A Eldorado Imobiliária apresenta esta residência sofisticada no Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul, localizado no Jardim Botânico, em Brasília. Um imóvel que se destaca pelo alto padrão de acabamento, integração dos ambientes e soluções modernas que elevam o conforto e a funcionalidade. Destaques do Imóvel ✔ 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado ✔ Suíte master com closet e marcenaria nova de alta qualidade ✔ Ambientes integrados, proporcionando amplitude, iluminação natural e convivência harmoniosa ✔ Projeto luminotécnico moderno, valorizando cada espaço Cozinha Moderna com Tecnologia A cozinha é um dos grandes diferenciais do imóvel: Ilha em quartzo branco, elegante e funcional Carregamento por indução embutido na ilha, agregando inovação e praticidade Marcenaria planejada nova, com excelente acabamento Integração total com sala e área social Estrutura e Conforto 4 banheiros bem distribuídos 4 vagas de garagem cobertas Piso em porcelanato Pintura nova Área de serviço coberta Pontos para ar-condicionado em todos os ambientes Área de Lazer Churrasqueira Varanda aconchegante Espaço ideal para receber familiares e amigos Condomínio O Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul oferece: Segurança 24 horas Guarita e controle de acesso Interfone Ambiente tranquilo e arborizado Localização privilegiada no Jardim Botânico, com fácil acesso às principais vias e excelente infraestrutura urbana. Agende sua visita: (61) 3366-4848 (61) 98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa em Construção no Jardim Botânico III Valor: R$ 1.830.000,00 Excelente oportunidade para quem busca uma residência moderna, sustentável e bem localizada no Jardim Botânico III, em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Imóvel térreo, de esquina, com projeto contemporâneo, ambientes integrados e soluções inteligentes de conforto e economia. Destaques do Negócio Aceita permuta por lote escriturado ou apartamento Valor do anúncio considera o lote quitado Possibilidade de transferência do financiamento do lote junto à TERRACAP, reduzindo o desembolso inicial Excelente oportunidade para negociação venha conhecer e apresentar sua proposta Localização Localização privilegiada, próxima a comércios e escolas Ótima vizinhança Região com serviço de ronda e segurança reforçada Características do Imóvel Casa térrea, de esquina Projeto moderno e integrado 03 suítes com closet, além de quarto coringa (home office, hóspede ou brinquedoteca) Banheiros já revestidos Varanda gourmet Dependência completa de serviço (DCE) Infraestrutura preparada para ar-condicionado Esquadrias em alumínio ecológico Aquecimento solar com boiler, placas e encanamento especial Cisternas para captação de águas pluviais, promovendo sustentabilidade Informações Complementares Prazo final de construção concedido pela TERRACAP: até 2024 Saldo devedor atual do terreno junto à TERRACAP: R$ 330.000,00 (posição em 31/08/2022) Endereço: Jardim Botânico III QD 08 Conjunto D Agende já sua visita WhatsApp: (61) 9 9693-1731 | (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA Sala Comercial no Edifício San Diego Jardim Botânico / Lago Sul Brasília/DF Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Brasília. Sala comercial localizada no Edifício San Diego, em ponto estratégico, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Localização Edifício San Diego Jardim Botânico / Lago Sul Próximo à QI 23, ao lado do Armazém do Fazendeiro Região com comércio diversificado e ampla oferta de serviços Detalhes do Imóvel Sala comercial nº 200 Ambiente funcional com copa e banheiro privativo Piso em cerâmica Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais Excelente iluminação e ventilação Facilidade de acesso e estacionamento nas proximidades Condições de Locação Aluguel mensal: R$ 1.500,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU/TLP: Isento Seguro incêndio: obrigatório (valor sob consulta) Garantias Locatícias (à escolha do locatário) Dois fiadores, com renda mínima de 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel quitado e escriturado no DF Seguro fiança Caução equivalente a 3 vezes o valor do aluguel Uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e localização estratégica para o seu negócio. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Excelente Casa no Jardim Botânico VI Aceita financiamento bancário A Eldorado Imobiliária apresenta esta sofisticada residência de alto padrão, distribuída em dois pavimentos, localizada em uma das áreas mais valorizadas, seguras e tranquilas do Jardim Botânico VI. Um imóvel que se destaca pela amplitude dos ambientes, projeto funcional e excelente padrão de acabamento, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida. Primeiro Pavimento : O pavimento térreo oferece ambientes amplos, bem integrados e com excelente iluminação natural: Sala principal ampla, com piso em porcelanato e cortinas Sala de TV aconchegante, equipada com ar-condicionado e persianas Lavabo moderno, com bancada em mármore e espelho Sala de jantar espaçosa e bem iluminada Cozinha planejada, com armários embutidos Área de serviço ampla, com armários 01 suíte com armários planejados, cortinas e ar-condicionado 01 quarto com armários planejados 01 banheiro social com box em vidro 01 quarto adicional com armários 01 suíte master com closet, proporcionando conforto e privacidade Segundo Pavimento : Elegante escada em madeira nobre Ampla sala de TV ou espaço multiuso, ideal para home theater, escritório ou sala íntima 01 suíte, com armários no banheiro Características Gerais : Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais Excelente ventilação e iluminação natural Projeto ideal para famílias que valorizam conforto, sofisticação e privacidade Localização em rua tranquila, com fácil acesso às principais vias, comércios e serviços da região Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel completo, com alto padrão construtivo e aceitação de financiamento bancário, em uma das regiões mais desejadas do Jardim Botânico. Agende sua visita: (61) 3366-4848 | (61) 9 8335-5454 Eldorado Imobiliária SMDB/Sul – Comércio Local – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP: 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote Exclusivo no Condomínio Reserva Santa Mônica R$ 460.000,00 Endereço: Travessa Raizama, Lote nº 12 Condomínio Residencial Santa Mônica Área total: 982 m² Destaques do Imóvel: Lote amplo e plano, perfeito para a construção de residência de alto padrão Fundo voltado para corredor ecológico, garantindo privacidade e vista para área verde Rua sem saída, com baixo fluxo de veículos, ideal para quem busca tranquilidade e segurança Presença de árvores nativas no terreno, podendo ser integradas à construção Documentação regularizada, pronta para transferência Ideal para quem valoriza natureza, qualidade de vida e bem-estar Sobre o Condomínio: Condomínio de alto padrão, com infraestrutura moderna e sustentável Coleta seletiva de lixo e áreas verdes preservadas Transporte interno para moradores Segurança 24h, com controle de acesso e ronda motorizada Ruas arborizadas e paisagismo cuidadosamente planejado Condições de Pagamento: Aceita financiamento bancário Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)