ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote no Condomínio Parque Vivá | R$ 460.000,00 Um novo conceito de morar bem no Jardim Botânico, Lago Sul, Brasília. O Parque Vivá é um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança, lazer de clube e localização estratégica, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Localização Privilegiada: Região nobre do Jardim Botânico, em frente ao Parque Ecológico Tororó A poucos minutos do Plano Piloto Diferenciais do Empreendimento: 100% regularizado, com registro em cartório e matrícula individualizada do lote Infraestrutura de alto padrão, arquitetura contemporânea e urbanismo planejado Segurança completa com portaria 24h e controle de acesso Área ampla e plana, ideal para construção de residência personalizada Excelente posição solar Condomínio fechado com toda infraestrutura pronta Investimento com alta valorização Área de Lazer Completa do Condomínio: Rooftop com espaço gourmet e vista panorâmica Piscina coberta e aquecida Espaço de treinamento funcional Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva Salão de festas e sauna Playground e brinquedoteca Academia equipada e loja de conveniência Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente Casa no Condomínio Ouro Vermelho II Valor: R$1290.000,00 Excelente oportunidade de morar em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região. Esta residência oferece conforto, espaço e qualidade de vida, em um ambiente seguro e bem localizado. Características do imóvel: Terreno com 600 m² Casa com excelente aproveitamento dos espaços Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Projeto funcional, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade Localização privilegiada dentro do Condomínio Ouro Vermelho II, conhecido por sua infraestrutura e segurança O condomínio conta com portaria e segurança, áreas comuns bem cuidadas e fácil acesso às principais vias, além de estar próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Agende já sua visita (61) 3366-4848 WhatsApp: (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado imobiliária vende excelente casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante – para quem gosta de sossego e tranquilidade! Exclusiva residência de 312m² construídos em lote de 600m², projetada para quem valoriza espaço, privacidade e bem-estar premium. Residência localizada próximo à área de lazer do condomínio, e próximo à portaria. Destaques Internos: • 6 quartos amplos: 3 no térreo (incluindo suíte master com banheiro e closet generosos) e 3 quartos amplos e iluminados no piso superior. • Ar-condicionado instalado em 5 quartos e na sala principal do térreo, garantindo conforto climático o ano todo. • 4 Banheiros espaçosos e funcionais: 1 externo na área de lazer, 1 na suíte master, 1 social no térreo e 1 espaçoso no piso superior, com espelho de mais de 2 metros. • Cozinha espaçosa e iluminada , equipada de armários e balcões versáteis, garantindo praticidade no dia a dia. • Pisos de alto padrão e durabilidade: Porcelanato nobre no térreo para durabilidade, facilidade de limpeza e elegância e; flutuante contemporâneo no piso superior, prático e de fácil manutenção. • Área de serviço espaçosa e iluminada (cabem 2 máquinas de lavar, pia, bancadas e armários): Com porta de vidro lateral para ventilação natural, ideal para rápida secagem de roupas e rotinas diárias. Destaques da Área Externa: • Garagem coberta para até 3 carros com portão eletrônico para máxima segurança e praticidade. • Varanda generosa • Churrasqueira gourmet, depósito e horta integrada, perfeita para refeições ao ar livre. • Piscina aquecida para relaxamento o ano todo. • Mirante privativo (terceiro andar) com vista panorâmica para apreciar noites estreladas • Jardins funcionais: com 2 pés de limão e 1 pé de pinha, hortaliças, hibiscos, Dálias, flor de são Miguel, orquídeas e outras plantas ornamentais, criando um clima aconchegante e sustentável. • Energia solar instalada, reduzindo custos e promovendo eficiência energética. • Varanda gradeada para quem possui cachorros - canil na parte da frente da casa. • Muro externo em Pedra Ferro, valorizando uma entrada atemporal e durável para a residência • Floreira externa, para quem gosta de capricho e acolhimento. Casa confortável e acolhedora, ideal para quem gosta de espaço, tranquilidade e conforto. AGENDE AGORA SUA VISITA 61-98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Casa Térrea Moderna no Condomínio Le Jardin 100% Regularizado Valor: R$ 1.399.