A Eldorado Imobiliária tem o prazer de apresentar à venda uma magnífica residência localizada no Jardim Botânico, dentro do prestigiado Condomínio Reserva by Santa Mônica. Erguida em um terreno de 1.000 m², esta residência, denominada Casa Vida , foi cuidadosamente projetada para garantir um posicionamento elevado em relação ao nível da rua, conferindo à sua fachada um aspecto imponente e sofisticado. Trata-se de um imóvel singular, ideal para quem busca exclusividade e excelência, com um design refinado e uma localização privilegiada, proporcionando o máximo de conforto e qualidade de vida. O Condomínio Reserva Santa Mônica oferece uma infraestrutura de lazer de alto padrão, com os seguintes serviços e comodidades: Segurança 24 horas, com portaria e ronda Salão de festas Terraço de apoio social Piscina adulta aquecida, com raia de 20 metros Piscina infantil Bar e Vestiários de apoio à piscina Academia Duas quadras poliesportivas Duas quadras de tênis Churrasqueiras Saunas Paisagismo elaborado e ampla área verde preservada Características do Imóvel A residência se destaca pela fachada imponente, com revestimentos em pedra natural e um paisagismo cuidadoso, com grama esmeralda e amendoim. As laterais da casa são totalmente muradas, com iluminação projetada para valorizar a arquitetura da propriedade. Térreo: Sala de TV, com porta pivotante em madeira maciça de Ipê Rosa (1,50m x 2,50m) Cozinha ampla, com bancadas em granito Preto São Gabriel, integrada à sala de jantar, promovendo um ambiente ideal para confraternizações familiares Banheiro externo, situado próximo à área da piscina e espaço gourmet Quarto térreo, ideal para acomodação de idosos ou hóspedes, com vista panorâmica para a área verde Área gourmet de aproximadamente 80 m², com churrasqueira e cozinha externa equipada com bancadas em granito, garantindo excelente ventilação e iluminação natural Piscina de alvenaria, com medidas de 7,5m x 3,5m e vista para uma área verde preservada, proporcionando momentos de lazer e descontração Sauna com vista para a mata e a piscina Ducha externa Área de serviço coberta, revestida em porcelanato 1º Piso: Escada elegante em granito branco Extreme White, totalmente envidraçada (vidro de 10mm) 3 suítes espaçosas, sendo: 2 suítes com janelões de esquadria de alumínio Gold IV, piso amadeirado para maior conforto térmico 1 suíte principal com closet, banheiro amplo com 2 chuveiros e 2 cubas, garantindo conforto e privacidade Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade Bloquetes na garagem, que contribuem para o escoamento adequado da água, reforçando a sustentabilidade do imóvel A residência foi construída com acompanhamento técnico de engenheiro até a conclusão da obra, garantindo a qualidade e segurança da edificação Todas as portas internas são de linha Pormade Cortinas de linho em todos os cômodos, proporcionando maior conforto e sofisticação Esquadrias de alumínio Gold IV, com vidros de 10 mm, para maior clareza, ventilação e luminosidade natural Torneiras e chuveiros da renomada marca DOCOL O projeto paisagístico e de iluminação foi criteriosamente elaborado, valorizando ainda mais a beleza e funcionalidade do imóvel Além disso, a casa conta com uma reserva de 270 m² de mata preservada, que oferece um ambiente fresco e agradável, ideal para momentos de tranquilidade e convivência com a natureza. Este é, sem dúvida, um imóvel que combina sofisticação, conforto e sustentabilidade, sendo uma escolha excepcional para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Aceitamos permuta em casas no Lago sul ou Jardim botânico !!! Agende já sua visita ! 