ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA Excelente Casa no Condomínio Village III Próximo à Ponte JK A Eldorado Imobiliária apresenta esta ampla e confortável residência para locação, localizada no Condomínio Village III, uma das regiões mais valorizadas, com fácil acesso à Ponte JK e cercada por extensa área verde, oferecendo qualidade de vida, segurança e privacidade. Descrição do Imóvel Garagem coberta para 04 veículos Sala ampla em 02 ambientes (estar e jantar) Varanda com vista privilegiada para o vale Escritório no térreo Cozinha com armários planejados Área de serviço coberta Despensa Dependência Completa de Empregada (DCE) Pavimento Superior: 02 quartos amplos Banheiro social Pavimento Superior (Suíte Master): Suíte master com hidromassagem Escritório privativo Condomínio Condomínio fechado, pequeno e exclusivo Ambiente familiar Segurança e tranquilidade Modalidades de Garantia Locatícia Seguro fiança 02 fiadores, sendo 01 com imóvel próprio Caução: equivalente a 03 vezes o valor do aluguel Agende já sua visita (61) 3366-4848 WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB/Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e profissionais que valorizam localização estratégica e ambientes sofisticados. São três salas comerciais unificadas, cada uma com 33m², totalizando 99m² de área privativa, localizadas em um dos endereços mais valorizados e prestigiados de Brasília: o Lago Sul. O conjunto oferece flexibilidade de layout, ideal para consultórios, escritórios boutique, clínicas ou coworkings de alto padrão. As salas contam com acabamentos modernos, climatização individual, excelente iluminação natural e infraestrutura para tecnologia e comunicação. Situado em centro comercial consolidado, com fácil acesso, estacionamento para clientes e segurança 24 horas, este imóvel proporciona visibilidade e conforto para atender um público exigente. Destaques do imóvel: 99m² de área total (3 salas unificadas de 33m²) Ambientes amplos e versáteis Possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócio Edifício com segurança, portaria e estacionamento Invista em um imóvel comercial na Qi 23, no coração do Lago Sul um espaço que valoriza sua marca e oferece o ambiente ideal para seu negócio crescer. Aceitamos Apartamento no sudoeste ou octogonal . Agende já sua visita : 61 3366-4848 61 98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA PARA LOCAÇÃO: SALA COMERCIAL NO EDIFÍCIO SAN DIEGO JARDIM BOTÂNICO (ESAF) Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica e consolidada, com grande fluxo e fácil acesso. A sala está situada no tradicional Edifício San Diego, ao lado do Armazém do Fazendeiro, um dos pontos comerciais mais conhecidos da região. Valor do aluguel: R$ 1.300,00 Características do imóvel: Sala nº 204 Ambiente comercial funcional e bem distribuído Banheiro privativo Piso em cerâmica Ótima iluminação e ventilação Região com comércio estruturado e alto potencial para negócios Encargos: Condomínio: R$ 200,00 IPTU/TLP: Isento Seguro incêndio: Obrigatório Garantias locatícias (à escolha do locatário): Fiadores: Dois (02) fiadores com renda mínima de três vezes o valor do aluguel, sendo ao menos um com imóvel quitado e escriturado no Distrito Federal; Seguro Fiança: Porto Seguro; Título de Capitalização: Valor equivalente a seis vezes o aluguel, pago à vista, com possibilidade de resgate ao final do contrato, caso não haja pendências; Caução: Depósito equivalente a três vezes o valor do aluguel. Ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que buscam visibilidade, praticidade e excelente localização. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIARIA SUA IMOBILIARIANO JARDIM BOTÂNICO !!!! Descubra um lar sofisticado no Condomínio Prive Morada Sul, localizado no coração do Jardim Botânico, Brasília. Esta casa de 4 suítes, com 255 m² de área útil, combina conforto, elegância e uma infraestrutura completa para seu estilo de vida esperado. Aproveite seu espaço exclusivo com áreas de lazer, piscina e uma estrutura pensada para você e sua família. Destaques do imóvel: - 4 suítes bem distribuídas, ideais para sua família - 6 banheiros e 4 vagas de garagem - Espaçosa cozinha com projeto de iluminação - Lavabo e despensa integradas ao ambiente - Piso em porcelanato que traz sofisticação - Área de lazer com churrasqueira, piscina e jardim - Espaço para pet, valorizando seu conforto - Pintura nova que garante uma atmosfera fresca e moderna No interior, cada detalhe foi planejado para o seu bem-estar, com ambientes amplos, bem iluminados e com acabamento de alta qualidade. A disposição inteligente potencializa a circulação, criando um espaço acolhedor e funcional. O Condomínio Prive Morada Sul oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência, incluindo área de lazer, guarita, sistema de segurança e espaços verdes que promovem qualidade de vida no dia a dia. Localizado no Jardim Botânico, o bairro oferece fácil acesso às principais vias de Brasília, além de uma vizinhança tranquila e arborizada, perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no coração do Jardim Botânico. Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo para garantir esta oportunidade. 61 3366-4848-98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA Linda Casa Moderna à Venda Conforto, Sofisticação e Qualidade de Vida Encante-se com esta belíssima residência de alto padrão, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Um imóvel moderno, totalmente murado, com excelente aproveitamento dos espaços e pronto para receber você e sua família. Destaques do Imóvel: Sala ampla em dois ambientes (estar e TV), com pé-direito alto, proporcionando iluminação natural e sensação de amplitude 3 suítes com armários planejados, sendo 1 suíte master com closet Banheiros das suítes com pia esculpida e box em blindex Lavabo elegante Cozinha espaçosa, com armários planejados Varanda gourmet fechada em blindex, equipada com: Churrasqueira Bancada em granito Banheiro de apoio Piscina aquecida, com sauna integrada e vista para a área de lazer Suíte externa independente, ideal para hóspedes ou home office Área Externa: Amplo jardim gramado, proporcionando bem-estar e lazer ao ar livre Imóvel totalmente murado, garantindo privacidade e segurança Informações Técnicas: Terreno: 600 m² Área construída aproximada: 300 m² Imóvel escriturado Uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno, confortável e com excelente padrão construtivo. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)