ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Terreno Comercial/Residencial 2.500 m² | Condomínio Estância Jardim Botânico Brasília/DF Valor: R$ 2.950.000,00 Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Este amplo terreno, com escritura e registro, está localizado em ponto estratégico ao lado da Avenida do Sol, oferecendo visibilidade e facilidade de acesso para diversos tipos de empreendimento. Destaques do Imóvel: Área: 2.500 m², ideal para construção comercial ou residencial Localização privilegiada próxima a academia Sport Point, Colégio COC, Igreja Presbiteriana do Jardim Botânico e Supermercado Bellavia Perfeito para academias, supermercados, escolas, clínicas ou outros empreendimentos de grande porte Excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização Não perca esta chance de garantir um imóvel estratégico para o seu negócio ou projeto! Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Próximo à subida/descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em um condomínio ecológico, seguro e bem estruturado. Características do Imóvel: Lote com 692 m² Área construída de 220 m² 2 vagas de garagem Sala ampla e bem iluminada Cozinha estilo americana com bancadas em granito 2 suítes Piscina aquecida, com hidromassagem Churrasqueira coberta Espaço gourmet integrado Acabamento em porcelanato em todos os ambientes Área externa gramada, com pomar Sobre o Condomínio Parque do Mirante: Condomínio fechado com guarita e segurança 24 horas Sistema de ronda 24h Iluminação 100% em LED Área de lazer completa com: Playground Quadra poliesportiva Equipamentos para ginástica ao ar livre Lago para pescaria Jardins bem cuidados e espaços de convivência A residência está localizada em um ambiente que valoriza o contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Conta com fácil acesso às principais vias, áreas verdes e serviços essenciais, proporcionando tranquilidade, segurança e bem-estar para toda a família. Uma casa pensada para viver bem, com conforto, sustentabilidade e lazer em um só lugar. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Casa térrea, moderna e aconchegante, totalmente murada, gramada e com portão eletrônico. Garagem: 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas Sala ampla em dois ambientes (estar e TV) Cozinha estilo americana, com ilha e bancadas em granito São Gabriel 3 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados, cortinas e ar-condicionado Sala de cinema/Home Theather Área de serviço coberta, com bancadas em granito Despensa Banheiro externo Área de Lazer Churrasqueira coberta, fechada em blindex, integrada à área da piscina Cozinha externa com bancadas em granito e armários planejados Piscina com hidromassagem e iluminação Deck em madeira plástica Acabamentos e Diferenciais : Marcenaria completa e de ótima qualidade Iluminação direta e indireta (tom amarelado), proporcionando aconchego Piso em porcelanato em todos os ambientes Esquadrias em blindex, garantindo maior luminosidade Porta principal em madeira Documentação completa: lote escriturado e Habite-se imóvel apto para financiamento Conforto, Praticidade e Qualidade de Vida O interior da residência foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar, com ambientes amplos e integrados que favorecem o convívio familiar. A área de lazer completa amplia as possibilidades de desfrutar o melhor da vida dentro de casa. O Condomínio Ecológico Parque do Mirante entrega tranquilidade e contato com a natureza, com espaços ao ar livre e paisagem privilegiada. Transforme seu jeito de morar. Entre em contato e conheça pessoalmente este belo imóvel. 61 3366-4848 61 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP 71680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote no Condomínio Parque Vivá Conjunto M, Lote 06 | R$ 499.000,00 Um novo conceito de morar bem no Jardim Botânico, Lago Sul, Brasília. O Parque Vivá é um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança, lazer de clube e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Localização Privilegiada: Região nobre do Jardim Botânico, em frente ao Parque Ecológico Tororó Próximo ao Plano Piloto Acesso rápido pela QI 23 do Lago Sul Diferenciais do Empreendimento: 100% regularizado, com registro em cartório e matrícula individualizada do lote Infraestrutura de alto padrão, arquitetura contemporânea e urbanismo planejado Segurança completa com portaria 24h e controle de acesso Lote à Venda Conjunto M, Lote 06: Área ampla e plana, perfeita para construção de residência personalizada Excelente posição solar Dentro de condomínio fechado com toda infraestrutura pronta Investimento com alta valorização Área de Lazer do Condomínio: Rooftop com espaço gourmet e vista panorâmica Piscina coberta e aquecida Espaço de treinamento funcional Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva Salão de festas e sauna Playground e brinquedoteca Academia equipada e loja de conveniência Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF

Excelente Lote no Setor Habitacional Tororó – Via Leblon A Eldorado Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou o local ideal para construir. Trata-se de um lote plano com 360 m², localizado na Via Leblon, no Setor Habitacional Tororó, uma região estratégica, de fácil acesso e em constante valorização. O imóvel está inserido em um condomínio pequeno, organizado e bem estruturado, composto por apenas 33 lotes, totalmente bloquetado, oferecendo mais conforto, organização e segurança aos moradores. A localização é um grande diferencial, com proximidade à parada de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia e facilidade de deslocamento para diversas regiões de Brasília. Ideal para quem deseja construir ou investir em uma área em pleno desenvolvimento, com excelente potencial de crescimento e valorização imobiliária. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! (61) 3366-4848 WhatsApp: (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB/Sul Comércio Local – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP: 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)