Casa Nova no Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul Sofisticação, conforto e localização privilegiada, a poucos minutos do Lago Sul Apresentamos esta elegante residência recém-construída no Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul, uma localização estratégica e altamente valorizada, próxima ao Lago Sul, que oferece fácil acesso às principais vias da região, além de tranquilidade, segurança e excelente padrão urbanístico. Implantada em um terreno de 700 m², com 250 m² de área construída, a casa foi cuidadosamente projetada para proporcionar ambientes amplos, integrados e funcionais, aliando arquitetura contemporânea, conforto e qualidade construtiva. A área social se destaca pelo pé-direito alto e pela sala ampla integrada à cozinha com ilha, criando um ambiente moderno, sofisticado e com excelente iluminação natural — ideal para receber convidados e desfrutar de momentos em família. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes, todas com acabamento de alto padrão, sendo a suíte master com closet, garantindo privacidade, conforto e requinte. A área externa complementa o projeto com um agradável espaço de lazer, composto por varanda coberta, piscina, banheiro de apoio e um terreno amplo, perfeito para paisagismo, espaço pet ou futuras ampliações. Destaques do Imóvel Área total: 700 m² Área construída: 250 m² Casa nova, recém-construída 3 suítes, sendo 1 master com closet Sala ampla com pé-direito alto Cozinha integrada com ilha Projeto de iluminação moderno Lavabo Área de serviço Área de lazer com varanda, piscina e banheiro externo Terreno amplo e bem aproveitável Condomínio próximo ao Lago Sul, em região valorizada Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que reúna sofisticação, funcionalidade e localização estratégica, com a tranquilidade de um condomínio e a conveniência de estar próximo ao Lago Sul. Agende sua visita . (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB/Sul Comércio local – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP: 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: PREDIO COMERCIAL (FUNDAÇÃO REALIZADA PELA SUBSOLO )EMPRESA QUE REALIZA TRABALHOS PARA O PÃO DE AÇUCAR EXTRA E OUTRAS) - R$ 3.700.000,00 O PRÉDIO ESTA ESCRITURADO COM HABITE SE (ESCRITURA INDIVIDUAL DE CADA UNIDADE ,CASA UMA TEM UM REGISTRO E UM NUMERO DE IPTU/TLP - POSSUI 6 PAVIMENTOS E 36 UNIDADES AUTONOMAS - 1 PAVIMENTO: POSSUI DUAS VAGAS DE GARAGEM - LOJA 01 E LOJA 02 VOLTADAS PARA PISTA PRINCIPAL , 3 SALAS TERREAS ,HALL DE ENTRADA COM ELEVADOR - MAIS SEIS ANDARES CADA ANDAR COM SEIS SALAS - WC DE SERVIÇO - DEPÓSITO DE LIXO EM CADA ANDAR - ESCADARIA ANTI-INCENDIO E COBERTURA - ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 1319 m² - ACEITA CASA E CARRO COMO PARTE DA NEGOCIAÇÃO Agende já sua visita: 61 3366 4848 WhatsApp 61 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)

Apresentamos esta charmosa e confortável residência localizada no Condomínio Estância Quintas da Alvorada, no Jardim Botânico, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. O imóvel reúne modernidade, funcionalidade e bem-estar, oferecendo um excelente padrão de moradia em um ambiente seguro e cercado pela natureza. Com projeto bem distribuído, a casa dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são amplos, bem iluminados e pensados para o dia a dia, aliados a uma estrutura prática e elegante. Destaques do imóvel: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte 4 banheiros, garantindo praticidade e comodidade Cozinha ampla, equipada com armários planejados Piso em porcelanato de alta qualidade Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização Fachada acolhedora, com pintura nova e fácil manutenção 4 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do condomínio: Portão eletrônico, interfone e guarita, oferecendo segurança 24h Área de lazer completa com jardim e piscina Ambiente familiar, organizado e bem planejado Localizada na parte frontal do condomínio, a residência conta com vista privilegiada e fácil acesso. Aproximadamente 7 km da ponte JK , a região oferece excelente infraestrutura, próxima a escolas, comércios, serviços e extensas áreas verdes, unindo praticidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem busca morar bem, com conforto, segurança e em uma localização estratégica no Jardim Botânico. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel ! (61) 3366-4848 | (61) 98355-5454

