ELDORADO IMOBILIÁRIA | Casa Térrea Nascente com Piscina Aquecida — Condomínio Quintas do Trevo, Setor Habitacional Tororó Conforto, estilo e lazer em um só lugar! Se você busca uma casa funcional, aconchegante e perfeita para receber família e amigos, essa é a oportunidade ideal — localizada no Setor Habitacional Tororó, bairro que integra a Região Administrativa do Jardim Botânico e vem se destacando como uma das áreas de maior crescimento e valorização de todo o Distrito Federal. Com 335 m² de área útil e 715 m² de terreno, a casa térrea, em posição nascente, garante ambientes bem distribuídos e uma luminosidade natural privilegiada ao longo de todo o dia. Ambientes que unem elegância e integração A sala, com pé direito alto, transmite elegância e uma sensação de amplitude única. O lavabo e a cozinha em conceito aberto, com bancada em granito e armários planejados, reforçam a proposta contemporânea e funcional da casa. São 4 quartos amplos — 2 suítes e 2 semi-suítes — e um detalhe que faz toda a diferença: todos os dormitórios têm porta de vidro para o quintal, trazendo mais luz natural e uma integração perfeita com a área externa. Lazer para todas as estações A piscina aquecida e iluminada é o grande destaque da casa, proporcionando momentos de lazer a qualquer hora do dia e em qualquer época do ano. Para completar o dia de relaxamento, a hidromassagem oferece ainda mais conforto e bem-estar. No terreno, um belo pomar cria um cenário encantador e agrega charme especial à área externa, tornando o quintal espaçoso ideal para receber família e amigos. Praticidade em cada detalhe Área de serviço separada e funcional, além de 2 vagas de garagem cobertas, completam a estrutura pensada para o dia a dia prático de quem mora ali. Condomínio com infraestrutura completa O Condomínio Quintas do Trevo conta com guarita, sistema de segurança e áreas de lazer, garantindo tranquilidade em um ambiente fechado e exclusivo. A localização no Tororó oferece fácil acesso às principais regiões de Brasília, em uma das áreas com maior potencial de valorização do DF. Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse projeto de vida. (61) 98335-5454 / (61) 3366-4848

Casa térrea, moderna e aconchegante, totalmente murada, gramada e com portão eletrônico. Garagem: 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas Sala ampla em dois ambientes (estar e TV) Cozinha estilo americana, com ilha e bancadas em granito São Gabriel 3 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados, cortinas e ar-condicionado Sala de cinema/Home Theather Área de serviço coberta, com bancadas em granito Despensa Banheiro externo Área de Lazer Churrasqueira coberta, fechada em blindex, integrada à área da piscina Cozinha externa com bancadas em granito e armários planejados Piscina com hidromassagem e iluminação Deck em madeira plástica Acabamentos e Diferenciais : Marcenaria completa e de ótima qualidade Iluminação direta e indireta (tom amarelado), proporcionando aconchego Piso em porcelanato em todos os ambientes Esquadrias em blindex, garantindo maior luminosidade Porta principal em madeira Documentação completa: lote escriturado e Habite-se imóvel apto para financiamento Conforto, Praticidade e Qualidade de Vida O interior da residência foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar, com ambientes amplos e integrados que favorecem o convívio familiar. A área de lazer completa amplia as possibilidades de desfrutar o melhor da vida dentro de casa. O Condomínio Ecológico Parque do Mirante entrega tranquilidade e contato com a natureza, com espaços ao ar livre e paisagem privilegiada. Transforme seu jeito de morar. Entre em contato e conheça pessoalmente este belo imóvel. 61 3366-4848 61 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP 71680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA PARA LOCAÇÃO: SALA COMERCIAL NO EDIFÍCIO SAN DIEGO JARDIM BOTÂNICO (ESAF) Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica e consolidada, com grande fluxo e fácil acesso. A sala está situada no tradicional Edifício San Diego, ao lado do Armazém do Fazendeiro, um dos pontos comerciais mais conhecidos da região. Valor do aluguel: R$ 1.100,00 Características do imóvel: Sala nº 204 Ambiente comercial funcional e bem distribuído Banheiro privativo Piso em cerâmica Ótima iluminação e ventilação Região com comércio estruturado e alto potencial para negócios Encargos: Condomínio: R$ 200,00 IPTU/TLP: Isento Seguro incêndio: Obrigatório Garantias locatícias (à escolha do locatário): Fiadores: Dois (02) fiadores com renda mínima de três vezes o valor do aluguel, sendo ao menos um com imóvel quitado e escriturado no Distrito Federal; Caução Seguro Fiança: Porto Seguro; Título de Capitalização: Valor equivalente a seis vezes o aluguel, pago à vista, com possibilidade de resgate ao final do contrato, caso não haja pendências; Caução: Depósito equivalente a três vezes o valor do aluguel. Ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que buscam visibilidade, praticidade e excelente localização. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: PREDIO COMERCIAL (FUNDAÇÃO REALIZADA PELA SUBSOLO )EMPRESA QUE REALIZA TRABALHOS PARA O PÃO DE AÇUCAR EXTRA E OUTRAS) - R$ 3.700.000,00 O PRÉDIO ESTA ESCRITURADO COM HABITE SE (ESCRITURA INDIVIDUAL DE CADA UNIDADE ,CASA UMA TEM UM REGISTRO E UM NUMERO DE IPTU/TLP - POSSUI 6 PAVIMENTOS E 36 UNIDADES AUTONOMAS - 1 PAVIMENTO: POSSUI DUAS VAGAS DE GARAGEM - LOJA 01 E LOJA 02 VOLTADAS PARA PISTA PRINCIPAL , 3 SALAS TERREAS ,HALL DE ENTRADA COM ELEVADOR - MAIS SEIS ANDARES CADA ANDAR COM SEIS SALAS - WC DE SERVIÇO - DEPÓSITO DE LIXO EM CADA ANDAR - ESCADARIA ANTI-INCENDIO E COBERTURA - ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 1319 m² - ACEITA CASA E CARRO COMO PARTE DA NEGOCIAÇÃO Agende já sua visita: 61 3366 4848 WhatsApp 61 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)

Eldorado Imobiliária apresenta: Excelente sítio à venda ou permuta no município de Padre Bernardo GO Área total: aproximadamente 16 hectares Valor: R$ 490.000,00 Ótima oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, regularizada e com excelente aproveitamento de solo. O sítio possui 12,765 hectares titulados e registrados em cartório, acrescidos de área de reserva, totalizando aproximadamente 16 hectares. A propriedade conta com pomar diversificado e irrigado, abastecido por dois poços artesianos, garantindo autonomia hídrica e produtividade durante todo o ano. Características do imóvel: Área total aproximada de 16 hectares 12,765 hectares titulados e registrados em cartório Pomar irrigado por dois poços artesianos, composto por: Aproximadamente 500 pés de limão Tahiti Cerca de 90 pés de ponkan Plantação de mandioca amarela Mangueiras das variedades Palmer e Tommy Bananeiras nanica e da terra Cana Pastagem formada, incluindo: 4 hectares de capim Mombaça 1 hectare de grama Tifton 0,5 hectare de capim-açu Uma excelente opção para produção agrícola, pecuária de pequeno e médio porte ou investimento rural, com solo fértil, boa disponibilidade de água e documentação regular. Condição de negociação: Venda ou troca (permuta) Agende já sua visita: (61) 3366-4848 WhatsApp: (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB/Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)