Eldorado Imobiliária apresenta: Fazenda à venda em São João dAliança GO Área total: 1.770 hectares (365,7 alqueires) Valor: R$ 36.000.000,00 Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de grande porte, com alto potencial agrícola e hídrico, localizada no município de São João dAliança, em região estratégica e em constante valorização. A propriedade está situada a aproximadamente 30 km do asfalto, com acesso por estrada em boas condições, e possui topografia predominantemente plana, ideal para mecanização e implantação de agricultura em larga escala. Características da área: Área total de 1.770 hectares Equivalente a 365,7 alqueires Aproximadamente 1.200 hectares de área agricultável Topografia plana Altitude média de 520 metros Solo com aproximadamente 35% de argila, excelente para cultivo Recursos hídricos: Rio perene, com excelente volume de água Capacidade hídrica compatível com implantação de pivô central Benfeitorias: Casa sede Casa para vaqueiro Alojamento Curral totalmente construído em aroeira Condições de negociação: Entrada + parcelas Valor total: R$ 36.000.000,00 Trata-se de uma propriedade completa, com grande extensão contínua, vocação agrícola consolidada e excelente disponibilidade de água, sendo ideal para projetos de produção em larga escala ou investimento patrimonial. Agende já sua visita: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária vende ótima casa no vistas Itaipu: R$ 750.000,00 Descubra um lar acolhedor no Condomínio Vistas do Itaipu, localizado no Jardim Botânico, Brasília. Esta linda casa de 3 quartos, com 2 suites e 165m² de área útil, combina conforto, praticidade e um estilo de vida privilegiado, próxima ao Ouro Vermelho II. Perfeita para quem busca uma residência com vista e espaço para a família. - 3 quartos, sendo 2 suítes bem distribuídas - 3 banheiros que oferecem conforto para toda a família - 2 vagas de garagem cobertas - Áreas de lazer com churrasqueira e varanda - Sistema de ar condicionado e área de serviço completa - Localização privilegiada, próximo ao Ouro Vermelho II - Condomínio com portaria 24h e segurança reforçada O interior desta casa apresenta um espaço com ambientes integrados e acabamento de qualidade, ideal para receber familiares e amigos. A varanda com vista é o diferencial para relaxar e apreciar a rotina diária em contato com a natureza do Jardim Botânico. O Condomínio Vistas do Itaipu oferece estrutura completa de segurança e áreas sociais, proporcionando tranquilidade e praticidade. Sua localização estratégica permite fácil acesso às principais vias, com comércio, escolas e serviços a poucos minutos. Agende já sua visita:61-3366-4848/98335 5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Comércio CONJ. 12 Bloco F Salas 208 e 209 Cep: 71.680-116 Lago Sul, Brasília DF (Subida Descida da Qi 23, ao lado do Mc Donalds)

Eldorado Imobiliária aluga casa no Parque do Mirante Excelente casa com 180 m² de área construída, em terreno de 600 m², todo gramado e murado. O imóvel conta com: • Sala ampla em dois ambientes • Cozinha com bancada em granito 3 quartos, sendo 1 suíte • Área de serviço • Garagem coberta para 2 carros Nos fundos, possui 3 baias para cachorro, ideal para quem tem pets ou trabalha com criação. Imóvel bem localizado, espaçoso e funcional, perfeito para famílias que buscam conforto e área externa ampla. Aluguel: 3.800,00 Condomínio: R$535,00 IPTU: R$ 130,00 (6 parcelas) I. Requisitos para locação do imóvel: A) Dois (02) fiadores, com renda no mínima 3 vezes o valor da locação e pelo menos um deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF; B) Caução: equivalente a 3x o valor do alugue C) Seguro fiança no cartão de crédito Porto seguro; Agende já sua visita Fone: (61) 3366-4848 WhatsApp (61) 9 9693-4992 WhatsApp Eldorado Imobiliária Tradição, segurança e confiança na locação do seu imóvel

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote no Condomínio Parque Vivá | R$ 460.000,00 Um novo conceito de morar bem no Jardim Botânico, Lago Sul, Brasília. O Parque Vivá é um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança, lazer de clube e localização estratégica, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Localização Privilegiada: Região nobre do Jardim Botânico, em frente ao Parque Ecológico Tororó A poucos minutos do Plano Piloto Diferenciais do Empreendimento: 100% regularizado, com registro em cartório e matrícula individualizada do lote Infraestrutura de alto padrão, arquitetura contemporânea e urbanismo planejado Segurança completa com portaria 24h e controle de acesso Área ampla e plana, ideal para construção de residência personalizada Excelente posição solar Condomínio fechado com toda infraestrutura pronta Investimento com alta valorização Área de Lazer Completa do Condomínio: Rooftop com espaço gourmet e vista panorâmica Piscina coberta e aquecida Espaço de treinamento funcional Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva Salão de festas e sauna Playground e brinquedoteca Academia equipada e loja de conveniência Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA PARA LOCAÇÃO: SALA COMERCIAL NO EDIFÍCIO SAN DIEGO JARDIM BOTÂNICO (ESAF) Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica e consolidada, com grande fluxo e fácil acesso. A sala está situada no tradicional Edifício San Diego, ao lado do Armazém do Fazendeiro, um dos pontos comerciais mais conhecidos da região. Valor do aluguel: R$ 1.300,00 Características do imóvel: Sala nº 204 Ambiente comercial funcional e bem distribuído Banheiro privativo Piso em cerâmica Ótima iluminação e ventilação Região com comércio estruturado e alto potencial para negócios Encargos: Condomínio: R$ 200,00 IPTU/TLP: Isento Seguro incêndio: Obrigatório Garantias locatícias (à escolha do locatário): Fiadores: Dois (02) fiadores com renda mínima de três vezes o valor do aluguel, sendo ao menos um com imóvel quitado e escriturado no Distrito Federal; Seguro Fiança: Porto Seguro; Título de Capitalização: Valor equivalente a seis vezes o aluguel, pago à vista, com possibilidade de resgate ao final do contrato, caso não haja pendências; Caução: Depósito equivalente a três vezes o valor do aluguel. Ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que buscam visibilidade, praticidade e excelente localização. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)