ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote no Condomínio Parque Vivá | R$ 460.000,00 Um novo conceito de morar bem no Jardim Botânico, Lago Sul, Brasília. O Parque Vivá é um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança, lazer de clube e localização estratégica, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Localização Privilegiada: Região nobre do Jardim Botânico, em frente ao Parque Ecológico Tororó A poucos minutos do Plano Piloto Diferenciais do Empreendimento: 100% regularizado, com registro em cartório e matrícula individualizada do lote Infraestrutura de alto padrão, arquitetura contemporânea e urbanismo planejado Segurança completa com portaria 24h e controle de acesso Área ampla e plana, ideal para construção de residência personalizada Excelente posição solar Condomínio fechado com toda infraestrutura pronta Investimento com alta valorização Área de Lazer Completa do Condomínio: Rooftop com espaço gourmet e vista panorâmica Piscina coberta e aquecida Espaço de treinamento funcional Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva Salão de festas e sauna Playground e brinquedoteca Academia equipada e loja de conveniência Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente Casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante Valor: R$ 970.000,00 A Eldorado Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida, em um condomínio ecológico consolidado e com completa infraestrutura de segurança e lazer. O imóvel está edificado em terreno de 600 m², com aproximadamente 320 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em dois pavimentos. Diferencial de negociação: Aceita imóvel de até R$ 300.000,00 como parte de pagamento, localizado no Jardins Mangueiral ou no Parque do Mirante. Características do Imóvel Casa murada, com laje e telhado colonial, acabamento em blindex, composta por: Pavimento Térreo: Sala ampla em dois ambientes (estar e jantar) Escritório Lavabo Duas suítes Copa Cozinha com armários planejados Espaço gourmet com churrasqueira Área de serviço coberta Edícula Garagem coberta para até quatro veículos Pavimento Superior: Suíte máster com closet e varanda privativa Condomínio Fechado com Infraestrutura Completa Guarita com segurança 24 horas Sistema de ronda 24h Área de lazer com playground Quadra poliesportiva Aparelhos para ginástica ao ar livre Iluminação interna 100% em LED Lagoa para pescaria Um imóvel ideal para quem deseja viver em meio à natureza, com tranquilidade, segurança e excelente padrão construtivo, sem abrir mão da praticidade e do fácil acesso às principais vias. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária apresenta: Excelente Casa Térrea em Terreno de 805 m² Condomínio Ouro Vermelho II Apresentamos um imóvel exclusivo, ideal para quem valoriza conforto, amplitude, segurança e alto padrão construtivo. Localizada em uma região privilegiada, esta belíssima casa térrea conta com 284 m² de área construída, além de edícula independente de 40 m², implantadas em um amplo terreno de 805 m², cuidadosamente planejado e bem conservado. Destaques do Imóvel Principal Sala ampla com três ambientes, acabamento em porcelanato, excelente iluminação natural e integração harmoniosa dos espaços, proporcionando sofisticação e bem-estar. Três dormitórios, sendo duas suítes, com destaque para a suíte principal equipada com ar-condicionado. Quarto reversível, ideal para escritório, sala de TV ou dormitório adicional. Suíte principal com ar-condicionado. Cozinha planejada, com armários de excelente qualidade e funcionalidade. Área de serviço coberta. Casa totalmente avarandada, garantindo conforto térmico, ventilação e aconchego. Garagem coberta para até três veículos. Área gourmet completa, com churrasqueira em tijolinho, bancadas em granito e espaço perfeito para receber familiares e amigos. Construção sólida, com laje em toda a estrutura, assegurando durabilidade, segurança e excelente padrão construtivo. Edícula Independente Ideal para hóspedes, familiares, uso profissional ou até mesmo geração de renda: Sala confortável Uma suíte ampla Infraestrutura e Diferenciais Terreno totalmente murado Gramado bem cuidado Portão eletrônico Arquitetura em estilo colonial, charmosa, elegante e atemporal Um imóvel completo, que reúne espaço, funcionalidade e elegância em um só lugar. Agende sua visita e surpreenda-se! (61) 3366-4848 (61) 98335-5454

