ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: PREDIO COMERCIAL (FUNDAÇÃO REALIZADA PELA SUBSOLO )EMPRESA QUE REALIZA TRABALHOS PARA O PÃO DE AÇUCAR EXTRA E OUTRAS) - R$ 3.700.000,00 O PRÉDIO ESTA ESCRITURADO COM HABITE SE (ESCRITURA INDIVIDUAL DE CADA UNIDADE ,CASA UMA TEM UM REGISTRO E UM NUMERO DE IPTU/TLP - POSSUI 6 PAVIMENTOS E 36 UNIDADES AUTONOMAS - 1 PAVIMENTO: POSSUI DUAS VAGAS DE GARAGEM - LOJA 01 E LOJA 02 VOLTADAS PARA PISTA PRINCIPAL , 3 SALAS TERREAS ,HALL DE ENTRADA COM ELEVADOR - MAIS SEIS ANDARES CADA ANDAR COM SEIS SALAS - WC DE SERVIÇO - DEPÓSITO DE LIXO EM CADA ANDAR - ESCADARIA ANTI-INCENDIO E COBERTURA - ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 1319 m² - ACEITA CASA E CARRO COMO PARTE DA NEGOCIAÇÃO Agende já sua visita: 61 3366 4848 WhatsApp 61 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)

Eldorado Imobiliária apresenta: Residência de Alto Padrão no Condomínio Estância Jardim Botânico A apenas 5 km da Ponte JK, em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, esta residência de 482m² de área construída — implantada em um generoso terreno de 800m² — representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto funcional e privacidade. Distribuição e Conforto O projeto contempla 4 suítes cuidadosamente planejadas: três no pavimento superior, entre elas a suíte master — um verdadeiro refúgio, com banheira de hidromassagem, varanda ampla e closet — e uma suíte térrea integrada à área de lazer, ideal para hóspedes ou uso multigeracional. Ao todo, são 6 banheiros distribuídos com precisão para atender à rotina de toda a família e de seus convidados. Ambientes de Convívio A cozinha, espaçosa e equipada com armários planejados e despensa, se conecta a ambientes integrados que privilegiam a luz natural e a fluidez entre os espaços internos e externos. A área externa foi desenhada para experiências completas de lazer: piscina, churrasqueira, jardim paisagístico e projeto de iluminação assinado, criando cenários tanto para o dia a dia tranquilo quanto para receber com sofisticação. Sustentabilidade e Eficiência A residência é equipada com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando redução expressiva nos custos de energia elétrica e valorizando a autossuficiência energética do imóvel. O aquecimento solar complementa a proposta sustentável, otimizando o consumo de água quente com eficiência e economia — diferenciais que unem conforto, modernidade e responsabilidade ambiental. Estrutura e Praticidade Espaço dedicado para pets 4 vagas de garagem cobertas Climatização por ar-condicionado nos quartos, escritório e dependência de empregada Escritório para home office e dependência completa de serviço Localização e Segurança Inserida no coração do Jardim Botânico, a propriedade une a serenidade de uma área verde exuberante à conveniência de acesso rápido às principais vias de Brasília. O condomínio conta com guarita de segurança 24 horas, assegurando tranquilidade e privacidade para toda a família. Mais do que um imóvel, uma declaração de estilo de vida — onde espaço, conforto, sustentabilidade e localização se encontram em perfeita harmonia. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta residência exclusiva.

