ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA :Loja de 58 m² para aluguel no SMDB Conjunto 12, Bloco H, Lago Sul, Brasília/DF. Localização estratégica no Setor de Mansões Dom Bosco, com pintura nova e destaque para excelente potencial de negócio, e praticidade. - 70 m² de área útil, sendo 35 de subsolo e 35 m2 de terreo ideal para diferentes segmentos comerciais - Pintura nova que facilita intervenções e personalizações - Valor atrativo de R$ 4.000,00 por mês, com ótimo custo-benefício - Estrutura funcional pronta para uso, facilitando seu investimento - Localização privilegiada com alta visibilidade e fluxo de pessoas A loja oferece uma estrutura moderna e bem conservada, pronta para receber seu negócio. Sua área bem aproveitada permite diversas configurações comerciais, atendendo às necessidades de diferentes segmentos. A pintura nova aumenta o apelo visual, facilitando instalações e melhorias. Situada no condomínio SMDB, a loja garante fácil acesso e visibilidade em uma região consolidada do Lago Sul, próxima a pontos estratégicos e de grande circulação. A alta demanda por espaços comerciais na área favorece oportunidades de crescimento e maior retorno do seu investimento. Aproveite essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização de destaque. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo e agende sua visita! 61 -3366-4848/61 996934992

Eldorado Imobiliária apresenta: Fazenda à venda às margens do Lago Serra da Mesa Niquelândia/GO Valor: R$ 120.000.000,00 (Valor médio: R$ 15.000,00 por alqueire) Oportunidade única de aquisição de uma fazenda de grande extensão e elevado potencial produtivo, localizada em uma das regiões mais estratégicas do norte de Goiás, com extensa faixa de margem do Lago Serra da Mesa e abundância hídrica. A propriedade possui aproximadamente 8.000 alqueires, situada a cerca de 75 km de Niquelândia, 10 km de Colinas do Sul, 100 km de Minaçu e aproximadamente 380 km de Goiânia. Características gerais: Área total aproximada de 8.000 alqueires 45 km de extensão à beira do Lago Serra da Mesa Terras mistas: terra bruta e terra de cultura Presença de serras e cerrado Região extremamente rica em recursos hídricos Potencial produtivo: Rio Tocantinzinho cortando a propriedade Área com aptidão agrícola para lavoura de soja em mais de 2.000 alqueires Excelente potencial para pecuária, agricultura irrigada e projetos agroindustriais Localização estratégica: Fácil acesso às cidades de Niquelândia, Colinas do Sul e Minaçu Região em constante valorização, com forte vocação para o agronegócio e turismo rural Situação documental: Parte da área escriturada Parte com registro paroquial Documentação em cessão de direitos hereditários Processo de inventário em fase final de conclusão Trata-se de um negócio de oportunidade, indicado para grandes investidores, grupos do agronegócio ou projetos de alto impacto produtivo e patrimonial, com valor extremamente competitivo por alqueire. Agende já sua visita e solicite informações detalhadas: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: FAZENDA 392 ALQUEIRES PARA VENDA EM NIQUELÂNDIA R$ 40.000,00 (QUARENTA MILHÕES ) FAZENDA A VENDA EM GOIÁS Município de Niquelândia/GO. Excelente, Negócio Promissor Fazenda de 392 Alqueires (1.897 hectares Dupla Aptidão) Ótima oportunidade área pronta e produtiva. Plantado 144 Alq. e planta mais 60 Alq. Topografia plana e ondulada Solo de excelente textura Boa de Água, Córrego margeando toda propriedade com liberação de (outorga para pivô 250 há em andamento) 03 nascentes. Estrutura: Casa sede com excelente área de lazer, área com churrasqueira e piscina aquecida, Casa para funcionários, Alojamento com quartos arejados, todos com revestimentos cerâmico, lavatórios em granito, Cantina e refeitório amplos, com banheiros femininos e masculinos. Galpão para maquinário, Curral completo. Energia trifásica, Poço artesiano, Caixa Dágua. Logística espetacular, às margens do asfalto. Sede à 500 metros do asfalto. 45km de Niquelândia GO 345 km de Goiânia GO Documentação em dias Valor R$ 40.000.000,00 (quarenta milhões de reais). Pagamento: Entrada e mais 02 anos. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende já sua visita: WhatsApp (61) 9.8335 54 54 3366 48 48 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Sul Comercio local CJ 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília DF (Subida Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA Linda Casa Moderna à Venda Conforto, Sofisticação e Qualidade de Vida Encante-se com esta belíssima residência de alto padrão, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Um imóvel moderno, totalmente murado, com excelente aproveitamento dos espaços e pronto para receber você e sua família. Destaques do Imóvel: Sala ampla em dois ambientes (estar e TV), com pé-direito alto, proporcionando iluminação natural e sensação de amplitude 3 suítes com armários planejados, sendo 1 suíte master com closet Banheiros das suítes com pia esculpida e box em blindex Lavabo elegante Cozinha espaçosa, com armários planejados Varanda gourmet fechada em blindex, equipada com: Churrasqueira Bancada em granito Banheiro de apoio Piscina aquecida, com sauna integrada e vista para a área de lazer Suíte externa independente, ideal para hóspedes ou home office Área Externa: Amplo jardim gramado, proporcionando bem-estar e lazer ao ar livre Imóvel totalmente murado, garantindo privacidade e segurança Informações Técnicas: Terreno: 600 m² Área construída aproximada: 300 m² Imóvel escriturado Uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno, confortável e com excelente padrão construtivo. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES Condomínio Ecológico Parque do Mirante | Lote Plano com 600 m² A Eldorado Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança, rentabilidade e alto potencial de valorização, em um dos condomínios ecológicos mais desejados da região. Destaques do imóvel: Lote com 600 m², totalmente plano Pronto para construir, com excelente topografia Ideal para residência de alto padrão ou construção para revenda Terreno escriturado, garantindo segurança jurídica Condomínio Ecológico Parque do Mirante: Segurança e portaria 24 horas Ruas pavimentadas, energia elétrica e água encanada Ambiente planejado, com natureza preservada Tranquilidade, privacidade e excelente padrão construtivo Acesso rápido às principais vias da cidade Por que investir neste lote? Condomínio com alta demanda por imóveis prontos Excelente potencial de valorização Redução de custos de obra devido à topografia favorável Localização estratégica e perfil residencial consolidado Uma oportunidade ideal para quem busca solidez no investimento ou deseja construir em um ambiente que une conforto, natureza e qualidade de vida. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)