A Eldorado Imobiliária tem o prazer de apresentar à venda uma magnífica residência localizada no Jardim Botânico, dentro do prestigiado Condomínio Reserva by Santa Mônica. Erguida em um terreno de 1.000 m², esta residência, denominada Casa Vida , foi cuidadosamente projetada para garantir um posicionamento elevado em relação ao nível da rua, conferindo à sua fachada um aspecto imponente e sofisticado. Trata-se de um imóvel singular, ideal para quem busca exclusividade e excelência, com um design refinado e uma localização privilegiada, proporcionando o máximo de conforto e qualidade de vida. O Condomínio Reserva Santa Mônica oferece uma infraestrutura de lazer de alto padrão, com os seguintes serviços e comodidades: Segurança 24 horas, com portaria e ronda Salão de festas Terraço de apoio social Piscina adulta aquecida, com raia de 20 metros Piscina infantil Bar e Vestiários de apoio à piscina Academia Duas quadras poliesportivas Duas quadras de tênis Churrasqueiras Saunas Paisagismo elaborado e ampla área verde preservada Características do Imóvel A residência se destaca pela fachada imponente, com revestimentos em pedra natural e um paisagismo cuidadoso, com grama esmeralda e amendoim. As laterais da casa são totalmente muradas, com iluminação projetada para valorizar a arquitetura da propriedade. Térreo: Sala de TV, com porta pivotante em madeira maciça de Ipê Rosa (1,50m x 2,50m) Cozinha ampla, com bancadas em granito Preto São Gabriel, integrada à sala de jantar, promovendo um ambiente ideal para confraternizações familiares Banheiro externo, situado próximo à área da piscina e espaço gourmet Quarto térreo, ideal para acomodação de idosos ou hóspedes, com vista panorâmica para a área verde Área gourmet de aproximadamente 80 m², com churrasqueira e cozinha externa equipada com bancadas em granito, garantindo excelente ventilação e iluminação natural Piscina de alvenaria, com medidas de 7,5m x 3,5m e vista para uma área verde preservada, proporcionando momentos de lazer e descontração Sauna com vista para a mata e a piscina Ducha externa Área de serviço coberta, revestida em porcelanato 1º Piso: Escada elegante em granito branco Extreme White, totalmente envidraçada (vidro de 10mm) 3 suítes espaçosas, sendo: 2 suítes com janelões de esquadria de alumínio Gold IV, piso amadeirado para maior conforto térmico 1 suíte principal com closet, banheiro amplo com 2 chuveiros e 2 cubas, garantindo conforto e privacidade Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade Bloquetes na garagem, que contribuem para o escoamento adequado da água, reforçando a sustentabilidade do imóvel A residência foi construída com acompanhamento técnico de engenheiro até a conclusão da obra, garantindo a qualidade e segurança da edificação Todas as portas internas são de linha Pormade Cortinas de linho em todos os cômodos, proporcionando maior conforto e sofisticação Esquadrias de alumínio Gold IV, com vidros de 10 mm, para maior clareza, ventilação e luminosidade natural Torneiras e chuveiros da renomada marca DOCOL O projeto paisagístico e de iluminação foi criteriosamente elaborado, valorizando ainda mais a beleza e funcionalidade do imóvel Além disso, a casa conta com uma reserva de 270 m² de mata preservada, que oferece um ambiente fresco e agradável, ideal para momentos de tranquilidade e convivência com a natureza. Este é, sem dúvida, um imóvel que combina sofisticação, conforto e sustentabilidade, sendo uma escolha excepcional para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Aceitamos permuta em casas no Lago sul ou Jardim botânico !!! Agende já sua visita ! 61- 3366-4848 61 98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante A Eldorado Imobiliária apresenta uma residência imponente e sofisticada, ideal para quem busca conforto, integração com a natureza e alto padrão construtivo em um dos condomínios ecológicos mais desejados da região. O imóvel possui aproximadamente 490 m² de área construída, implantado em terreno de 600 m², totalmente gramado, murado e com portão eletrônico, oferecendo privacidade, segurança e excelente aproveitamento dos espaços. Condição especial: Aceita permuta por apartamento de 3 quartos no Setor Sudoeste ou na Asa Sul. Características do Imóvel Área Interna: Garagem coberta para 3 veículos Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação Cozinha estilo americana, com bancadas em granito preto São Gabriel e armários planejados Despensa Área de serviço coberta Varandas integradas aos ambientes Duas semi-suítes no pavimento térreo Escada em granito e vidro, com design contemporâneo Pavimento Superior: Uma suíte confortável Sala de TV Varandas com vista privilegiada, ideais para contemplar o pôr do sol Área de Lazer e Convivência A residência é envolvida por uma área gourmet completa, cuidadosamente planejada para momentos de lazer e convivência: Pergolado em madeira com paisagismo integrado Piscina ampla com prainha e hidromassagem Sauna com vista para a piscina Churrasqueira coberta com cozinha independente, equipada com bancadas em granito e armários planejados Varanda espaçosa com paisagismo Suíte ampla para visitas, com aparelho de ar-condicionado Um imóvel diferenciado, que une arquitetura, lazer, conforto e qualidade de vida, em um condomínio seguro, organizado e cercado pela natureza. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)