APARTAMENTO EXCLUSIVO NA SQN 310 | 147 M² | CANTO | VARANDA | SUÍTE COM CLOSET Em uma das quadras mais tradicionais da Asa Norte, este elegante apartamento de canto combina amplitude, privacidade e uma planta cuidadosamente adaptada para atender aos padrões contemporâneos de conforto. Com 147 m² de área privativa, o imóvel originalmente possuía 4 quartos e foi reformulado para oferecer ambientes mais amplos e sofisticados. Atualmente, dispõe de 2 dormitórios, sendo uma ampla suíte master com closet, além de um escritório independente que pode atender perfeitamente às necessidades de home office, biblioteca ou espaço multifuncional. O piso em tábua corrida confere aconchego e sofisticação aos ambientes sociais e íntimos, enquanto a climatização proporciona conforto durante todo o ano. A área social destaca-se pela sala espaçosa para dois ambientes, integrada a uma agradável varanda, criando um espaço ideal para convivência, recepções e momentos de descanso. A posição de canto garante maior privacidade, excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural. Diferenciais : Apartamento de canto, com maior privacidade e ventilação natural Piso em tábua corrida, trazendo elegância e aconchego Ambientes climatizados ( ar concionado ) Planta reformulada: originalmente 4 quartos 2 quartos amplos, sendo 1 suíte master com closet Escritório independente com armários planejados Sala para dois ambientes integrada à varanda Excelente iluminação natural Cozinha espaçosa com armários planejados Área de serviço completa 1 vaga de garagem coberta Condomínio com portaria e segurança 24 horas Localização Privilegiada : A SQN 310 está entre as superquadras mais desejadas da Asa Norte, cercada por áreas verdes, comércio diversificado, excelentes escolas, restaurantes e serviços. Um endereço que une tranquilidade, conveniência e valorização patrimonial em uma das regiões mais nobres de Brasília. Um imóvel para quem busca espaço, conforto e exclusividade em uma localização incomparável. Agende sua visita: (61) 98335-5454 | (61) 3366-4848

Descubra uma linda casa de alto padrão no Condomínio Le Jardin, localizado no coração do Jardim Botânico, Brasília. Com 3 suítes, 2 vagas de garagem e um amplo espaço de 230m², este imóvel combina conforto, estilo e praticidade para toda a família. Aproveite a elegância do piso em porcelanato, a varanda com vista e uma estrutura de lazer completa com piscina, jardim e área de serviço. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios bem distribuídos (sendo 3 suítes) - 230m² de área útil com ambiente espaçoso - Cozinha confortável e área de serviço - Varanda com vista agradável - Aceita pets, ideal para famílias que valorizam conforto e convivência - Sistema de interfone e portas de segurança - Ambiente ideal para quem busca qualidade de vida em um bairro valorizado No condomínio Le Jardin, você encontra uma estrutura de lazer que proporciona momentos de descontração e convivência, com piscina, jardim e área de lazer completa. A localização privilegiada no Jardim Botânico oferece fácil acesso às principais vias de Brasília, opções de comércio e áreas verdes para momentos de descanso e caminhada. Esta é a oportunidade de morar num bairro nobre, com segurança, praticidade e um espaço perfeito para seu estilo de vida. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única. Seu novo lar espera por você. 61-98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote no Condomínio Parque Vivá Conjunto M, Lote 06 | R$ 499.000,00 Um novo conceito de morar bem no Jardim Botânico, Lago Sul, Brasília. O Parque Vivá é um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança, lazer de clube e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Localização Privilegiada: Região nobre do Jardim Botânico, em frente ao Parque Ecológico Tororó Próximo ao Plano Piloto Acesso rápido pela QI 23 do Lago Sul Diferenciais do Empreendimento: 100% regularizado, com registro em cartório e matrícula individualizada do lote Infraestrutura de alto padrão, arquitetura contemporânea e urbanismo planejado Segurança completa com portaria 24h e controle de acesso Lote à Venda Conjunto M, Lote 06: Área ampla e plana, perfeita para construção de residência personalizada Excelente posição solar Dentro de condomínio fechado com toda infraestrutura pronta Investimento com alta valorização Área de Lazer do Condomínio: Rooftop com espaço gourmet e vista panorâmica Piscina coberta e aquecida Espaço de treinamento funcional Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva Salão de festas e sauna Playground e brinquedoteca Academia equipada e loja de conveniência Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF

Descubra um lar acolhedor no Condomínio Mirante das Paineiras, localizado no coração do Jardim Botânico, em Brasília. Esta casa padrão de 3 quartos, com uma suíte e ampla área útil de 270m², oferece o conforto e a praticidade que sua família merece, além de um excelente custo-benefício. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte,todos com armarios , ideais para sua rotina familiar - Espaço de 270m² bem distribuídos para maior conforto - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço coberta - Varanda com vista frontal, perfeita para momentos de descanso - Churrasqueira e jardim para receber amigos e familiares - 2 vagas de garagem cobertas - Pintura nova e detalhes que valorizam o ambiente - Condomínio com guarita, interfone, portão eletrônico e áreas verdes A residência encanta pela localização privilegiada, com fácil acesso às opções de lazer, comércio e serviços do bairro. A estrutura do condomínio oferece segurança e tranquilidade em um espaço planejado para seu bem-estar, incluindo área de lazer, jardim e áreas de convivência. Aproveite a oportunidade de morar em um bairro nobre, com estilo de vida confortável e praticidade ao seu alcance. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade de locação. 61-99693-4992

Eldorado Imobiliaria vende linda casa no Reserva Santa Mônica aceitamos financiamento ! Pavimento Térreo: Garagem para 6 carros sendo 3 vagas cobertas e 3 descobertas; Ampla sala para 3 ambientes com pé-direito duplo e vista para área de lazer e piscina, integrada à cozinha em conceito aberto, contendo despensa e área de serviço; 4 Quartos, sendo: 1 Suíte máster (com vista e acesso para piscina), com closet e preparação para banheira de hidromassagem, 1 suíte de hóspedes adaptada, e 2 semi-suítes; Área de lazer com amplo terraço gourmet anexado à cozinha, contendo churrasqueira, balcão, banheiro de apoio e piscina aquecida com spa, prainha e iluminação em LED. Pavimento Superior: Hall com mezanino Home theater Escritório/quarto Banheiro social 2 terraços descobertos com vista. Acabamento e detalhes Fachada com pele de vidro e porta pivotante em ACM e fechadura eletrônica Esquadrias em alumínio anodizado e vidro temperado Piso em porcelanato Granito aplicado na escada e nas bancadas da cozinha Revestimentos e detalhes dos banheiros em porcelanato ou cerâmicas texturizadas, e bancadas em granito ou silestone Persianas dos quartos automáticas Projeto luminotécnico Torneiras com água pressurizada (quente e fria) Reservatório de água pluviais de 24.000 litros Piscina com bomba dupla, aquecimento solar e resistência. Preparação para sistema fotovoltaico Preparação para ar-condicionados Cabeamento de rede/internetEsquadrias em alumínio anodizado e vidro temperado Piso em porcelanato Granito aplicado na escada e nas bancadas da cozinha Revestimentos e detalhes dos banheiros em porcelanato ou cerâmicas texturizadas, e bancadas em granito ou silestone Persianas dos quartos automáticas Projeto luminotécnico Torneiras com água pressurizada (quente e fria) Reservatório de água pluviais de 24.000 litros Piscina com bomba dupla, aquecimento solar e resistência. Preparação para sistema fotovoltaico Preparação para ar-condicionados Cabeamento de rede/internet Telhas termoacústicas