Eldorado Imobiliária apresenta: Excelente lote no Condomínio Chapéu de Pedra Escriturado Valor: R$ 295.000,00 Oportunidade imperdível para construir o seu projeto dos sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região. Este lote plano, escriturado, com 530m², oferece espaço ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza. Localizado no Condomínio Chapéu de Pedra, o terreno proporciona um ambiente agradável, com infraestrutura organizada e fácil acesso às principais vias, garantindo praticidade no dia a dia. Aproveite esta chance de investir em um espaço versátil, perfeito para edificação residencial ou valorização futura em uma área em constante crescimento. Entre em contato e agende sua visita: (61) 3366-4848 / 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço: SMDB Comércio Conj. 12, Bloco F, Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília DF (Subida/descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária apresenta: Fazenda de grande porte à venda no município de Niquelândia GO Área total: 720 alqueires (aproximadamente 3.500 hectares) Valor: R$ 60.000.000,00 Trata-se de uma fazenda completa, altamente estratégica e com múltiplas aptidões, localizada no município de Niquelândia, destacando-se pela excelente infraestrutura, abundância hídrica e elevado potencial produtivo e energético. Infraestrutura e benfeitorias: Casa sede Curral Galpão com estrutura metálica Poço artesiano Cisterna adicional Energia elétrica instalada Cobertura de sinal Vivo em toda a propriedade Situação documental: Imóvel escriturado e registrado Georreferenciamento concluído Cadastro Ambiental Rural (CAR) regular ITR e CCIR em dia, garantindo total segurança jurídica Características produtivas e naturais: Propriedade totalmente formada, com diversas divisões de pastagem Aproximadamente 1.200 hectares de terras planas de chapada, com excelente aptidão para lavoura Cerca de 5 km de margem do Rio Bagaginha Aproximadamente 9 km de margem do Rio Cachoeirinha Diversas nascentes ao longo da área Aproximadamente 40 km de estradas internas, facilitando a logística Diferenciais estratégicos: Existência de jazida de manganês, com teor aproximado de 48% de pureza Potencial para implantação de usina PHC (Pequena Central Hidrelétrica) no Rio Cachoeirinha Uma propriedade rara, indicada para pecuária, agricultura em larga escala, mineração e geração de energia, reunindo múltiplas possibilidades de exploração e alto potencial de valorização. Agende já sua visita e solicite informações detalhadas: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Casa Completa | 3 Suítes | Escritório | Piscina Privativa | Sauna | Marcenaria | Condomínio Jardim Botânico V — Brasília Residência localizada no Condomínio Jardim Botânico V, em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas do Distrito Federal. O imóvel entrega um conjunto raro de atributos: planta bem distribuída, acabamentos de qualidade, projeto de iluminação refinado, piscina e sauna privativas, mobília completa e infraestrutura de lazer — pronto para ocupação imediata, sem necessidade de investimento adicional. Especificações Técnicas Dormitórios: 3 suítes completas, garantindo privacidade e conforto para toda a família Escritório independente, adaptável a home office, biblioteca ou espaço multifuncional Garagem: 2 vagas cobertas Cozinha espaçosa com armários planejados e despensa integrada Sala de estar com integração aos demais ambientes sociais Piscina privativa Sauna privativa Imóvel mobiliado, com pintura nova e piso em porcelanato em toda a extensão Pronto para morar — sem obras ou adaptações necessárias Iluminação: Natural e Projetada A residência foi contemplada com excelente incidência de iluminação natural ao longo de todo o dia, favorecendo o bem-estar dos ambientes internos, a redução do consumo energético e a sensação de amplitude em cada cômodo. Aliado a isso, o imóvel conta com projeto de iluminação artificial refinado, com pontos estrategicamente posicionados para valorizar os ambientes sociais, íntimos e a área de lazer — criando atmosferas distintas e sofisticadas conforme o uso de cada espaço. Área de Convívio Social e Lazer Privativo Um dos maiores diferenciais desta residência é a completa estrutura de lazer privativo, projetada para proporcionar experiências de alto nível sem sair de casa. A piscina privativa e a sauna oferecem bem-estar e relaxamento no dia a dia, enquanto a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza cria um ambiente sofisticado e funcional para receber família e