ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA Ótima casa localizada no Parque do Mirante, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel é composto por: Sala; Cozinha com armário; 1 suíte; Varanda; Área de serviço. Valor do aluguel: R$ 2.700,00 Incluso no valor: condomínio e IPTU/TLP. Entre em contato com a Eldorado Imobiliária para mais informações e agende sua visita! GARANTIAS LOCATÍCIAS I. Requisitos para locação do imóvel: A) Dois (02) fiadores, com renda no mínima 3 vezes o valor da locação e pelo menos um deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF; B) caução 3 vezes o valor do aluguel Agende já sua visita : aluguel@eldoradoimobiliaria.com whatsapp business 61-3366-4848 6199693-4992 SMDB/Sul Comercio local CJ 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasilia/DF (Subida/Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)-

Eldorado Imobiliária apresenta: Excelente Fazenda no Estado de Goiás Localização estratégica divisa entre os municípios de Cocalzinho de Goiás e Vila Propício Área total: 303,5 alqueires Valor: R$ 36.800.000,00 (trinta e seis milhões e oitocentos mil reais) Trata-se de uma fazenda de alto padrão produtivo, com infraestrutura completa para pecuária intensiva, confinamento e semiconfinamento, destacando-se pela excelente qualidade do solo, abundância hídrica e localização privilegiada. De acordo com levantamento georreferenciado, a propriedade possui 303,5 alqueires, dos quais mais de 1.000 hectares estão formados em capim braquiarão, com pastagens vigorosas e de alta resistência à seca. Entre os anos de 2019 e 2021, foi realizada correção de acidez do solo com aplicação de aproximadamente 1.200 toneladas de calcário, oriundo de uma das melhores jazidas do Brasil (Torniolo Busnello), localizada a apenas 10 km da propriedade. As pastagens foram implantadas com adubação orgânica, utilizando esterco de galinha poedeira por sete ciclos, resultando em elevada fertilidade, longevidade do pasto e excelente desempenho mesmo em períodos de estiagem. Recursos hídricos A fazenda possui abundância excepcional de água, com: Diversas nascentes internas Dois córregos que nascem dentro da propriedade (Esmeril e Palmito) Dois córregos na divisa (Serra Dourada e Bálsamo) Cinco grandes represas perenes Tanques de contenção de águas pluviais e bacias de estancamento acima das nascentes, favorecendo a recarga do lençol freático Quatro poços artesianos profundos (160 metros cada), sendo um já equipado com bomba, possibilitando sistema autônomo de abastecimento para confinamento e semiconfinamento, sem necessidade de uso de água superficial Benfeitorias e infraestrutura Aproximadamente 50 km de cercas em arame liso Diversas divisões de pastagens Reserva legal devidamente cercada Dois currais completos, ambos com balança, sendo um com brete e piso em paver especial, desenvolvido pela USP, que reduz significativamente o risco de lesões em bovinos Galpão e barracões de apoio 2 casas sede 4 casas para funcionários (peões) Localização e acesso A 12 km da cidade de Vila Propício, com saída pelo calcário A 12 km do asfalto, por estrada de excelente qualidade A aproximadamente 800 metros da BR-251, trecho ainda não asfaltado Situação documental A propriedade possui 6 matrículas individualizadas, o que permite sua utilização como garantia em até 18 operações financeiras, sendo um diferencial relevante para investidores que desejam alavancagem bancária. Uma propriedade completa, altamente produtiva, com excelente logística, infraestrutura robusta e grande potencial de valorização no agronegócio. Agende já sua visita e obtenha mais informações: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: Lote residencial de 800m² no Condomínio Residencial Monaco, no Jardim Botânico, Brasília. Apresenta localização privilegiada com orientação nascente, ideal para construir o sonho de uma residência com potencial de expansão e valorização. - Lote de 800m² com topografia favorável para diferentes projetos de construção - Posição solar nascente, garantindo iluminação natural ao longo do dia - Condomínio com infraestrutura completa: brinquedoteca, quadra esportiva e áreas de convivência - Excelente oportunidade para desenvolver um projeto personalizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília O terreno oferece amplas possibilidades de construção, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. A topografia maleável favorece diferentes layouts arquitetônicos, potencializando seu investimento. A localização no Jardim Botânico, próximo a áreas verdes e com fácil acesso às principais vias, fortalece o potencial de valorização do imóvel. O Condomínio Residencial Monaco prioriza segurança e lazer, com infraestrutura completa para toda a família. Um espaço tranquilo, com alto padrão de convivência e próximas do que há de melhor em Brasília. A DOCUMENTAÇÃO DO CONDOMINIO É CESSÇAO DE DIREITOS !!! Agende sua visita :61-99693-1731 98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa no Condomínio Morada de Deus (AMOOB) Jardim Botânico Brasília/DF Apresentamos esta belíssima residência localizada no Condomínio Morada de Deus, no Jardim Botânico, um endereço que alia tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida. Com projeto moderno, ambientes amplos e bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca conforto e sofisticação em meio à natureza. Características do Imóvel Terreno com 750 m² Área construída de aproximadamente 432 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade 3 banheiros bem distribuídos Sala ampla e bem iluminada, com projeto de iluminação Cozinha espaçosa com armários planejados Escritório, ideal para home office ou estudos Área de serviço funcional Varanda com vista agradável para o condomínio Área Externa Espaço gourmet com churrasqueira Jardim integrado aos ambientes de lazer Piscina, perfeita para momentos de descanso e convivência 2 vagas de garagem cobertas Portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança O Condomínio Morada de Deus oferece infraestrutura completa, com guarita, interfone, áreas verdes e espaços de lazer, além de um ambiente familiar e seguro. Sua localização privilegiada no Jardim Botânico garante fácil acesso às principais vias, comércios e serviços da região. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Lote de esquina escriturado no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, localizado na charmosa região do Jardim Botânico, em Brasília. Com uma topografia favorável, permite potencial de construção para projetos residenciais de alto padrão, oferecendo ampla liberdade para criar seu espaço ideal em um bairro tranquilo e valorizado. Uma oportunidade única para quem busca segurança, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. - Lote de esquina de 1.049 m², pronto para construir - Topografia favorável para diversas possibilidades de projeto - Condomínio com guarita, sistema de segurança e interação com a natureza - Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua aquisição - Localização privilegiada, próximo ao Jardim Botânico e áreas verdes O imóvel apresenta uma topografia versátil, perfeita para explorar diferentes projetos de construção, seja para residência ou investimento. O condomínio oferece estrutura completa, com guarita de segurança, interfone, playground e espaço pet, garantindo conforto e qualidade de vida. Sua localização proporciona contato direto com a natureza, ao mesmo tempo em que mantém fácil acesso às principais vias de Brasília. A excelente infraestrutura do condomínio e a beleza natural ao redor refletem um potencial de valorização consistente. Aproveite a possibilidade de realizar seu sonho com segurança, praticidade e um preço competitivo, na zona nobre do Jardim Botânico. Não perca essa oportunidade de investir em um lote privilegiado. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita. ELDORADO IMOBILIARIA 61-98335-5454