ELDORADO IMOBILIARIA VENDE ; Sala comercial de 22m² à venda no SMDB, Conjunto 12, Bloco E, Lago Sul, Brasília. Ótima oportunidade de negócio com localização privilegiada, ideal para investidores ou profissionais que buscam uma oportunidade estratégica na região. - Sala padrão com 22m² de área útil - Ambiente com pintura nova e interfone - Ótima visibilidade e fluxo de pessoas na região - Fácil acesso às principais vias do Lago Sul - Valor atrativo de R$ 199.000,00 O imóvel oferece um espaço funcional, perfeito para escritórios, consultórios ou atividades comerciais, com boa iluminação e ambiente bem cuidado. A estrutura do condomínio SMDB garante segurança e comodidade para o seu negócio ou projeto. Localizado em uma região de alta valorização, o Lago Sul destaca-se pela sua infraestrutura completa, acesso fácil a serviços, comércio e opções de transporte. A proximidade de avenidas e vias principais facilita o deslocamento para outras áreas de Brasília, aumentando o potencial de fluxo de clientes e visibilidade. Aproveite essa oportunidade de investir em uma sala bem localizada, com potencial de crescimento e alta circulação de pessoas na região mais valorizada de Brasília. Agende sua visita e conheça todas as vantagens de ter um espaço no Lago Sul. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo 61 988335-5454.

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Belíssima Mansão no Parque Way Qd 05 | Brasília/DF Uma oportunidade única para quem busca moradia de alto padrão ou investimento em locações para eventos, como casamentos, aniversários e confraternizações. Localizada em terreno amplo de 20.000 m², sendo 5.000 m² de área verde preservada, a propriedade une conforto, natureza e privacidade em um só lugar. Características do imóvel: Casa Sede (225 m² + piscina de 60 m²) 2 suítes amplas Quartos adicionais e banheiros sociais Salas de estar e jantar Copa e cozinha planejada Dependência completa de empregada (DCE) Varanda com vista para o jardim Garagem Salão de Festas (703 m²) Espaço ideal para eventos, com estrutura completa Casa de Caseiro (100 m²) Suíte, cozinha, sala e demais comodidades Diferenciais: Terreno totalmente gramado e arborizado Fauna e flora exuberantes, proporcionando um ambiente único Piscina integrada à área de lazer Carta de Habite-se disponível, garantindo regularidade Uma propriedade rara, perfeita para quem busca qualidade de vida, exclusividade e oportunidades de renda com eventos. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Casa térrea, moderna e aconchegante, totalmente murada, gramada e com portão eletrônico. Garagem: 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas Sala ampla em dois ambientes (estar e TV) Cozinha estilo americana, com ilha e bancadas em granito São Gabriel 3 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados, cortinas e ar-condicionado Sala de cinema/Home Theather Área de serviço coberta, com bancadas em granito Despensa Banheiro externo Área de Lazer Churrasqueira coberta, fechada em blindex, integrada à área da piscina Cozinha externa com bancadas em granito e armários planejados Piscina com hidromassagem e iluminação Deck em madeira plástica Acabamentos e Diferenciais : Marcenaria completa e de ótima qualidade Iluminação direta e indireta (tom amarelado), proporcionando aconchego Piso em porcelanato em todos os ambientes Esquadrias em blindex, garantindo maior luminosidade Porta principal em madeira Documentação completa: lote escriturado e Habite-se imóvel apto para financiamento Conforto, Praticidade e Qualidade de Vida O interior da residência foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar, com ambientes amplos e integrados que favorecem o convívio familiar. A área de lazer completa amplia as possibilidades de desfrutar o melhor da vida dentro de casa. O Condomínio Ecológico Parque do Mirante entrega tranquilidade e contato com a natureza, com espaços ao ar livre e paisagem privilegiada. Transforme seu jeito de morar. Entre em contato e conheça pessoalmente este belo imóvel. 61 3366-4848 61 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP 71680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote no Condomínio Parque Vivá Conjunto M, Lote 06 | R$ 499.000,00 Um novo conceito de morar bem no Jardim Botânico, Lago Sul, Brasília. O Parque Vivá é um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança, lazer de clube e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Localização Privilegiada: Região nobre do Jardim Botânico, em frente ao Parque Ecológico Tororó Próximo ao Plano Piloto Acesso rápido pela QI 23 do Lago Sul Diferenciais do Empreendimento: 100% regularizado, com registro em cartório e matrícula individualizada do lote Infraestrutura de alto padrão, arquitetura contemporânea e urbanismo planejado Segurança completa com portaria 24h e controle de acesso Lote à Venda Conjunto M, Lote 06: Área ampla e plana, perfeita para construção de residência personalizada Excelente posição solar Dentro de condomínio fechado com toda infraestrutura pronta Investimento com alta valorização Área de Lazer do Condomínio: Rooftop com espaço gourmet e vista panorâmica Piscina coberta e aquecida Espaço de treinamento funcional Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva Salão de festas e sauna Playground e brinquedoteca Academia equipada e loja de conveniência Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO NO ESTADO DE GOIÁS Localização estratégica apenas 220 km de Brasília/DF, com acesso 100% asfaltado Área total: 8.474 hectares Valor por hectare: R$ 11.800,00 Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma fazenda de grande porte, altamente estruturada e com excelente potencial para pecuária e agricultura. Características Gerais da Propriedade Área total de 8.474 hectares Localizada às margens da BR-020, com logística privilegiada Fazenda preparada para pecuária, com aptidão para lavoura 1.500 hectares de chapada, com altitude superior a 900 metros Mais de 2.000 hectares de vão, divididos em talhões, com altitudes entre 550 e 600 metros Índice pluviométrico anual entre 1.400 e 1.600 mm Distante apenas 15 km da cidade mais próxima Pista de pouso da cidade próxima à fazenda, considerada uma das mais bem localizadas da região Predominância de pastagens formadas em Andropogon, com áreas em Braquiária Infraestrutura e Benfeitorias 93 pastos bem divididos 120 barragens, garantindo excelente disponibilidade hídrica 06 currais 01 casa sede 08 casas de vaqueiro 02 áreas de cerrado preservado Divisão em Retiros Retiro Sede 766 alqueires Casa sede 03 casas de vaqueiro 43 pastos 55 barragens 02 áreas de cerrado Retiro Aleluia 180 alqueires (com energia) 10 pastos 17 barragens Retiro Lontra 300 alqueires (com energia) 17 pastos 21 barragens 01 rio Retiro Mimoso 260 alqueires (com energia) 21 pastos 26 barragens Área de Chapada 320 alqueires Dividida em dois pastos (30 e 190 alqueires) 03 barragens Destaques do Imóvel Dupla aptidão: pecuária e agricultura Grande disponibilidade hídrica Excelente logística e acesso totalmente asfaltado Estrutura completa para operação imediata Ideal para projetos de expansão agrícola, pecuária intensiva ou integração lavoura-pecuária Agende já sua visita WhatsApp: (61) 9 8335-5454 | (61) 3366-4848 E-mail: vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB Sul Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)