Descubra uma casa espaçosa e acolhedora no Condomínio Lago Sul II, localizado no bairro Jardim Botânico, Brasília. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 4 vagas de garagem, este imóvel combina conforto e praticidade em uma estrutura bem planejada. Sua proximidade à ponte JK garante fácil acesso às principais regiões da cidade, ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo e sofisticado. • 4 dormitórios, incluindo 2 suítes e duas semi suites • 450 m² de área útil • Cozinha com armários e despensa • Espaço com varanda, projeto de iluminação • Área de lazer com piscina, churrasqueira e jardim • Vagas cobertas e garagem para 4 veículos • Segurança com guarita, portão eletrônico e interfone • Aceita pets, perfeito para quem valoriza conforto e convivência familiar • Localização privilegiada próximo à ponte JK, com fácil acesso Este imóvel oferece um ambiente moderno e bem equipado, ideal para quem busca espaço e qualidade de vida. O condomínio, de porte íntimo, proporciona segurança, tranquilidade e uma área de lazer completa para toda a família. A localização no Jardim Botânico une o contato com a natureza a uma infraestrutura prática e acessível. Venha viver com estilo em um condomínio que une exclusividade e conveniência. Agende sua visita e conheça de perto seu novo lar. Entre em contato pelo WhatsApp ou fale com um corretor agora mesmo.6198335 5454

Eldorado Imobiliária apresenta: Fazenda de alto padrão à venda no município de Colinas do Sul GO Área total: 650 alqueires Valor: R$ 45.000.000,00 (Possibilidade de parcelamento em até três vezes) Trata-se de uma fazenda completa, altamente produtiva e rica em recursos naturais, localizada em uma das regiões mais promissoras do norte de Goiás. A propriedade alia excelente infraestrutura pecuária, abundância hídrica e logística privilegiada, com acesso totalmente asfaltado até Goiânia. Características da propriedade: Área total de 650 alqueires Aproximadamente 350 alqueires de pastagem formada, com capim Braquiária e Mombaça Abertura em andamento de mais 100 alqueires de pasto Capacidade atual para aproximadamente 3.000 cabeças de gado 38 divisões de pasto, com previsão de ampliação para 50 divisórias Toda cercada com arame liso e mourões de eucalipto Recursos hídricos e lazer: Propriedade extremamente rica em água Aproximadamente 12 km de margem de lago Diversas nascentes e cachoeira Abastecimento de água da sede por gravidade Tanques de peixes logo na entrada da fazenda Aproximadamente 5.000 m² de lâmina dágua em frente à sede, com criação de pirarucu, surubim e caranha Benfeitorias e infraestrutura: Casa sede com excelente padrão construtivo, composta por: 2 quartos climatizados Sala Cozinha Varandas amplas com acabamento em porcelanato Telhado em telhas de cimento Piscina Academia Pista de cooper Casa para funcionários Galpão para armazenamento de materiais Curral cimentado, com: 4 baias para cavalos Bretes, balança, tronco e desembarque Estrutura totalmente coberta com telhas de cimento Casa de cocho coberta Pátio da sede totalmente gramado Energia elétrica e internet disponíveis Logística: Estrada interna asfaltada Acesso 100% asfaltado da fazenda até Goiânia Uma propriedade rara no mercado, indicada para pecuária intensiva, investimento patrimonial ou projetos integrados, reunindo produção, lazer e alto padrão de infraestrutura. Agende já sua visita e solicite mais informações: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote no Condomínio Parque Vivá | R$ 460.000,00 Um novo conceito de morar bem no Jardim Botânico, Lago Sul, Brasília. O Parque Vivá é um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança, lazer de clube e localização estratégica, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Localização Privilegiada: Região nobre do Jardim Botânico, em frente ao Parque Ecológico Tororó A poucos minutos do Plano Piloto Diferenciais do Empreendimento: 100% regularizado, com registro em cartório e matrícula individualizada do lote Infraestrutura de alto padrão, arquitetura contemporânea e urbanismo planejado Segurança completa com portaria 24h e controle de acesso Área ampla e plana, ideal para construção de residência personalizada Excelente posição solar Condomínio fechado com toda infraestrutura pronta Investimento com alta valorização Área de Lazer Completa do Condomínio: Rooftop com espaço gourmet e vista panorâmica Piscina coberta e aquecida Espaço de treinamento funcional Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva Salão de festas e sauna Playground e brinquedoteca Academia equipada e loja de conveniência Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)