Excelente Casa no Jardim Botânico VI Aceita financiamento bancário A Eldorado Imobiliária apresenta esta sofisticada residência de alto padrão, distribuída em dois pavimentos, localizada em uma das áreas mais valorizadas, seguras e tranquilas do Jardim Botânico VI. Um imóvel que se destaca pela amplitude dos ambientes, projeto funcional e excelente padrão de acabamento, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida. Primeiro Pavimento : O pavimento térreo oferece ambientes amplos, bem integrados e com excelente iluminação natural: Sala principal ampla, com piso em porcelanato e cortinas Sala de TV aconchegante, equipada com ar-condicionado e persianas Lavabo moderno, com bancada em mármore e espelho Sala de jantar espaçosa e bem iluminada Cozinha planejada, com armários embutidos Área de serviço ampla, com armários 01 suíte com armários planejados, cortinas e ar-condicionado 01 quarto com armários planejados 01 banheiro social com box em vidro 01 quarto adicional com armários 01 suíte master com closet, proporcionando conforto e privacidade Segundo Pavimento : Elegante escada em madeira nobre Ampla sala de TV ou espaço multiuso, ideal para home theater, escritório ou sala íntima 01 suíte, com armários no banheiro Características Gerais : Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais Excelente ventilação e iluminação natural Projeto ideal para famílias que valorizam conforto, sofisticação e privacidade Localização em rua tranquila, com fácil acesso às principais vias, comércios e serviços da região Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel completo, com alto padrão construtivo e aceitação de financiamento bancário, em uma das regiões mais desejadas do Jardim Botânico. Agende sua visita: (61) 3366-4848 | (61) 9 8335-5454 Eldorado Imobiliária SMDB/Sul – Comércio Local – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP: 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)

ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA: ÓTIMA SALA COMERCIAL NA SMDB CONJUNTO 12 BLOCO C EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - SALA COM MESA DE REUNIÃO E CADEIRAS, E MESA PARA ATENDIMENTO, AR CONDICIONADO; -BANHEIRO; - COPA COM PIA E FILTRO; - INTERFONE, PRÉDIO COM SEGURANÇA ELETRÔNICA E PORTEIRO EM HORÁRIO COMERCIAL; - O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO NO COMERCIO LOCAL DA SMDB CJ.12 DO LAGO SUL JUNTO A BANCO, LABORATÓRIOS, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, FARMÁCIAS E LOTÉRICA; - ALUGUEL R$ 1200,00 - CONDOMÍNIO R$ 282,50 + 75,00 (taxa água) - ENERGIA CONSUMO - IPTU/TLP R$ 245,98 PARCELA 2023 ( SUJEITO A ALTERAÇÃO ) GARANTIAS LOCATÍCIAS I. Requisitos para locação do imóvel: A) Dois (02) fiadores, com renda no mínima 3 vezes o valor da locação e pelo menos um deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF; B) Seguro Fiança Porto seguro; C) Título de capitalização:6 vezes o valor do aluguel pago à vista poderá ser resgatado integralmente e sem correção no final do contrato caso não haja débitos de responsabilidade do inquilino. Agende já sua visita: 61 3366 4848 - WhatsApp 61 9 9693 4992 aluguel@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio local Conjunto 12 Bloco " F " Salas "208/209" CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)

Oportunidade única em Brasília: lote residencial de 1.768,58 m² no Residencial Santa Mônica, situado na Travessa Santuário, no Jardim Botânico. Uma excelente base para o seu projeto, com potencial de construção e localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização garantida. Destaques do imóvel: - Terreno amplo com topografia favorável para diferentes projetos de construção - Área total de 1.768,58 m², permitindo possibilidades construtivas sob medida - Localização estratégica no Jardim Botânico, próximo à natureza e áreas de lazer - Condomínio Residencial Santa Mônica com infraestrutura completa - Valor de venda acessível, R$ 400.000,00, com facilidade de negociação - Segurança de um ambiente bem estruturado e com alta valorização O lote oferece uma topografia que possibilita diversas opções de projeto e crescimento, ideal para quem busca construir um imóvel personalizado ou investir em um terreno de alto potencial na região. Com uma infraestrutura que inclui churrasqueira, jardim, spa, academia e aceita pets, o Residencial Santa Mônica promove qualidade de vida e bem-estar aos seus moradores. A localização proporciona fácil acesso às principais vias do bairro, proporcionando conveniência e agilidade no dia a dia, além de estar inserido numa área valorizada e de crescimento constante. A estrutura do condomínio garante segurança e conforto, formando um ambiente perfeito para quem deseja investir com segurança e potencial de retorno. ⏳ Finalizando descrição, preparando resultado...

