Excelente Casa no Condomínio Ville de Montagne Jardim Botânico – Brasília/DF Apresentamos esta elegante residência localizada no Condomínio Ville de Montagne, um dos empreendimentos mais tradicionais, seguros e valorizados do Jardim Botânico. Um imóvel que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação, privacidade e qualidade de vida, em um ambiente familiar cercado por áreas verdes e natureza preservada. Com 322 m² de área construída, implantados em um terreno de 650 m², a casa possui projeto funcional e bem distribuído, com ambientes amplos, integrados e excelente aproveitamento da iluminação e ventilação natural. Características do Imóvel Área construída: 322 m² Terreno: 650 m² 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade Sala de estar ampla e integrada, com projeto de iluminação Cozinha espaçosa, com armários planejados e vista livre Lavabo elegante Área de serviço funcional Piso em porcelanato de alto padrão Varanda e jardim, valorizando a integração com o ambiente externo 2 vagas de garagem cobertas Pavimento Superior Ampla varanda Suíte espaçosa com varanda privativa Muro em vidro, conferindo sofisticação e integração visual ao projeto Portaria com guarita e controle rigoroso de acesso, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores Monitoramento e vigilância, reforçando a segurança 24 horas Ruas largas e bem planejadas, com excelente circulação interna Ambiente familiar e silencioso, ideal para quem busca qualidade de vida Extensa área verde e contato direto com a natureza, com paisagismo consolidado Localização estratégica no Jardim Botânico, com fácil acesso às principais vias de Brasília Proximidade a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais Alto padrão construtivo das residências, valorizando o imóvel ao longo do tempo Excelente índice de valorização imobiliária, tornando-se também uma ótima opção para investimento Infraestrutura urbana consolidada, com iluminação pública e vias bem conservadas Localizado em região estratégica do Jardim Botânico, o Condomínio Ville de Montagne oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade da Ponte Jk. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e alto padrão, em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul – Comércio – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP: 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente Casa no Condomínio Ouro Vermelho II Valor: R$1290.000,00 Excelente oportunidade de morar em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região. Esta residência oferece conforto, espaço e qualidade de vida, em um ambiente seguro e bem localizado. Características do imóvel: Terreno com 600 m² Casa com excelente aproveitamento dos espaços Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Projeto funcional, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade Localização privilegiada dentro do Condomínio Ouro Vermelho II, conhecido por sua infraestrutura e segurança O condomínio conta com portaria e segurança, áreas comuns bem cuidadas e fácil acesso às principais vias, além de estar próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Agende já sua visita (61) 3366-4848 WhatsApp: (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante Jardim Botânico/DF Valor: R$ 1.730.000,00 Apresentamos esta belíssima residência, com projeto arquitetônico contemporâneo, acabamentos de alto padrão e excelente integração entre os ambientes. Localizada em um dos condomínios ecológicos mais valorizados do Jardim Botânico, a casa oferece conforto, sofisticação e qualidade de vida em meio à natureza. Diferenciais do Imóvel Sistema de energia fotovoltaica Lote plano de 600 m², totalmente murado, com iluminação externa e gramado em grama esmeralda Fachada imponente com projeto arquitetônico moderno, utilizando pedras naturais e vidro Portões laterais em alumínio Projeto de iluminação com luz direta e indireta Portas e janelas em esquadrias de alumínio Portas internas da marca Pormade Composição da Residência Garagem coberta para 02 veículos Sala ampla em dois ambientes, com pé-direito duplo e porta de acesso em esquadria de alumínio Cozinha estilo americana com bancadas em porcelanato Lavabo 03 quartos, sendo 02 suítes, uma delas com closet Banheiros das suítes com bancadas em granito e cubas de sobrepor DECA Área de serviço coberta e independente Banheiro externo de apoio à área de lazer Área de Lazer Espaço gourmet amplo, integrado à sala, com churrasqueira coberta e bancadas em granito preto São Gabriel Piscina de alvenaria com aproximadamente 7 metros, contendo prainha, hidromassagem e ducha Deck em pedra natural, proporcionando conforto e sofisticação Infraestrutura do Condomínio Quadra de futebol fechada Quadra de areia Playground Academia ao ar livre Lago para pesca Ampla área verde e contato direto com a natureza Condomínio seguro e organizado Aceita financiamento Agende já sua visita (61) 3366-4848 WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA Excelente Sala Comercial 30 m² Ótima oportunidade para instalar seu negócio em um prédio bem localizado e estruturado, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais. A sala possui 30 m², é nascente, garantindo ótima iluminação natural, e conta com: Ambiente climatizado com ar-condicionado Cozinha com armário, proporcionando praticidade no dia a dia Espaço bem distribuído e funcional Prédio organizado e de excelente padrão Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização estratégica para o seu negócio. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Excelente Lote no Setor Habitacional Tororó – Via Leblon A Eldorado Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou o local ideal para construir. Trata-se de um lote plano com 360 m², localizado na Via Leblon, no Setor Habitacional Tororó, uma região estratégica, de fácil acesso e em constante valorização. O imóvel está inserido em um condomínio pequeno, organizado e bem estruturado, composto por apenas 33 lotes, totalmente bloquetado, oferecendo mais conforto, organização e segurança aos moradores. A localização é um grande diferencial, com proximidade à parada de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia e facilidade de deslocamento para diversas regiões de Brasília. Ideal para quem deseja construir ou investir em uma área em pleno desenvolvimento, com excelente potencial de crescimento e valorização imobiliária. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! (61) 3366-4848 WhatsApp: (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB/Sul Comércio Local – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP: 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)