61- 3366-4848 61 98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA PARA VENDA Magnífica Residência Moderna no Jardim Botânico III Com Habite-se | Financiamento Disponível Com localização privilegiada, em frente a uma charmosa praça arborizada e com segurança 24 horas, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto, tecnologia e qualidade de vida. Implantada em um terreno de 782 m², com 693 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar funcionalidade, bem-estar e acessibilidade, contando com elevador interno e acabamentos de elevado padrão. Área de Lazer Piscina com aquecimento solar Sauna integrada à piscina e ao átrio, com dois banheiros de apoio Espaço gourmet com churrasqueira Jardins com paisagismo planejado Pavimento Térreo Ampla sala para três ambientes Cozinha planejada com armários Despensa Área de serviço Dependência Completa de Empregada (DCE) Escritório reversível para suíte Lavabo Pavimento Superior Três suítes com closet Uma suíte adicional Sala íntima Diferenciais do Imóvel Elevador interno Sistema de geração de energia fotovoltaica Aquecimento solar Garagem coberta para 3 veículos, além de 3 vagas descobertas Bairro recém-urbanizado, regularizado e com ampla infraestrutura de comércio e serviços: supermercados, academias, escolas, igrejas, entre outros Imóvel novo, obra finalizada e pronto para morar Bônus exclusivo: na aquisição do imóvel, o comprador recebe R$ 50.000,00 em armários planejados de altíssima qualidade Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE SÍTIO À VENDA NO NÚCLEO ALEXANDRE GUSMÃO BRAZLÂNDIA/DF Valor: R$ 480.000,00 Excelente sítio com casa nova, oferecendo conforto, funcionalidade e ótima localização, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Características do Imóvel Casa nova com aproximadamente 270 m² de área construída Garagem coberta para 02 veículos Sala ampla, distribuída em dois ambientes 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários planejados Banheiro social Cozinha com armários planejados Área de serviço coberta e descoberta Varanda ampla, proporcionando conforto e integração com a área externa Informações Adicionais Cessão de direitos Localização privilegiada no Núcleo Alexandre Gusmão, em Brazlândia/DF Agende já sua visita Telefones: (61) 3366-4848 | (61) 9 9693-1731 E-mail: vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIARIA VENDE ; Sala comercial de 22m² à venda no SMDB, Conjunto 12, Bloco E, Lago Sul, Brasília. Ótima oportunidade de negócio com localização privilegiada, ideal para investidores ou profissionais que buscam uma oportunidade estratégica na região. - Sala padrão com 22m² de área útil - Ambiente com pintura nova e interfone - Ótima visibilidade e fluxo de pessoas na região - Fácil acesso às principais vias do Lago Sul - Valor atrativo de R$ 199.000,00 O imóvel oferece um espaço funcional, perfeito para escritórios, consultórios ou atividades comerciais, com boa iluminação e ambiente bem cuidado. A estrutura do condomínio SMDB garante segurança e comodidade para o seu negócio ou projeto. Localizado em uma região de alta valorização, o Lago Sul destaca-se pela sua infraestrutura completa, acesso fácil a serviços, comércio e opções de transporte. A proximidade de avenidas e vias principais facilita o deslocamento para outras áreas de Brasília, aumentando o potencial de fluxo de clientes e visibilidade. Aproveite essa oportunidade de investir em uma sala bem localizada, com potencial de crescimento e alta circulação de pessoas na região mais valorizada de Brasília. Agende sua visita e conheça todas as vantagens de ter um espaço no Lago Sul. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo 61 988335-5454.

Eldorado Imobiliária apresenta: Excelente sítio à venda no município de Padre Bernardo GO Área total: 15 hectares | Imóvel escriturado Valor: R$ 500.000,00 Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com infraestrutura pronta para moradia, lazer e atividade agropecuária. O sítio está localizado às margens da BR-251, no município de Padre Bernardo, com acesso facilitado, a aproximadamente 50 km de Brazlândia e 30 km de Águas Lindas, sendo 30 km de estrada de chão. Características do imóvel: Área total de 15 hectares Imóvel escriturado Ótima casa sede, composta por: Sala Cozinha Cozinha caipira Despensa Área externa 3 suítes 1 banheiro social Infraestrutura rural completa: Curral coberto Embarcador Chiqueiro eletrificado Galinheiro Divisão em 4 piquetes A propriedade é ideal tanto para produção rural quanto para quem busca qualidade de vida no campo, com boa logística e estrutura funcional. Condições de negociação: Venda ou troca por casa no Distrito Federal Agende já sua visita: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)