ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA: Excelente Lote no Residencial Santa Mônica | 1.760 m² de Natureza, Exclusividade e Privacidade A Eldorado Imobiliária apresenta uma oportunidade singular para quem deseja construir em meio à natureza, sem abrir mão de conforto, segurança e localização privilegiada no Lago Sul. Endereço: Travessa Saia Velha, nº 04 Lago Sul, Brasília/DF Valor: R$ 590.000,00 Condições: Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS Destaques do Lote: Terreno amplo com 1.760 m², totalmente plano e de esquina, com mais de 40 metros de frente Nascente exclusiva na divisa do lote, proporcionando contato permanente com a natureza Total privacidade, sem vizinhos na frente ou laterais, com vista livre para área de proteção ambiental Presença de vegetação nativa preservada, incluindo mata de galeria e cerrado Árvores medicinais catalogadas e georreferenciadas, agregando valor ambiental e sustentável Diferenciais Exclusivos: Estudo topográfico e inventário florístico já realizados, garantindo preservação da biodiversidade Projeto arquitetônico aprovado para construção de residência de até 450 m², com soluções sustentáveis, como reuso de água e energia solar Infraestrutura 100% concluída Escritura definitiva, pronta para transferência imediata Por que escolher este lote? Este imóvel oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, exclusividade e contato com a natureza, em um verdadeiro refúgio ecológico dentro do Lago Sul. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e um investimento sólido em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária apresenta excelente oportunidade no Condomínio Privê Morada Sul Etapa C, nas proximidades do Lago Sul. Residência térrea, moderna, com aproximadamente 260 m² de área construída, em lote de 700 m², composta por: Ampla sala em dois ambientes, com pé-direito elevado; Três suítes espaçosas, todas com acesso direto à área externa por meio de esquadrias de alumínio de alta qualidade; Cozinha em estilo americano, equipada com bancadas em granito e ilha central; Área gourmet completa, com churrasqueira; Banheiro de apoio para a área de lazer; Piscina revestida em azulejo, com ilha integrada. O imóvel é totalmente murado e gramado, conta com projeto de iluminação, piso em porcelanato de alto padrão e uma fachada valorizada por pedra moledo e detalhes em madeira ripada. Uma casa moderna, elegante e pronta para oferecer conforto e sofisticação. Agende já sua visita: WhatsApp business 61-3366-4848 - 61 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Sul Comercio local CJ 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília DF (Subida Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Ótima Sala Comercial no Condomínio José Severo Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Sala comercial localizada em condomínio tradicional, com ótima localização e fácil acesso, ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios. Características do Imóvel Área privativa: 30 m² 5º andar Imóvel reformado Ambiente bem distribuído e funcional Diferenciais Condomínio bem localizado Ideal para quem busca praticidade e valorização Pronto para uso imediato Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária apresenta: Excelente lote no Condomínio Chapéu de Pedra Escriturado Valor: R$ 295.000,00 Oportunidade imperdível para construir o seu projeto dos sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região. Este lote plano, escriturado, com 530m², oferece espaço ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza. Localizado no Condomínio Chapéu de Pedra, o terreno proporciona um ambiente agradável, com infraestrutura organizada e fácil acesso às principais vias, garantindo praticidade no dia a dia. Aproveite esta chance de investir em um espaço versátil, perfeito para edificação residencial ou valorização futura em uma área em constante crescimento. Entre em contato e agende sua visita: (61) 3366-4848 / 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço: SMDB Comércio Conj. 12, Bloco F, Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília DF (Subida/descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Excelente Oportunidade no Condomínio Ecológico Parque do Mirante – Setor Habitacional Tororó Jardim Botânico / DF Apresentamos uma residência que se destaca não apenas pelo conforto e pela localização privilegiada, mas também pela qualidade do terreno e pelo paisagismo harmonioso, que valorizam o contato com a natureza e proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. Localizado no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, o imóvel oferece um estilo de vida tranquilo, aliado à segurança e à infraestrutura completa. Implantada em terreno bem aproveitado, plano e cuidadosamente tratado, a casa conta com área externa ajardinada, composta por vegetação ornamental que embeleza o espaço e favorece a integração entre os ambientes internos e externos. A piscina complementa o lazer do imóvel, oferecendo um espaço ideal para momentos de descanso, convivência e entretenimento em família. Com 190 m² de área útil, a residência apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, além de uma varanda com vista frontal livre, que valoriza ainda mais a sensação de amplitude e bem-estar. Características do Imóvel : 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros bem distribuídos 190 m² de área útil 2 vagas de garagem cobertas Cozinha espaçosa com armários e área de serviço integrada Varanda com vista livre e excelente ventilação Piso em porcelanato, unindo elegância e praticidade Terreno bem cuidado, com paisagismo agradável Piscina privativa, ideal para lazer e relaxamento O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo: Jardins bem conservados Guarita com controle de acesso Portão eletrônico Segurança 24h Situado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico, o imóvel possui fácil acesso às principais vias, além da proximidade com áreas verdes e conveniências locais, proporcionando um cotidiano prático e em contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que una conforto, lazer, paisagismo e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel.