ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Casa Térrea com Paisagismo Diferenciado no Condomínio Rural Privê Lago Sul Valor: R$ 870.000,00 Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma forte conexão com a natureza, em um ambiente seguro e bem localizado. Esta charmosa casa térrea, situada no Condomínio Rural Privê Lago Sul, destaca-se pelo paisagismo cuidadosamente planejado e pela atmosfera acolhedora proporcionada pela ampla área verde que envolve o imóvel. Implantada em terreno murado e gramado, a residência valoriza a integração entre os ambientes internos e externos, com varandas que se abrem para o jardim, favorecendo a ventilação natural, a iluminação e o contato diário com a natureza. O paisagismo, composto por diversas espécies de plantas ornamentais, cria um cenário harmonioso, proporcionando bem-estar, privacidade e um clima de tranquilidade em todos os ambientes. Características do Imóvel : Casa totalmente térrea, com piso em cerâmica Projeto avarandado, privilegiando luz e ventilação naturais Terreno murado, gramado e com portão eletrônico Portas e janelas em blindex Cortinas instaladas Ambientes Internos : Garagem coberta para 2 veículos Sala ampla para dois ambientes (estar e TV) Sala de jantar integrada Cozinha funcional com bancadas em granito e armários planejados 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, todos com armários em madeira Banheiro social Corredor bem distribuído Varandas aconchegantes com vista para o jardim Área Externa e Lazer : Espaço gourmet integrado à área verde, com churrasqueira Cozinha independente com bancadas em cimento queimado Banheiro de apoio para a área de lazer Jardim com paisagismo natural e plantas ornamentais Canil Depósito Esta residência é ideal para quem valoriza ambientes amplos, bem distribuídos e cercados de verde, proporcionando um estilo de vida leve, tranquilo e em harmonia com a natureza, dentro de um condomínio seguro e tradicional no Setor Habitacional Tororó Jardim botânico DF. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 (61) 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA Casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante | Setor Habitacional Tororó, Jardim Botânico Uma casa de 180 m² de área útil, construída em um terreno de 600 m², com 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem, no Setor Habitacional Tororó, região do Jardim Botânico, em Brasília. Espaço bem distribuído, segurança permanente e infraestrutura de lazer completa, com a praticidade de aceitar financiamento bancário. O IMÓVEL O amplo terreno de 600 m² garante espaço de sobra tanto para a casa quanto para as áreas externas, um diferencial raro na região. A sala em dois ambientes organiza a área social com fluidez, ideal tanto para o dia a dia da família quanto para receber visitas. O lavabo garante praticidade a quem chega, e a ampla varanda cria o cenário ideal para momentos sociais e encontros ao ar livre. Os 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, e o banheiro social completam uma distribuição pensada para conforto individual e privacidade. A cozinha em estilo americano integra-se à área social, valorizando a interação entre os ambientes, e conta com armários planejados. A área de serviço atende às demandas do cotidiano com funcionalidade, e o depósito oferece espaço extra de armazenamento. ÁREA EXTERNA O jardim privativo aproveita a generosa metragem do terreno e compõe um espaço externo agradável, que integra a casa à natureza. A propriedade conta ainda com canil, pensado para quem tem pets e busca praticidade no dia a dia. O CONDOMÍNIO O Parque do Mirante reúne infraestrutura de lazer voltada a todas as idades, em um ambiente ecológico e seguro: - Lago artificial - Quadra de areia - Playground - Quadra esportiva - Guarita com segurança 24 horas LOCALIZAÇÃO O Tororó é um bairro que se destaca pela tranquilidade e pelo contato com áreas verdes, mantendo fácil acesso às principais vias de Brasília. Próximo ao Jardim Botânico, oferece a seus moradores comércio, serviços e opções de lazer na região, unindo qualidade de vida e conveniência urbana. CONDIÇÕES DE COMPRA - Valor de venda: R$ 870.000,00 - Aceita-se financiamento bancário CARACTERÍSTICAS - Terreno de 600 m² - 180 m² de área útil - 3 quartos amplos, sendo 2 suítes - 1 banheiro social - 3 vagas de garagem - Sala ampla em 2 ambientes - Ampla varanda para momentos sociais - Lavabo e área de serviço - Cozinha estilo americana com armários planejados - Canil e depósito - Jardim - Condomínio com lago artificial, quadra de areia, playground, quadra esportiva e guarita com segurança 24h Um imóvel pronto para receber a sua família. Agende uma visita com a equipe da Eldorado Imobiliária e conheça de perto esta oportunidade.

