ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Casa Térrea Moderna no Condomínio Le Jardin 100% Regularizado Valor: R$ 1.399.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e segurança em um condomínio totalmente regularizado, com escritura e registro, infraestrutura completa e conceito moderno, estilo condomínio americano, com frente aberta. A residência é térrea, pronta para morar, com aproximadamente 234 m² de área construída, em um terreno de 400 m², projetada com acabamentos de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel: Casa 100% em porcelanato, incluindo sala, corredores, quartos e garagem Piso em grandes formatos 92 x 92 Esquadrias em alumínio Gold Projeto moderno, funcional e elegante Composição do imóvel: Sala ampla com excelente iluminação natural Lavabo com bancada em granito Preto São Gabriel Cozinha com bancadas em granito Verde Ubatuba, equipada com: Cooktop Coifa exaustora inox de parede com vidro slim Área de serviço reservada 3 suítes, sendo a suíte master com closet Banheiros com bancadas em: Preto São Gabriel (internos e lavabo) Bege Bahia (banheiro externo) Área de lazer: Piscina em azulejo, com borda em granito Preparação para aquecimento Profundidade de 1,50 m Churrasqueira integrada ao espaço de convivência Infraestrutura: Caixa dágua de 1.500 litros Abastecimento de água CAESB Habite-se em andamento, possibilitando financiamento bancário Um imóvel que reúne qualidade construtiva, conforto e excelente padrão de acabamento, ideal para famílias que valorizam bem-estar e segurança em um dos condomínios mais organizados da região. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 | WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

A Eldorado Imobiliária tem o prazer de apresentar à venda uma magnífica residência localizada no Jardim Botânico, dentro do prestigiado Condomínio Reserva by Santa Mônica. Erguida em um terreno de 1.000 m², esta residência, denominada Casa Vida , foi cuidadosamente projetada para garantir um posicionamento elevado em relação ao nível da rua, conferindo à sua fachada um aspecto imponente e sofisticado. Trata-se de um imóvel singular, ideal para quem busca exclusividade e excelência, com um design refinado e uma localização privilegiada, proporcionando o máximo de conforto e qualidade de vida. O Condomínio Reserva Santa Mônica oferece uma infraestrutura de lazer de alto padrão, com os seguintes serviços e comodidades: Segurança 24 horas, com portaria e ronda Salão de festas Terraço de apoio social Piscina adulta aquecida, com raia de 20 metros Piscina infantil Bar e Vestiários de apoio à piscina Academia Duas quadras poliesportivas Duas quadras de tênis Churrasqueiras Saunas Paisagismo elaborado e ampla área verde preservada Características do Imóvel A residência se destaca pela fachada imponente, com revestimentos em pedra natural e um paisagismo cuidadoso, com grama esmeralda e amendoim. As laterais da casa são totalmente muradas, com iluminação projetada para valorizar a arquitetura da propriedade. Térreo: Sala de TV, com porta pivotante em madeira maciça de Ipê Rosa (1,50m x 2,50m) Cozinha ampla, com bancadas em granito Preto São Gabriel, integrada à sala de jantar, promovendo um ambiente ideal para confraternizações familiares Banheiro externo, situado próximo à área da piscina e espaço gourmet Quarto térreo, ideal para acomodação de idosos ou hóspedes, com vista panorâmica para a área verde Área gourmet de aproximadamente 80 m², com churrasqueira e cozinha externa equipada com bancadas em granito, garantindo excelente ventilação e iluminação natural Piscina de alvenaria, com medidas de 7,5m x 3,5m e vista para uma área verde preservada, proporcionando momentos de lazer e descontração Sauna com vista para a mata e a piscina Ducha externa Área de serviço coberta, revestida em porcelanato 1º Piso: Escada elegante em granito branco Extreme White, totalmente envidraçada (vidro de 10mm) 3 suítes espaçosas, sendo: 2 suítes com janelões de esquadria de alumínio Gold IV, piso amadeirado para maior conforto térmico 1 suíte principal com closet, banheiro amplo com 2 chuveiros e 2 cubas, garantindo conforto e privacidade Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade Bloquetes na garagem, que contribuem para o escoamento adequado da água, reforçando a sustentabilidade do imóvel A residência foi construída com acompanhamento técnico de engenheiro até a conclusão da obra, garantindo a qualidade e segurança da edificação Todas as portas internas são de linha Pormade Cortinas de linho em todos os cômodos, proporcionando maior