APARTAMENTO EXCLUSIVO NA SQN 310 | 147 M² | CANTO | VARANDA | SUÍTE COM CLOSET Em uma das quadras mais tradicionais da Asa Norte, este elegante apartamento de canto combina amplitude, privacidade e uma planta cuidadosamente adaptada para atender aos padrões contemporâneos de conforto. Com 147 m² de área privativa, o imóvel originalmente possuía 4 quartos e foi reformulado para oferecer ambientes mais amplos e sofisticados. Atualmente, dispõe de 2 dormitórios, sendo uma ampla suíte master com closet, além de um escritório independente que pode atender perfeitamente às necessidades de home office, biblioteca ou espaço multifuncional. O piso em tábua corrida confere aconchego e sofisticação aos ambientes sociais e íntimos, enquanto a climatização proporciona conforto durante todo o ano. A área social destaca-se pela sala espaçosa para dois ambientes, integrada a uma agradável varanda, criando um espaço ideal para convivência, recepções e momentos de descanso. A posição de canto garante maior privacidade, excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural. Diferenciais : Apartamento de canto, com maior privacidade e ventilação natural Piso em tábua corrida, trazendo elegância e aconchego Ambientes climatizados ( ar concionado ) Planta reformulada: originalmente 4 quartos 2 quartos amplos, sendo 1 suíte master com closet Escritório independente com armários planejados Sala para dois ambientes integrada à varanda Excelente iluminação natural Cozinha espaçosa com armários planejados Área de serviço completa 1 vaga de garagem coberta Condomínio com portaria e segurança 24 horas Localização Privilegiada : A SQN 310 está entre as superquadras mais desejadas da Asa Norte, cercada por áreas verdes, comércio diversificado, excelentes escolas, restaurantes e serviços. Um endereço que une tranquilidade, conveniência e valorização patrimonial em uma das regiões mais nobres de Brasília. Um imóvel para quem busca espaço, conforto e exclusividade em uma localização incomparável. Agende sua visita: (61) 98335-5454 | (61) 3366-4848

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote no Condomínio Estância Quintas do Alvorada Quadra 03 | Brasília/DF Valor: R$ 650.000,00 (aceita negociação e permuta) Excelente oportunidade para quem busca investir em um lote com alto potencial de valorização em uma das regiões mais nobres do Lago Sul. Destaques do imóvel: Área: 690 m², totalmente aproveitável para construção de residência de alto padrão Localização estratégica dentro do condomínio, garantindo segurança e privacidade Ambiente tranquilo, ideal para moradia ou investimento Informações adicionais e regulamentos disponíveis no site oficial do condomínio Um investimento seguro e com grande potencial de valorização! Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: Lote residencial de 800m² no Condomínio Residencial Monaco, no Jardim Botânico, Brasília. Apresenta localização privilegiada com orientação nascente, ideal para construir o sonho de uma residência com potencial de expansão e valorização. - Lote de 800m² com topografia favorável para diferentes projetos de construção - Posição solar nascente, garantindo iluminação natural ao longo do dia - Condomínio com infraestrutura completa: brinquedoteca, quadra esportiva e áreas de convivência - Excelente oportunidade para desenvolver um projeto personalizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília O terreno oferece amplas possibilidades de construção, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. A topografia maleável favorece diferentes layouts arquitetônicos, potencializando seu investimento. A localização no Jardim Botânico, próximo a áreas verdes e com fácil acesso às principais vias, fortalece o potencial de valorização do imóvel. O Condomínio Residencial Monaco prioriza segurança e lazer, com infraestrutura completa para toda a família. Um espaço tranquilo, com alto padrão de convivência e próximas do que há de melhor em Brasília. A DOCUMENTAÇÃO DO CONDOMINIO É CESSÇAO DE DIREITOS !!! Agende sua visita :61-99693-1731 98335-5454

Eldorado Imobiliária apresenta: Excelente chácara à venda na região de Santa Bárbara DF Área total: aproximadamente 20.000m² (2 hectares) Valor: R$ 2.250.000,00 Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Esta chácara totalmente plana, localizada na região de Santa Bárbara, destaca-se pelo seu grande potencial construtivo, sendo ideal para implantação de condomínio ou empreendimento residencial, além de uso particular. O imóvel está situado a apenas 400 metros da pista principal da DF-140 (aproximadamente 4 minutos), com vizinhos consolidados na frente e na lateral, garantindo valorização e segurança à região. Localização: Acesso pela entrada à esquerda da DF-140, antes do Condomínio Santa Bárbara Características do imóvel: Área total de 2,01,47 hectares (dois hectares e quarenta e sete centiares), equivalente a aproximadamente 20.000m² Terreno totalmente plano Medidas aproximadas: 192,46 m na lateral esquerda (divisa com chácara da Caixa Azul) 200,27 m na lateral direita (lado da entrada) 102,60 m de frente (entrada principal) 102,90 m de fundo Infraestrutura: Poço artesiano com aproximadamente 82 metros de profundidade Postes de energia elétrica instalados Uma excelente opção para investidores, incorporadores ou para quem busca uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de valorização. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 WhatsApp: (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Belíssima Casa Térrea no Condomínio Le Jardin Jardim Botânico/DF Apresentamos esta exclusiva casa térrea, nova e nunca habitada, localizada no prestigiado Condomínio Le Jardin, no Jardim Botânico, Brasília/DF. Um imóvel que reúne conforto, modernidade, segurança e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do Imóvel Área construída de 250 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais 03 quartos, todos com armários planejados, sendo 01 suíte espaçosa, com excelente iluminação e ventilação natural 04 banheiros, com pias esculpidas e armários planejados, garantindo praticidade e sofisticação 04 vagas de garagem cobertas Varanda aconchegante, com vista agradável, ideal para momentos de descanso e convivência Área de Lazer Espaço gourmet completo, com churrasqueira Lavabo de apoio Piscina privativa, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade Sobre o Condomínio Le Jardin Condomínio fechado 100% regularizado, com infraestrutura completa, oferecendo: Portaria e segurança 24 horas Áreas de lazer e ampla área verde preservada Ambiente tranquilo, organizado e sofisticado Fácil acesso às principais vias do Jardim Botânico, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais Esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel novo, com alto padrão e localização privilegiada. Agende já sua visita (61) 3366-4848 WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)