ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA Sala Comercial no Edifício San Diego Jardim Botânico / Lago Sul Brasília/DF Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Brasília. Sala comercial localizada no Edifício San Diego, em ponto estratégico, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Localização Edifício San Diego Jardim Botânico / Lago Sul Próximo à QI 23, ao lado do Armazém do Fazendeiro Região com comércio diversificado e ampla oferta de serviços Detalhes do Imóvel Sala comercial nº 200 Ambiente funcional com copa e banheiro privativo Piso em cerâmica Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais Excelente iluminação e ventilação Facilidade de acesso e estacionamento nas proximidades Condições de Locação Aluguel mensal: R$ 1.500,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU/TLP: Isento Seguro incêndio: obrigatório (valor sob consulta) Garantias Locatícias (à escolha do locatário) Dois fiadores, com renda mínima de 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel quitado e escriturado no DF Seguro fiança Caução equivalente a 3 vezes o valor do aluguel Uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e localização estratégica para o seu negócio. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Casa térrea, moderna e aconchegante, totalmente murada, gramada e com portão eletrônico. Garagem: 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas Sala ampla em dois ambientes (estar e TV) Cozinha estilo americana, com ilha e bancadas em granito São Gabriel 3 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados, cortinas e ar-condicionado Sala de cinema/Home Theather Área de serviço coberta, com bancadas em granito Despensa Banheiro externo Área de Lazer Churrasqueira coberta, fechada em blindex, integrada à área da piscina Cozinha externa com bancadas em granito e armários planejados Piscina com hidromassagem e iluminação Deck em madeira plástica Acabamentos e Diferenciais : Marcenaria completa e de ótima qualidade Iluminação direta e indireta (tom amarelado), proporcionando aconchego Piso em porcelanato em todos os ambientes Esquadrias em blindex, garantindo maior luminosidade Porta principal em madeira Documentação completa: lote escriturado e Habite-se imóvel apto para financiamento Conforto, Praticidade e Qualidade de Vida O interior da residência foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar, com ambientes amplos e integrados que favorecem o convívio familiar. A área de lazer completa amplia as possibilidades de desfrutar o melhor da vida dentro de casa. O Condomínio Ecológico Parque do Mirante entrega tranquilidade e contato com a natureza, com espaços ao ar livre e paisagem privilegiada. Transforme seu jeito de morar. Entre em contato e conheça pessoalmente este belo imóvel. 61 3366-4848 61 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP 71680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Excelente Casa no Condomínio Ville de Montagne Jardim Botânico – Brasília/DF Apresentamos esta elegante residência localizada no Condomínio Ville de Montagne, um dos empreendimentos mais tradicionais, seguros e valorizados do Jardim Botânico. Um imóvel que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação, privacidade e qualidade de vida, em um ambiente familiar cercado por áreas verdes e natureza preservada. Com 322 m² de área construída, implantados em um terreno de 650 m², a casa possui projeto funcional e bem distribuído, com ambientes amplos, integrados e excelente aproveitamento da iluminação e ventilação natural. Características do Imóvel Área construída: 322 m² Terreno: 650 m² 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade Sala de estar ampla e integrada, com projeto de iluminação Cozinha espaçosa, com armários planejados e vista livre Lavabo elegante Área de serviço funcional Piso em porcelanato de alto padrão Varanda e jardim, valorizando a integração com o ambiente externo 2 vagas de garagem cobertas Pavimento Superior Ampla varanda Suíte espaçosa com varanda privativa Muro em vidro, conferindo sofisticação e integração visual ao projeto Portaria com guarita e controle rigoroso de acesso, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores Monitoramento e vigilância, reforçando a segurança 24 horas Ruas largas e bem planejadas, com excelente circulação interna Ambiente familiar e silencioso, ideal para quem busca qualidade de vida Extensa área verde e contato direto com a natureza, com paisagismo consolidado Localização estratégica no Jardim Botânico, com fácil acesso às principais vias de Brasília Proximidade a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais Alto padrão construtivo das residências, valorizando o imóvel ao longo do tempo Excelente índice de valorização imobiliária, tornando-se também uma ótima opção para investimento Infraestrutura urbana consolidada, com iluminação pública e vias bem conservadas Localizado em região estratégica do Jardim Botânico, o Condomínio Ville de Montagne oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade da Ponte Jk. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e alto padrão, em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul – Comércio – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP: 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa em Condomínio no Lago Sul Apresentamos esta excelente residência, localizada em condomínio no Lago Sul, que reúne conforto, sofisticação e uma vista privilegiada. Um imóvel ideal para quem valoriza espaços amplos, lazer completo e contato com a natureza, em uma das regiões mais nobres de Brasília. Características do Imóvel Sala ampla em dois ambientes (estar e jantar), com portas em blindex e acesso direto à área de lazer Lavabo elegante 5 quartos, sendo: 1 suíte máster com armários planejados e banheira de hidromassagem Cozinha ampla, com bancadas em granito e armários planejados Área de serviço coberta e descoberta Área Externa e Lazer Churrasqueira coberta, com espaço para redes Piscina com cascata Belo deck com vista para o Lago Paranoá Jardim bem cuidado Pomar com árvores frutíferas Um imóvel que proporciona momentos únicos de lazer, tranquilidade e bem-estar, perfeito para viver com qualidade ou receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor e exclusivo. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa Moderna no Jardim Botânico Condomínio Parque do Mirante Aceita Financiamento Bancário Apresentamos esta residência moderna e sofisticada, localizada no Condomínio Parque do Mirante, uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Um imóvel que alia design contemporâneo, alto padrão de acabamento, sustentabilidade e conforto, ideal para quem busca morar bem com segurança e qualidade de vida. Características do Imóvel Casa escriturada e registrada Terreno plano com 600 m², totalmente murado Jardim com grama esmeralda e iluminação externa Portões laterais em alumínio Garagem coberta para 2 veículos Fachada moderna com brises ripados em alumínio Projeto de iluminação em todos os ambientes Esquadrias de alumínio em portas e janelas Piso em porcelanato de grande formato Sistema de energia solar (fotovoltaica) Ambientes Internos Sala ampla em dois ambientes Lavabo 3 suítes espaçosas, com banheiros equipados com louças e metais DECA e bancadas em granito Cozinha ampla com bancadas em granito, integrada à área gourmet Área de serviço coberta, com bancada em granito e revestimento até o teto Área gourmet completa, com bancadas em granito preto São Gabriel e ilha central Lavatório Banheiro de serviço Lazer e Conforto Piscina com aproximadamente 6,0 m x 2,5 m Deck em pedra Muros com iluminação cênica, valorizando ainda mais o projeto arquitetônico Um imóvel completo, pensado nos mínimos detalhes, que oferece conforto, elegância e eficiência energética, em um condomínio seguro e cercado por natureza. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)