ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente Casa no Jardim Botânico VI Aceita Financiamento Bancário Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados do Jardim Botânico. Imóvel escriturado, registrado e com Habite-se, apto para financiamento bancário. Destaques do Imóvel: Sala ampla, bem iluminada, com acesso à varanda por porta em blindex Varanda generosa integrada à área gourmet Churrasqueira com bancada em granito e armários planejados Cozinha funcional com armários planejados e bancada em granito Área de serviço ampla e reservada Lavabo com espelho 4 quartos, sendo: 3 suítes com closet Dependência completa de empregada (quarto e banheiro) Piscina aquecida Depósito separado da casa Portão eletrônico Poço artesiano Ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para oferecer praticidade, privacidade e conforto no dia a dia. Condomínio com infraestrutura completa: Guarita e segurança 24h Interfone Quadra de peteca Campo de futebol Quadra de beach tennis Quadra de tênis Quadra poliesportiva Pista de corrida Parquinho infantil Churrasqueira com área de piquenique Área comercial dentro do condomínio Localização privilegiada no Jardim Botânico VI, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias, unindo tranquilidade e conveniência. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA: Excelente Lote no Residencial Santa Mônica | 1.760 m² de Natureza, Exclusividade e Privacidade A Eldorado Imobiliária apresenta uma oportunidade singular para quem deseja construir em meio à natureza, sem abrir mão de conforto, segurança e localização privilegiada no Lago Sul. Endereço: Travessa Saia Velha, nº 04 Lago Sul, Brasília/DF Valor: R$ 590.000,00 Condições: Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS Destaques do Lote: Terreno amplo com 1.760 m², totalmente plano e de esquina, com mais de 40 metros de frente Nascente exclusiva na divisa do lote, proporcionando contato permanente com a natureza Total privacidade, sem vizinhos na frente ou laterais, com vista livre para área de proteção ambiental Presença de vegetação nativa preservada, incluindo mata de galeria e cerrado Árvores medicinais catalogadas e georreferenciadas, agregando valor ambiental e sustentável Diferenciais Exclusivos: Estudo topográfico e inventário florístico já realizados, garantindo preservação da biodiversidade Projeto arquitetônico aprovado para construção de residência de até 450 m², com soluções sustentáveis, como reuso de água e energia solar Infraestrutura 100% concluída Escritura definitiva, pronta para transferência imediata Por que escolher este lote? Este imóvel oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, exclusividade e contato com a natureza, em um verdadeiro refúgio ecológico dentro do Lago Sul. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e um investimento sólido em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Apresentamos esta charmosa e confortável residência localizada no Condomínio Estância Quintas da Alvorada, no Jardim Botânico, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. O imóvel reúne modernidade, funcionalidade e bem-estar, oferecendo um excelente padrão de moradia em um ambiente seguro e cercado pela natureza. Com projeto bem distribuído, a casa dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são amplos, bem iluminados e pensados para o dia a dia, aliados a uma estrutura prática e elegante. Destaques do imóvel: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte 4 banheiros, garantindo praticidade e comodidade Cozinha ampla, equipada com armários planejados Piso em porcelanato de alta qualidade Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização Fachada acolhedora, com pintura nova e fácil manutenção 4 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do condomínio: Portão eletrônico, interfone e guarita, oferecendo segurança 24h Área de lazer completa com jardim e piscina Ambiente familiar, organizado e bem planejado Localizada na parte frontal do condomínio, a residência conta com vista privilegiada e fácil acesso. Aproximadamente 7 km da ponte JK , a região oferece excelente infraestrutura, próxima a escolas, comércios, serviços e extensas áreas verdes, unindo praticidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem busca morar bem, com conforto, segurança e em uma localização estratégica no Jardim Botânico. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel ! (61) 3366-4848 | (61) 98355-5454

Eldorado Imobiliária apresenta: Fazenda à venda às margens do Lago Serra da Mesa Niquelândia/GO Valor: R$ 120.000.000,00 (Valor médio: R$ 15.000,00 por alqueire) Oportunidade única de aquisição de uma fazenda de grande extensão e elevado potencial produtivo, localizada em uma das regiões mais estratégicas do norte de Goiás, com extensa faixa de margem do Lago Serra da Mesa e abundância hídrica. A propriedade possui aproximadamente 8.000 alqueires, situada a cerca de 75 km de Niquelândia, 10 km de Colinas do Sul, 100 km de Minaçu e aproximadamente 380 km de Goiânia. Características gerais: Área total aproximada de 8.000 alqueires 45 km de extensão à beira do Lago Serra da Mesa Terras mistas: terra bruta e terra de cultura Presença de serras e cerrado Região extremamente rica em recursos hídricos Potencial produtivo: Rio Tocantinzinho cortando a propriedade Área com aptidão agrícola para lavoura de soja em mais de 2.000 alqueires Excelente potencial para pecuária, agricultura irrigada e projetos agroindustriais Localização estratégica: Fácil acesso às cidades de Niquelândia, Colinas do Sul e Minaçu Região em constante valorização, com forte vocação para o agronegócio e turismo rural Situação documental: Parte da área escriturada Parte com registro paroquial Documentação em cessão de direitos hereditários Processo de inventário em fase final de conclusão Trata-se de um negócio de oportunidade, indicado para grandes investidores, grupos do agronegócio ou projetos de alto impacto produtivo e patrimonial, com valor extremamente competitivo por alqueire. Agende já sua visita e solicite informações detalhadas: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária vende excelente casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante Bairro Tororó , Jardim botânico DF Apresentamos esta belíssima residência térrea, com laje, totalmente murada e com portão eletrônico, localizada no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, um dos mais agradáveis e seguros da região, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza. O imóvel está edificado em um terreno de 600m², com 240m² de área construída, oferecendo amplo espaço interno e externo, cuidadosamente planejado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Na área externa, a casa conta com uma excelente estrutura de lazer, composta por piscina, churrasqueira coberta com espaço para mesas, sauna, banheiro externo, canil e depósito, criando o ambiente perfeito para momentos de descanso e confraternização. Características internas: Garagem coberta para 2 veículos Sala ampla em dois ambientes (estar e jantar) Banheiro social 3 quartos amplos, sendo 1 suíte Cozinha espaçosa com armários planejados Área de serviço coberta, localizada na parte externa do imóvel O imóvel possui escritura do terreno. O condomínio oferece excelente infraestrutura, incluindo portaria 24 horas, serviço de ronda, quadra poliesportiva, quadra de futebol de areia, parquinho infantil, lago para pesca e amplas áreas verdes, garantindo segurança, lazer e tranquilidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma região em constante valorização. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 | WhatsApp: (61) 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB/Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)