com segurança 24 horas, guarita e jardim - Área bem estruturada, com vias internas bem cuidadas e fácil acesso às principais ruas - Região valorizada, próxima a áreas verdes e projetos integrados O lote oferece uma topografia versátil, permitindo diversas possibilidades de construção, seja para uma casa de alto padrão ou empreendimento residencial diferenciado. Situado em um condomínio com infraestrutura de segurança, o local garante tranquilidade e qualidade de vida para quem valoriza um ambiente bem planejado. A localização no Jardim Botânico, uma das áreas mais desejadas de Brasília, favorece acesso rápido ao centro da cidade e às principais vias de sair da região, além de estar perto de áreas de lazer e conveniências. O Condomínio Estancia Quintas da Alvorada apresenta uma infraestrutura moderna e completa, ideal para quem busca conforto e exclusividade. Aproveite essa oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Brasília. Entre em contato pelo WhatsApp ou agende uma visita para conhecer pessoalmente o potencial deste lote. AGENDE SUA VISITA .61-98335-5454

Eldorado Imobiliária apresenta: Fazenda de grande porte à venda no município de Niquelândia GO Área total: 720 alqueires (aproximadamente 3.500 hectares) Valor: R$ 60.000.000,00 Trata-se de uma fazenda completa, altamente estratégica e com múltiplas aptidões, localizada no município de Niquelândia, destacando-se pela excelente infraestrutura, abundância hídrica e elevado potencial produtivo e energético. Infraestrutura e benfeitorias: Casa sede Curral Galpão com estrutura metálica Poço artesiano Cisterna adicional Energia elétrica instalada Cobertura de sinal Vivo em toda a propriedade Situação documental: Imóvel escriturado e registrado Georreferenciamento concluído Cadastro Ambiental Rural (CAR) regular ITR e CCIR em dia, garantindo total segurança jurídica Características produtivas e naturais: Propriedade totalmente formada, com diversas divisões de pastagem Aproximadamente 1.200 hectares de terras planas de chapada, com excelente aptidão para lavoura Cerca de 5 km de margem do Rio Bagaginha Aproximadamente 9 km de margem do Rio Cachoeirinha Diversas nascentes ao longo da área Aproximadamente 40 km de estradas internas, facilitando a logística Diferenciais estratégicos: Existência de jazida de manganês, com teor aproximado de 48% de pureza Potencial para implantação de usina PHC (Pequena Central Hidrelétrica) no Rio Cachoeirinha Uma propriedade rara, indicada para pecuária, agricultura em larga escala, mineração e geração de energia, reunindo múltiplas possibilidades de exploração e alto potencial de valorização. Agende já sua visita e solicite informações detalhadas: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)