conforto e sofisticação Esquadrias de alumínio Gold IV, com vidros de 10 mm, para maior clareza, ventilação e luminosidade natural Torneiras e chuveiros da renomada marca DOCOL O projeto paisagístico e de iluminação foi criteriosamente elaborado, valorizando ainda mais a beleza e funcionalidade do imóvel Além disso, a casa conta com uma reserva de 270 m² de mata preservada, que oferece um ambiente fresco e agradável, ideal para momentos de tranquilidade e convivência com a natureza. Este é, sem dúvida, um imóvel que combina sofisticação, conforto e sustentabilidade, sendo uma escolha excepcional para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Aceitamos permuta em casas no Lago sul ou Jardim botânico !!! Agende já sua visita ! 61- 3366-4848 61 98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente Casa Moderna no Condomínio Quintas do Trevo Ótima oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e com excelente potencial de valorização. Localizada no Condomínio Quintas do Trevo, esta residência oferece conforto, ambientes integrados e uma área externa agradável, ideal para viver com qualidade e tranquilidade. Características do imóvel: Terreno com 700 m², todo murado e gramado Casa com aproximadamente 230 m² de área construída Garagem coberta para 2 veículos Sala ampla em dois ambientes, integrada à cozinha Cozinha estilo americana com bancadas em granito 3 quartos, sendo 2 suítes 1 banheiro social 1 banheiro de apoio/lazer Varanda, proporcionando conforto e integração com a área externa Imóvel bem distribuído, com excelente aproveitamento dos espaços, ideal tanto para moradia quanto para investimento, em um condomínio tranquilo e em constante valorização. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 | (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Sul Comércio Local CJ 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Descubra uma casa incrível no Condomínio Le Jardin, localizado no coração do Jardim Botânico, em Brasília. Com 3 suítes e espaço de sobra, oferece o conforto e o estilo de vida que sua família merece, aliado à segurança e praticidade de um condomínio bem estruturado. - 3 dormitórios (todas suítes) e 4 banheiros - 2 vagas de garagem cobertas - Ampla área de 270m² de área útil - Churrasqueira e varanda para momentos de lazer - Cozinha com armários planejados e área de serviço coberta - Projeto de iluminação que valoriza cada espaço - Condomínio com guarita, interfone, jardim e espaço pet O interior da casa oferece ambientes planejados para o seu bem-estar, com piso em porcelanato que garante elegância e fácil manutenção. A área externa conta com um jardim bem cuidado e uma varanda perfeita para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho. O Condomínio Le Jardin proporciona ainda mais conforto com uma infraestrutura que prioriza segurança, lazer e convivência. Localizado em uma região tranquila, perto de áreas verdes e de fácil acesso às principais vias de Brasília. A oportunidade de morar em um imóvel que une praticidade, espaço e uma localização privilegiada está aqui. Entre em contato pelo WhatsApp ou agende sua visita agora mesmo e conheça essa excelente opção de compra.

Imagine morar em uma linda casa térrea no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, no Jardim Botânico, em Brasília. Com 238m² de área útil, ela combina conforto, praticidade e um estilo de vida mais próximo à natureza, tudo com fácil acesso ao melhor da cidade e aceita financiamento bancário para facilitar a sua conquista. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (sendo 2 suítes) para acomodar sua família com conforto - Espaçosa cozinha com armários e área de lazer integrada - Piso em porcelanato que valoriza o ambiente - Varanda com projeto de iluminação, perfeita para relaxar - Home theater para momentos de diversão - 4 vagas de garagem para sua praticidade - Ar-condicionado e acabamento de qualidade - Área de serviço coberta e lavabo - Aceita pets, tornando o lar completo para sua família O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer com piscina, playground, salão de festas e salão gourmet, além de segurança 24 horas com guarita, portão eletrônico e interfone. A localização no Jardim Botânico garante contato com áreas verdes e facilidade de acesso às principais vias de Brasília, promovendo um estilo de vida tranquilo e conectado. Este é o momento perfeito para investir em um lar com conforto, segurança e uma infraestrutura completa para você e sua família. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade. 61-99693-1731 6198335-5454