Eldorado Imobiliária apresenta: Fazenda à venda às margens do Lago Serra da Mesa Niquelândia/GO Valor: R$ 120.000.000,00 (Valor médio: R$ 15.000,00 por alqueire) Oportunidade única de aquisição de uma fazenda de grande extensão e elevado potencial produtivo, localizada em uma das regiões mais estratégicas do norte de Goiás, com extensa faixa de margem do Lago Serra da Mesa e abundância hídrica. A propriedade possui aproximadamente 8.000 alqueires, situada a cerca de 75 km de Niquelândia, 10 km de Colinas do Sul, 100 km de Minaçu e aproximadamente 380 km de Goiânia. Características gerais: Área total aproximada de 8.000 alqueires 45 km de extensão à beira do Lago Serra da Mesa Terras mistas: terra bruta e terra de cultura Presença de serras e cerrado Região extremamente rica em recursos hídricos Potencial produtivo: Rio Tocantinzinho cortando a propriedade Área com aptidão agrícola para lavoura de soja em mais de 2.000 alqueires Excelente potencial para pecuária, agricultura irrigada e projetos agroindustriais Localização estratégica: Fácil acesso às cidades de Niquelândia, Colinas do Sul e Minaçu Região em constante valorização, com forte vocação para o agronegócio e turismo rural Situação documental: Parte da área escriturada Parte com registro paroquial Documentação em cessão de direitos hereditários Processo de inventário em fase final de conclusão Trata-se de um negócio de oportunidade, indicado para grandes investidores, grupos do agronegócio ou projetos de alto impacto produtivo e patrimonial, com valor extremamente competitivo por alqueire. Agende já sua visita e solicite informações detalhadas: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO NO ESTADO DE GOIÁS Localização estratégica apenas 220 km de Brasília/DF, com acesso 100% asfaltado Área total: 8.474 hectares Valor por hectare: R$ 11.800,00 Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma fazenda de grande porte, altamente estruturada e com excelente potencial para pecuária e agricultura. Características Gerais da Propriedade Área total de 8.474 hectares Localizada às margens da BR-020, com logística privilegiada Fazenda preparada para pecuária, com aptidão para lavoura 1.500 hectares de chapada, com altitude superior a 900 metros Mais de 2.000 hectares de vão, divididos em talhões, com altitudes entre 550 e 600 metros Índice pluviométrico anual entre 1.400 e 1.600 mm Distante apenas 15 km da cidade mais próxima Pista de pouso da cidade próxima à fazenda, considerada uma das mais bem localizadas da região Predominância de pastagens formadas em Andropogon, com áreas em Braquiária Infraestrutura e Benfeitorias 93 pastos bem divididos 120 barragens, garantindo excelente disponibilidade hídrica 06 currais 01 casa sede 08 casas de vaqueiro 02 áreas de cerrado preservado Divisão em Retiros Retiro Sede 766 alqueires Casa sede 03 casas de vaqueiro 43 pastos 55 barragens 02 áreas de cerrado Retiro Aleluia 180 alqueires (com energia) 10 pastos 17 barragens Retiro Lontra 300 alqueires (com energia) 17 pastos 21 barragens 01 rio Retiro Mimoso 260 alqueires (com energia) 21 pastos 26 barragens Área de Chapada 320 alqueires Dividida em dois pastos (30 e 190 alqueires) 03 barragens Destaques do Imóvel Dupla aptidão: pecuária e agricultura Grande disponibilidade hídrica Excelente logística e acesso totalmente asfaltado Estrutura completa para operação imediata Ideal para projetos de expansão agrícola, pecuária intensiva ou integração lavoura-pecuária Agende já sua visita WhatsApp: (61) 9 8335-5454 | (61) 3366-4848 E-mail: vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Sul Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)