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Casa Térrea Moderna no Condomínio Le Jardin 100% Regularizado Valor: R$ 1.399.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e segurança em um condomínio totalmente regularizado, com escritura e registro, infraestrutura completa e conceito moderno, estilo condomínio americano, com frente aberta. A residência é térrea, pronta para morar, com aproximadamente 234 m² de área construída, em um terreno de 400 m², projetada com acabamentos de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel: Casa 100% em porcelanato, incluindo sala, corredores, quartos e garagem Piso em grandes formatos 92 x 92 Esquadrias em alumínio Gold Projeto moderno, funcional e elegante Composição do imóvel: Sala ampla com excelente iluminação natural Lavabo com bancada em granito Preto São Gabriel Cozinha com bancadas em granito Verde Ubatuba, equipada com: Cooktop Coifa exaustora inox de parede com vidro slim Área de serviço reservada 3 suítes, sendo a suíte master com closet Banheiros com bancadas em: Preto São Gabriel (internos e lavabo) Bege Bahia (banheiro externo) Área de lazer: Piscina em azulejo, com borda em granito Preparação para aquecimento Profundidade de 1,50 m Churrasqueira integrada ao espaço de convivência Infraestrutura: Caixa dágua de 1.500 litros Abastecimento de água CAESB Habite-se em andamento, possibilitando financiamento bancário Um imóvel que reúne qualidade construtiva, conforto e excelente padrão de acabamento, ideal para famílias que valorizam bem-estar e segurança em um dos condomínios mais organizados da região. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 | WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIARIA VENDE UMA LINDA CASA ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE Descubra uma casa acolhedora no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, localizado no Jardim Botânico, em Brasília. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e espaços amplos, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida integrado à natureza. Um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - Área ampla de 185m² com projeto inteligente de iluminação - Cozinha espaçosa e moderna com despensa - Varanda com vista, ideal para momentos de lazer ou relaxamento - 3 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte confortável - 3 banheiros que atendem bem às necessidades familiares - Vagas cobertas para até 4 veículos - Área de serviço coberta, churrasqueira e jardim privativo - Integração com áreas de lazer e segurança completa no condomínio O interior da casa revela ambientes bem planejados, com piso em porcelanato e pintura nova, que transmitem elegância e praticidade. A estrutura do condomínio oferece piscina, quadra esportiva, playground, área de lazer e segurança 24 horas, proporcionando bem-estar e tranquilidade diária. Localizada no Jardim Botânico, perto de áreas verdes, centros comerciais e com fácil acesso às principais vias de Brasília, essa residência une conveniência, contato com a natureza e um estilo de vida contemporâneo. Permita-se viver com mais qualidade e tranquilidade em um espaço feito para sua família. Fale com um corretor agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade. 61-98335-5454

Descubra um excelente lote residencial à venda no Condomínio Portal do Lago Sul, localizado no Setor Habitacional Jardim Botânico, em Brasília, DF. Com 400m² de área útil, esse terreno destaca-se pela topografia privilegiada e potencial para construção de um projeto personalizado, em uma das regiões mais valorizadas do Lago Sul. - Terreno com 400m² de área total e excelente topografia - Localização estratégica no Condomínio Portal do Lago Sul - Aceita financiamento bancário e pet-friendly - Potencial para construção de residência personalizada - Escriturado e pronto para aquisição Este lote oferece uma topografia favorável, facilitando a construção de uma casa confortável e moderna, com ampla possibilidade de aproveitamento do espaço. Sua localização no Condomínio Portal do Lago Sul garante segurança, tranquilidade e acesso a áreas verdes, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. Situado na região do Jardim Botânico, o imóvel proporciona uma excelente qualidade de vida, com potencial de valorização futura. Ideal para quem busca um espaço exclusivo, com possibilidade de construir o lar dos sonhos em uma área de alto padrão.