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e segurança em um condomínio totalmente regularizado, com escritura e registro, infraestrutura completa e conceito moderno, estilo condomínio americano, com frente aberta. A residência é térrea, pronta para morar, com aproximadamente 234 m² de área construída, em um terreno de 400 m², projetada com acabamentos de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel: Casa 100% em porcelanato, incluindo sala, corredores, quartos e garagem Piso em grandes formatos 92 x 92 Esquadrias em alumínio Gold Projeto moderno, funcional e elegante Composição do imóvel: Sala ampla com excelente iluminação natural Lavabo com bancada em granito Preto São Gabriel Cozinha com bancadas em granito Verde Ubatuba, equipada com: Cooktop Coifa exaustora inox de parede com vidro slim Área de serviço reservada 3 suítes, sendo a suíte master com closet Banheiros com bancadas em: Preto São Gabriel (internos e lavabo) Bege Bahia (banheiro externo) Área de lazer: Piscina em azulejo, com borda em granito Preparação para aquecimento Profundidade de 1,50 m Churrasqueira integrada ao espaço de convivência Infraestrutura: Caixa dágua de 1.500 litros Abastecimento de água CAESB Habite-se em andamento, possibilitando financiamento bancário Um imóvel que reúne qualidade construtiva, conforto e excelente padrão de acabamento, ideal para famílias que valorizam bem-estar e segurança em um dos condomínios mais organizados da região. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 | WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Excelente Casa Térrea no Condomínio Ecológico Parque do Mirante Com Habite-se | Aceita Financiamento Bancário A Eldorado Imobiliária apresenta uma residência térrea encantadora, situada no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, no Setor Habitacional Tororó – Jardim Botânico/DF. Um imóvel que combina sofisticação, conforto e integração plena com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar em um ambiente familiar e acolhedor. Características do Terreno e do Imóvel : Terreno de esquina com 840 m², totalmente murado Área construída de aproximadamente 217 m2 mais 100 m2 de area gourmet m² Portão eletrônico Iluminação decorativa nos muros Projeto completo de paisagismo e iluminação no jardim Garagem coberta para 2 veículos, com claraboia e excelente iluminação natural Casa térrea, com ambientes amplos, bem distribuídos e de fácil circulação Distribuição dos Ambientes Internos : Sala ampla em dois ambientes (estar e jantar) Lavabo com pia esculpida em granito 3 suítes, todas com armários planejados e janelas em blindex Suíte master com closet Corredor íntimo com roupeiro planejado Cozinha com bancadas em granito, armários planejados e vista para o jardim Área de serviço coberta, com bancada em granito e pia em inox Área de Lazer e Convivência : O imóvel conta com uma área de lazer completa, ideal para receber amigos e familiares com conforto e elegância: Espaço gourmet com: Churrasqueira Armários planejados Bancadas em granito Varandas laterais em estilo pergolado Jardim ao redor de todo o imóvel Piscina automatizada, com: Hidromassagem Prainha Cascata Aquecimento solar Deck atérmico Banheiro de apoio à área de lazer Diferencial Exclusivo : Imóvel vendido porteira fechada, incluindo: Sala de estar: sofá retrátil de 3 lugares e TV Sala de jantar: mesa em laca com 8 cadeiras e carrinho aparador Suíte 1: cama de casal com colchão Suíte 2: cama com colchão Cozinha: geladeira side by side Electrolux, forno, filtro, fogão 5 bocas e coifa Área de serviço: máquina de lavar Varanda: móveis de piscina, mesa de alumínio para 8 lugares, 4 banquetas, balanço, TV e freezer em inox Sobre o Condomínio : Quadra de futebol de areia Quadra de futebol de salão Lago para pesca Playground Academia comunitária Extensas áreas verdes Ambiente seguro, familiar e integrado à natureza Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, lazer completo e contato com a natureza, em um condomínio organizado e valorizado. Agende sua visita ! (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP: 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)