amigos com conforto e estilo. O paisagismo cuidadosamente executado complementa toda a área externa, integrando verde, estética refinada e lazer em um conjunto harmonioso que eleva significativamente o padrão de qualidade de vida oferecido pela residência. Acabamentos e Estado de Conservação O imóvel apresenta excelente estado de conservação, com pintura recém-executada e piso em porcelanato que confere amplitude visual e sofisticação aos ambientes. A mobília inclusa agrega valor imediato à aquisição, eliminando custos adicionais de instalação e decoração. Os acabamentos refletem o padrão construtivo elevado característico do Condomínio Jardim Botânico V. Infraestrutura de Condomínio O Condomínio Jardim Botânico V oferece infraestrutura completa com playground e áreas verdes bem cuidadas. O sistema de segurança conta com guarita, portão eletrônico e interfone, proporcionando controle de acesso eficiente e tranquilidade para os moradores. Localização e Valorização Patrimonial Inserido no Jardim Botânico, o imóvel combina a tranquilidade de uma região predominantemente residencial e arborizada com fácil acesso às principais vias de Brasília. A proximidade com áreas verdes preservadas, comércio local qualificado e vias de escoamento para o Plano Piloto consolida a região como uma das mais desejadas para moradia de alto padrão no Distrito Federal — com histórico consistente de valorização imobiliária. Imóvel pronto para negociação. Agende sua visita pelo botão de contato.

ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA: CONJUNTO DE SALAS COMERCIAIS NO EDIFÍCIO JK ASA SUL | BRASÍLIA/DF A Eldorado Imobiliária apresenta para locação um excelente conjunto de salas comerciais, situado no tradicional Edifício JK, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Asa Sul. Ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais, o imóvel oferece funcionalidade, conforto e fácil acesso. Valor da locação: R$ 1.150,00 (condomínio e IPTU/TLP inclusos) Descrição do imóvel: Recepção funcional, ideal para atendimento ao público Despensa com armário Duas salas com vista livre, ambas com persianas instaladas Terceira sala com armário embutido Banheiro privativo Informações adicionais: Energia elétrica cobrada conforme consumo individual Seguro incêndio obrigatório Garantias locatícias (à escolha do locatário): Fiadores: Dois (02) fiadores com renda mínima de três vezes o valor do aluguel, sendo que ao menos um deve possuir imóvel quitado e escriturado no Distrito Federal Seguro Fiança (Porto Seguro) Título de Capitalização: valor correspondente a seis vezes o aluguel, pago à vista, com possibilidade de resgate ao final do contrato, desde que não haja pendências Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em localização privilegiada, com ótimo custo-benefício e infraestrutura adequada. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA valor do aluguel ( R$ 7.200,00) Apresentamos esta belíssima casa térrea novíssima, nunca habitada, localizada no prestigiado Condomínio Le Jardin, no Jardim Botânico, Brasília-DF. Um imóvel que alia conforto, modernidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade. Principais características do imóvel: Área construída de 250m², distribuída em ambientes amplos e funcionais 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, iluminada e ventilada naturalmente todos com armários planejados , 4 banheiros, com pias esculpidas e armários planejados garantindo praticidade para toda a família 4 vagas de garagem cobertas Varanda aconchegante com vista agradável, perfeita para momentos de lazer Espaço gourmet com churrasqueira, lavabo e piscina privativa, para você aproveitar com amigos e familiares Sobre o Condomínio Le Jardin: Um condomínio fechado com infraestrutura completa, que oferece segurança 24 horas, áreas de lazer, e muita área verde preservada, proporcionando um ambiente tranquilo e sofisticado. Fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a serviços, escolas e comércios, ideal para quem valoriza comodidade e bem-estar. Condições para locação: Necessário apresentar dois fiadores, sendo que pelo menos um deve possuir imóvel quitado e escriturado no Distrito Federal, com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel Caução equivalente a 3 vezes o valor do aluguel e seguro fiança (no cartão de crédito) Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa que pode ser o seu novo lar ou investimento seguro. Entre em contato com a Eldorado Imobiliária agora mesmo! agende sua visita :61-3366-4848/ 61 99693-4992