ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO NO ESTADO DE GOIÁS Localização estratégica apenas 220 km de Brasília/DF, com acesso 100% asfaltado Área total: 8.474 hectares Valor por hectare: R$ 11.800,00 Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma fazenda de grande porte, altamente estruturada e com excelente potencial para pecuária e agricultura. Características Gerais da Propriedade Área total de 8.474 hectares Localizada às margens da BR-020, com logística privilegiada Fazenda preparada para pecuária, com aptidão para lavoura 1.500 hectares de chapada, com altitude superior a 900 metros Mais de 2.000 hectares de vão, divididos em talhões, com altitudes entre 550 e 600 metros Índice pluviométrico anual entre 1.400 e 1.600 mm Distante apenas 15 km da cidade mais próxima Pista de pouso da cidade próxima à fazenda, considerada uma das mais bem localizadas da região Predominância de pastagens formadas em Andropogon, com áreas em Braquiária Infraestrutura e Benfeitorias 93 pastos bem divididos 120 barragens, garantindo excelente disponibilidade hídrica 06 currais 01 casa sede 08 casas de vaqueiro 02 áreas de cerrado preservado Divisão em Retiros Retiro Sede 766 alqueires Casa sede 03 casas de vaqueiro 43 pastos 55 barragens 02 áreas de cerrado Retiro Aleluia 180 alqueires (com energia) 10 pastos 17 barragens Retiro Lontra 300 alqueires (com energia) 17 pastos 21 barragens 01 rio Retiro Mimoso 260 alqueires (com energia) 21 pastos 26 barragens Área de Chapada 320 alqueires Dividida em dois pastos (30 e 190 alqueires) 03 barragens Destaques do Imóvel Dupla aptidão: pecuária e agricultura Grande disponibilidade hídrica Excelente logística e acesso totalmente asfaltado Estrutura completa para operação imediata Ideal para projetos de expansão agrícola, pecuária intensiva ou integração lavoura-pecuária Agende já sua visita WhatsApp: (61) 9 8335-5454 | (61) 3366-4848 E-mail: vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Sul Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA Linda Casa Moderna à Venda Conforto, Sofisticação e Qualidade de Vida Encante-se com esta belíssima residência de alto padrão, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Um imóvel moderno, totalmente murado, com excelente aproveitamento dos espaços e pronto para receber você e sua família. Destaques do Imóvel: Sala ampla em dois ambientes (estar e TV), com pé-direito alto, proporcionando iluminação natural e sensação de amplitude 3 suítes com armários planejados, sendo 1 suíte master com closet Banheiros das suítes com pia esculpida e box em blindex Lavabo elegante Cozinha espaçosa, com armários planejados Varanda gourmet fechada em blindex, equipada com: Churrasqueira Bancada em granito Banheiro de apoio Piscina aquecida, com sauna integrada e vista para a área de lazer Suíte externa independente, ideal para hóspedes ou home office Área Externa: Amplo jardim gramado, proporcionando bem-estar e lazer ao ar livre Imóvel totalmente murado, garantindo privacidade e segurança Informações Técnicas: Terreno: 600 m² Área construída aproximada: 300 m² Imóvel escriturado Uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno, confortável e com excelente padrão construtivo. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária apresenta: Excelente sítio à venda ou permuta no município de Padre Bernardo GO Área total: aproximadamente 16 hectares Valor: R$ 490.000,00 Ótima oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, regularizada e com excelente aproveitamento de solo. O sítio possui 12,765 hectares titulados e registrados em cartório, acrescidos de área de reserva, totalizando aproximadamente 16 hectares. A propriedade conta com pomar diversificado e irrigado, abastecido por dois poços artesianos, garantindo autonomia hídrica e produtividade durante todo o ano. Características do imóvel: Área total aproximada de 16 hectares 12,765 hectares titulados e registrados em cartório Pomar irrigado por dois poços artesianos, composto por: Aproximadamente 500 pés de limão Tahiti Cerca de 90 pés de ponkan Plantação de mandioca amarela Mangueiras das variedades Palmer e Tommy Bananeiras nanica e da terra Cana Pastagem formada, incluindo: 4 hectares de capim Mombaça 1 hectare de grama Tifton 0,5 hectare de capim-açu Uma excelente opção para produção agrícola, pecuária de pequeno e médio porte ou investimento rural, com solo fértil, boa disponibilidade de água e documentação regular. Condição de negociação: Venda ou troca (permuta) Agende já sua visita: (61) 3366-4848 WhatsApp: (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB/Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote no Condomínio Parque Vivá Conjunto M, Lote 06 | R$ 499.000,00 Um novo conceito de morar bem no Jardim Botânico, Lago Sul, Brasília. O Parque Vivá é um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança, lazer de clube e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Localização Privilegiada: Região nobre do Jardim Botânico, em frente ao Parque Ecológico Tororó Próximo ao Plano Piloto Acesso rápido pela QI 23 do Lago Sul Diferenciais do Empreendimento: 100% regularizado, com registro em cartório e matrícula individualizada do lote Infraestrutura de alto padrão, arquitetura contemporânea e urbanismo planejado Segurança completa com portaria 24h e controle de acesso Lote à Venda Conjunto M, Lote 06: Área ampla e plana, perfeita para construção de residência personalizada Excelente posição solar Dentro de condomínio fechado com toda infraestrutura pronta Investimento com alta valorização Área de Lazer do Condomínio: Rooftop com espaço gourmet e vista panorâmica Piscina coberta e aquecida Espaço de treinamento funcional Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva Salão de festas e sauna Playground e brinquedoteca Academia equipada e loja de conveniência Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA PARA VENDA Magnífica Residência Moderna no Jardim Botânico III Com Habite-se | Financiamento Disponível Com localização privilegiada, em frente a uma charmosa praça arborizada e com segurança 24 horas, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto, tecnologia e qualidade de vida. Implantada em um terreno de 782 m², com 693 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar funcionalidade, bem-estar e acessibilidade, contando com elevador interno e acabamentos de elevado padrão. Área de Lazer Piscina com aquecimento solar Sauna integrada à piscina e ao átrio, com dois banheiros de apoio Espaço gourmet com churrasqueira Jardins com paisagismo planejado Pavimento Térreo Ampla sala para três ambientes Cozinha planejada com armários Despensa Área de serviço Dependência Completa de Empregada (DCE) Escritório reversível para suíte Lavabo Pavimento Superior Três suítes com closet Uma suíte adicional Sala íntima Diferenciais do Imóvel Elevador interno Sistema de geração de energia fotovoltaica Aquecimento solar Garagem coberta para 3 veículos, além de 3 vagas descobertas Bairro recém-urbanizado, regularizado e com ampla infraestrutura de comércio e serviços: supermercados, academias, escolas, igrejas, entre outros Imóvel novo, obra finalizada e pronto para morar Bônus exclusivo: na aquisição do imóvel, o comprador recebe R$ 50.000,00 em armários planejados de altíssima qualidade Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)