Casa Completa | 3 Suítes | Escritório | Piscina Privativa | Sauna | Marcenaria | Condomínio Jardim Botânico V — Brasília Residência localizada no Condomínio Jardim Botânico V, em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas do Distrito Federal. O imóvel entrega um conjunto raro de atributos: planta bem distribuída, acabamentos de qualidade, projeto de iluminação refinado, piscina e sauna privativas, mobília completa e infraestrutura de lazer — pronto para ocupação imediata, sem necessidade de investimento adicional. Especificações Técnicas Dormitórios: 3 suítes completas, garantindo privacidade e conforto para toda a família Escritório independente, adaptável a home office, biblioteca ou espaço multifuncional Garagem: 2 vagas cobertas Cozinha espaçosa com armários planejados e despensa integrada Sala de estar com integração aos demais ambientes sociais Piscina privativa Sauna privativa Imóvel mobiliado, com pintura nova e piso em porcelanato em toda a extensão Pronto para morar — sem obras ou adaptações necessárias Iluminação: Natural e Projetada A residência foi contemplada com excelente incidência de iluminação natural ao longo de todo o dia, favorecendo o bem-estar dos ambientes internos, a redução do consumo energético e a sensação de amplitude em cada cômodo. Aliado a isso, o imóvel conta com projeto de iluminação artificial refinado, com pontos estrategicamente posicionados para valorizar os ambientes sociais, íntimos e a área de lazer — criando atmosferas distintas e sofisticadas conforme o uso de cada espaço. Área de Convívio Social e Lazer Privativo Um dos maiores diferenciais desta residência é a completa estrutura de lazer privativo, projetada para proporcionar experiências de alto nível sem sair de casa. A piscina privativa e a sauna oferecem bem-estar e relaxamento no dia a dia, enquanto a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza cria um ambiente sofisticado e funcional para receber família e amigos com conforto e estilo. O paisagismo cuidadosamente executado complementa toda a área externa, integrando verde, estética refinada e lazer em um conjunto harmonioso que eleva significativamente o padrão de qualidade de vida oferecido pela residência. Acabamentos e Estado de Conservação O imóvel apresenta excelente estado de conservação, com pintura recém-executada e piso em porcelanato que confere amplitude visual e sofisticação aos ambientes. A mobília inclusa agrega valor imediato à aquisição, eliminando custos adicionais de instalação e decoração. Os acabamentos refletem o padrão construtivo elevado característico do Condomínio Jardim Botânico V. Infraestrutura de Condomínio O Condomínio Jardim Botânico V oferece infraestrutura completa com playground e áreas verdes bem cuidadas. O sistema de segurança conta com guarita, portão eletrônico e interfone, proporcionando controle de acesso eficiente e tranquilidade para os moradores. Localização e Valorização Patrimonial Inserido no Jardim Botânico, o imóvel combina a tranquilidade de uma região predominantemente residencial e arborizada com fácil acesso às principais vias de Brasília. A proximidade com áreas verdes preservadas, comércio local qualificado e vias de escoamento para o Plano Piloto consolida a região como uma das mais desejadas para moradia de alto padrão no Distrito Federal — com histórico consistente de valorização imobiliária. Imóvel pronto para negociação. Agende sua visita pelo botão de contato.

ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA: LINDA CASA NO CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO V - R$ 9.700,00 - VARANDA GOURMET COBERTA COM CORTINA DE VIDRO - BANHEIRO DA ÁREA DA CHURRASQUEIRA - CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA - PISCINA AQUECIDA ADULTO E INFANTIL COM SPA E CASCATA, SAUNA, COM AQUECIMENTO SOLAR E A GÁS - SALA EM DOIS AMBIENTES COM RACK PLANEJADO - LAVABO - COZINHA PLANEJADA COM ILHA E COM COOKTOP - SUÍTE MASTER COM PAINEL PLANEJADO, JARDIM DE INVERNO, CLOSET - BANHEIRO COM ARMÁRIOS E HIDROMASSAGEM - QUARTO/ESCRITÓRIO COM 3 ESTAÇÕES DE TRABALHO - 2º SUÍTE COM ARMÁRIOS PLANEJADOS , PAINEL, BANHEIRO COM BOX EM BLINDEX E ARMÁRIO - 3º SUÍTE COM ESCRITÓRIO INTEGRADO COM ARMÁRIO PLANEJADO, BANHEIRO COM BOX EM BLINDEX - ÁREA DE SERVIÇO COBERTA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS - JARDIM DE INVERNO COM PERGOLADO DE VIDRO - TODA A CASA TEM ILUMINAÇÃO PLANEJADA - PISO EM PORCELANATO - 2 SUÍTES TEM VARANDA E JARDIM DE INVERNO - GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS Obs: MÓVEIS ILUSTRATIVOS, SERÁ LOCADO SOMENTE COM OS PLANEJADOS e ALGUNS ITENS. Agende já sua visita: 61 3366 4848 - WhatsApp 61 9 9693 4992 aluguel@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio local Conjunto 12 Bloco " F " Salas "208/209" CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)