ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente Casa de Alto Padrão com Ampla Área Verde Imóvel exclusivo, ideal para quem busca conforto, espaço, privacidade e contato com a natureza, aliado a uma infraestrutura completa e acabamento de qualidade. Dados do Imóvel Área construída: aproximadamente 600 m² Terreno privativo: 1.365 m² Área verde adicional: 2.635 m² Terreno totalmente murado e gramado, com amplo espaço para implantação de área de lazer Pavimento Térreo Garagem coberta para 04 veículos Sala ampla dividida em três ambientes (estar, jantar e TV), com piso em porcelanato Copa e cozinha planejadas, ambas com armários embutidos Bancadas em granito Ilha central com cooktop, coifa e forno elétrico Despensa Lavanderia ampla Área íntima composta por: 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários planejados Piso vinílico e janelas em blindex Banheiro social Área de Lazer Varanda espaçosa Espaço gourmet com bancadas em granito Ambiente para mesa de jantar Espaço reservado para futura instalação de churrasqueira Dependência de Serviço DCE Dependência Completa de Empregada, proporcionando praticidade ao dia a dia Pavimento Superior Home office / sala íntima 03 suítes, sendo 01 com varanda Banheiros das suítes com bancadas em granito e revestimento em porcelanato até o teto Infraestrutura Aquecimento solar com boiler de 600 litros 02 caixas dágua com capacidade de 2.000 litros cada, garantindo excelente abastecimento Edícula Sala 01 quarto Banheiro social Fogão a lenha Churrasqueira em tijolinho, ideal para confraternizações Imóvel completo, com excelente distribuição dos ambientes, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, conforto e amplos espaços. Agende já sua visita vendas@eldoradoimobiliaria.com WhatsApp Business: (61) 3366-4848 | (61) 9 9693-1731 Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA Casa em Dois Pavimentos com Piscina e Vista Privilegiada Belíssima residência construída em terreno em declive, com projeto arquitetônico que valoriza a vista panorâmica, excelente iluminação natural e integração dos ambientes. O imóvel conta com paisagismo, área gramada, portão eletrônico e garagem aberta para até 3 veículos, proporcionando conforto e praticidade. Características do Imóvel Pavimento Térreo Sala ampla com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e jardim de inverno Sala de TV espaçosa, com vista panorâmica e ar-condicionado 01 suíte ampla, com banheiro equipado com box em blindex Cozinha planejada, com bancada em granito e armários em MDF Área de serviço com armários planejados e porta em blindex Despensa com armários 01 banheiro social com box em blindex e espelho Escritório com armários e prateleiras planejadas Pavimento Superior Escada em cerâmica Sala de TV ampla, com acesso à varanda 02 suítes com closet, armários planejados, ar-condicionado e varanda, incluindo sapateiro 01 suíte master com banheiro amplo, box em blindex e espelho Área Externa Piscina com deck Terreno em declive totalmente gramado Diferenciais Todas as portas e janelas em blindex Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural Vista privilegiada e projeto funcional Agende já sua visita (61) 3366-4848 WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB/Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente Lote no Condomínio Le Premier Oportunidade Única Uma oportunidade exclusiva para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente potencial de valorização em um dos condomínios fechados mais desejados da região. Destaques do Lote: Terreno plano e escriturado Pronto para construir Ótima posição dentro do condomínio Ideal para projeto residencial de alto padrão Sobre o Condomínio Le Premier: Condomínio fechado com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras Ruas largas e totalmente asfaltadas Área de lazer com espaços verdes para caminhadas e convivência Ambiente familiar, tranquilo e seguro Uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir com segurança e retorno garantido. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária apresenta: Fazenda à venda às margens do Lago Serra da Mesa Niquelândia/GO Valor: R$ 120.000.000,00 (Valor médio: R$ 15.000,00 por alqueire) Oportunidade única de aquisição de uma fazenda de grande extensão e elevado potencial produtivo, localizada em uma das regiões mais estratégicas do norte de Goiás, com extensa faixa de margem do Lago Serra da Mesa e abundância hídrica. A propriedade possui aproximadamente 8.000 alqueires, situada a cerca de 75 km de Niquelândia, 10 km de Colinas do Sul, 100 km de Minaçu e aproximadamente 380 km de Goiânia. Características gerais: Área total aproximada de 8.000 alqueires 45 km de extensão à beira do Lago Serra da Mesa Terras mistas: terra bruta e terra de cultura Presença de serras e cerrado Região extremamente rica em recursos hídricos Potencial produtivo: Rio Tocantinzinho cortando a propriedade Área com aptidão agrícola para lavoura de soja em mais de 2.000 alqueires Excelente potencial para pecuária, agricultura irrigada e projetos agroindustriais Localização estratégica: Fácil acesso às cidades de Niquelândia, Colinas do Sul e Minaçu Região em constante valorização, com forte vocação para o agronegócio e turismo rural Situação documental: Parte da área escriturada Parte com registro paroquial Documentação em cessão de direitos hereditários Processo de inventário em fase final de conclusão Trata-se de um negócio de oportunidade, indicado para grandes investidores, grupos do agronegócio ou projetos de alto impacto produtivo e patrimonial, com valor extremamente competitivo por alqueire. Agende já sua visita e solicite informações detalhadas: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA: EXCELENTE SALA COMERCIAL DE 40m² LAGO SUL/DF Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com 40m², localizada em uma das regiões mais estratégicas do Lago Sul, ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Situada na Sala 201, em prédio comercial com forte fluxo e comércio consolidado, a unidade oferece um ambiente funcional e bem distribuído, garantindo conforto para clientes e colaboradores. Características do imóvel: Sala comercial dividida de forma funcional Banheiro privativo Copa Piso em cerâmica, prático e de fácil manutenção Excelente iluminação e ventilação Prédio comercial bem estruturado Diferenciais da localização: Região comercial valorizada do Lago Sul Ao lado do Armazém do Fazendeiro, ponto de grande circulação Fácil acesso e ótima visibilidade Entorno com diversas empresas e serviços Valores e encargos: Aluguel: R$ 1.300,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU/TLP: a confirmar Seguro incêndio: obrigatório Uma opção ideal para quem busca credibilidade, localização estratégica e custo-benefício para o seu negócio. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)