Conheça um excelente apartamento a venda no coração do Noroeste, em Brasília, na CRNW 511 Bloco A Lote 1. Com um projeto moderno, conforto garantido e uma estrutura completa de lazer, este imóvel oferece o estilo de vida que você merece. - 2 quartos (1 suíte) bem distribuídos, ideais para sua conveniência - 51m² de área útil, proporcionando praticidade no seu dia a dia - Piso em porcelanato que valoriza o ambiente - Vista livre - Vaga privativa de garagem - Prédio novo com lazer completo: piscina, academia, playground, sala de ginástica, salão de festas, espaço gourmet, sauna e brinquedoteca - Segurança com circuito de TV, guarita, portão eletrônico e segurança 24h - Sistema de aquecimento solar e gás canalizado para maior economia e conforto

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa Moderna no Jardim Botânico Condomínio Parque do Mirante Aceita Financiamento Bancário Apresentamos esta residência moderna e sofisticada, localizada no Condomínio Parque do Mirante, uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Um imóvel que alia design contemporâneo, alto padrão de acabamento, sustentabilidade e conforto, ideal para quem busca morar bem com segurança e qualidade de vida. Características do Imóvel Casa escriturada e registrada Terreno plano com 600 m², totalmente murado Jardim com grama esmeralda e iluminação externa Portões laterais em alumínio Garagem coberta para 2 veículos Fachada moderna com brises ripados em alumínio Projeto de iluminação em todos os ambientes Esquadrias de alumínio em portas e janelas Piso em porcelanato de grande formato Sistema de energia solar (fotovoltaica) Ambientes Internos Sala ampla em dois ambientes Lavabo 3 suítes espaçosas, com banheiros equipados com louças e metais DECA e bancadas em granito Cozinha ampla com bancadas em granito, integrada à área gourmet Área de serviço coberta, com bancada em granito e revestimento até o teto Área gourmet completa, com bancadas em granito preto São Gabriel e ilha central Lavatório Banheiro de serviço Lazer e Conforto Piscina com aproximadamente 6,0 m x 2,5 m Deck em pedra Muros com iluminação cênica, valorizando ainda mais o projeto arquitetônico Um imóvel completo, pensado nos mínimos detalhes, que oferece conforto, elegância e eficiência energética, em um condomínio seguro e cercado por natureza. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária apresenta: Excelente Fazenda no Estado de Goiás Localização estratégica divisa entre os municípios de Cocalzinho de Goiás e Vila Propício Área total: 303,5 alqueires Valor: R$ 36.800.000,00 (trinta e seis milhões e oitocentos mil reais) Trata-se de uma fazenda de alto padrão produtivo, com infraestrutura completa para pecuária intensiva, confinamento e semiconfinamento, destacando-se pela excelente qualidade do solo, abundância hídrica e localização privilegiada. De acordo com levantamento georreferenciado, a propriedade possui 303,5 alqueires, dos quais mais de 1.000 hectares estão formados em capim braquiarão, com pastagens vigorosas e de alta resistência à seca. Entre os anos de 2019 e 2021, foi realizada correção de acidez do solo com aplicação de aproximadamente 1.200 toneladas de calcário, oriundo de uma das melhores jazidas do Brasil (Torniolo Busnello), localizada a apenas 10 km da propriedade. As pastagens foram implantadas com adubação orgânica, utilizando esterco de galinha poedeira por sete ciclos, resultando em elevada fertilidade, longevidade do pasto e excelente desempenho mesmo em períodos de estiagem. Recursos hídricos A fazenda possui abundância excepcional de água, com: Diversas nascentes internas Dois córregos que nascem dentro da propriedade (Esmeril e Palmito) Dois córregos na divisa (Serra Dourada e Bálsamo) Cinco grandes represas perenes Tanques de contenção de águas pluviais e bacias de estancamento acima das nascentes, favorecendo a recarga do lençol freático Quatro poços artesianos profundos (160 metros cada), sendo um já equipado com bomba, possibilitando sistema autônomo de abastecimento para confinamento e semiconfinamento, sem necessidade de uso de água superficial Benfeitorias e infraestrutura Aproximadamente 50 km de cercas em arame liso Diversas divisões de pastagens Reserva legal devidamente cercada Dois currais completos, ambos com balança, sendo um com brete e piso em paver especial, desenvolvido pela USP, que reduz significativamente o risco de lesões em bovinos Galpão e barracões de apoio 2 casas sede 4 casas para funcionários (peões) Localização e acesso A 12 km da cidade de Vila Propício, com saída pelo calcário A 12 km do asfalto, por estrada de excelente qualidade A aproximadamente 800 metros da BR-251, trecho ainda não asfaltado Situação documental A propriedade possui 6 matrículas individualizadas, o que permite sua utilização como garantia em até 18 operações financeiras, sendo um diferencial relevante para investidores que desejam alavancagem bancária. Uma propriedade completa, altamente produtiva, com excelente logística, infraestrutura robusta e grande potencial de valorização no agronegócio. Agende já sua visita e obtenha mais informações: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Excelente Casa no Condomínio Quintas do Trevo Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em condomínio fechado. Esta residência está situada no Condomínio Quintas do Trevo, em terreno amplo de 700 m², com 200 m² de área construída, oferecendo ambientes bem distribuídos e excelente área externa. O imóvel se destaca pelo lote totalmente gramado, área de lazer com piscina e projeto que privilegia a integração entre os ambientes internos e externos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Características do Imóvel Terreno de 700 m² Área construída de aproximadamente 200 m² Portão eletrônico Garagem coberta para 2 veículos Lote gramado com excelente aproveitamento do espaço externo Piscina privativa Ambientes Internos Sala de estar ampla em dois ambientes (sala de TV e sala com acesso à varanda) Varanda integrada, ideal para momentos de descanso Cozinha com armários planejados 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários Banheiro social Área de Serviço e Apoio Área externa com espaço para armários Estrutura preparada para lavanderia Lavanderia independente com tanque Banheiro externo de apoio à lavanderia Além de todas essas qualidades, o imóvel aceita casa ou apartamento no Jardins Mangueiral como parte do pagamento, proporcionando maior flexibilidade na negociação. Uma residência ideal para quem deseja morar com tranquilidade, espaço e lazer, em um condomínio bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 | (61) 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB/Sul Comércio Local – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP: 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)

ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA: EXCELENTE SALA COMERCIAL DE 40m² LAGO SUL/DF Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com 40m², localizada em uma das regiões mais estratégicas do Lago Sul, ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Situada na Sala 201, em prédio comercial com forte fluxo e comércio consolidado, a unidade oferece um ambiente funcional e bem distribuído, garantindo conforto para clientes e colaboradores. Características do imóvel: Sala comercial dividida de forma funcional Banheiro privativo Copa Piso em cerâmica, prático e de fácil manutenção Excelente iluminação e ventilação Prédio comercial bem estruturado Diferenciais da localização: Região comercial valorizada do Lago Sul Ao lado do Armazém do Fazendeiro, ponto de grande circulação Fácil acesso e ótima visibilidade Entorno com diversas empresas e serviços Valores e encargos: Aluguel: R$ 1.300,00 Condomínio: R$ 200,00 IPTU/TLP: a confirmar Seguro incêndio: obrigatório Uma opção ideal para quem busca credibilidade, localização estratégica e custo-benefício para o seu negócio. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)