Eldorado Imobiliária apresenta: Fazenda de grande porte à venda no município de Niquelândia GO Área total: 720 alqueires (aproximadamente 3.500 hectares) Valor: R$ 60.000.000,00 Trata-se de uma fazenda completa, altamente estratégica e com múltiplas aptidões, localizada no município de Niquelândia, destacando-se pela excelente infraestrutura, abundância hídrica e elevado potencial produtivo e energético. Infraestrutura e benfeitorias: Casa sede Curral Galpão com estrutura metálica Poço artesiano Cisterna adicional Energia elétrica instalada Cobertura de sinal Vivo em toda a propriedade Situação documental: Imóvel escriturado e registrado Georreferenciamento concluído Cadastro Ambiental Rural (CAR) regular ITR e CCIR em dia, garantindo total segurança jurídica Características produtivas e naturais: Propriedade totalmente formada, com diversas divisões de pastagem Aproximadamente 1.200 hectares de terras planas de chapada, com excelente aptidão para lavoura Cerca de 5 km de margem do Rio Bagaginha Aproximadamente 9 km de margem do Rio Cachoeirinha Diversas nascentes ao longo da área Aproximadamente 40 km de estradas internas, facilitando a logística Diferenciais estratégicos: Existência de jazida de manganês, com teor aproximado de 48% de pureza Potencial para implantação de usina PHC (Pequena Central Hidrelétrica) no Rio Cachoeirinha Uma propriedade rara, indicada para pecuária, agricultura em larga escala, mineração e geração de energia, reunindo múltiplas possibilidades de exploração e alto potencial de valorização. Agende já sua visita e solicite informações detalhadas: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Terreno Plano com Vista Privilegiada Jardim Botânico III | 800 m² Se você busca construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Brasília, esta é a oportunidade ideal! Destaques do Imóvel: Terreno plano e pronto para construção Área total: 800 m² Escriturado, garantindo total segurança jurídica Vista privilegiada e excelente aproveitamento do terreno Localização Estratégica: Situado no Jardim Botânico III, bairro residencial consolidado, com fácil acesso à Terceira Ponte, ao Lago Sul e ao Plano Piloto. Um endereço que combina qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante A Eldorado Imobiliária apresenta uma residência imponente e sofisticada, ideal para quem busca conforto, integração com a natureza e alto padrão construtivo em um dos condomínios ecológicos mais desejados da região. O imóvel possui aproximadamente 490 m² de área construída, implantado em terreno de 600 m², totalmente gramado, murado e com portão eletrônico, oferecendo privacidade, segurança e excelente aproveitamento dos espaços. Condição especial: Aceita permuta por apartamento de 3 quartos no Setor Sudoeste ou na Asa Sul. Características do Imóvel Área Interna: Garagem coberta para 3 veículos Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação Cozinha estilo americana, com bancadas em granito preto São Gabriel e armários planejados Despensa Área de serviço coberta Varandas integradas aos ambientes Duas semi-suítes no pavimento térreo Escada em granito e vidro, com design contemporâneo Pavimento Superior: Uma suíte confortável Sala de TV Varandas com vista privilegiada, ideais para contemplar o pôr do sol Área de Lazer e Convivência A residência é envolvida por uma área gourmet completa, cuidadosamente planejada para momentos de lazer e convivência: Pergolado em madeira com paisagismo integrado Piscina ampla com prainha e hidromassagem Sauna com vista para a piscina Churrasqueira coberta com cozinha independente, equipada com bancadas em granito e armários planejados Varanda espaçosa com paisagismo Suíte ampla para visitas, com aparelho de ar-condicionado Um imóvel diferenciado, que une arquitetura, lazer, conforto e qualidade de vida, em um condomínio seguro, organizado e cercado pela natureza. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Casa Térrea com 3 Quartos no Condomínio Rural Privê Lago Sul Valor: R$ 870.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança e da boa localização. Esta casa térrea, funcional e acolhedora, está situada no desejado Condomínio Rural Privê Lago Sul, oferecendo um estilo de vida leve e prático. Características do Imóvel Casa totalmente térrea, com piso em cerâmica Imóvel avarandado, proporcionando ventilação e iluminação natural Terreno murado e gramado, com portão eletrônico Portas e janelas em blindex Cortinas instaladas Ambientes Internos Garagem coberta para 2 veículos Sala ampla em dois ambientes (estar e TV) Sala de jantar integrada Cozinha com bancadas em granito e armários planejados 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, todos com armários em madeira Banheiro social Corredor bem distribuído Varandas aconchegantes Jardim com diversas plantas, trazendo charme e integração com a natureza Área Externa Espaço gourmet com churrasqueira, cozinha independente e bancadas em cimento queimado Banheiro de lazer, integrado à área verde Canil Depósito Uma casa ideal para quem valoriza ambientes amplos, bem distribuídos e um clima de tranquilidade, em condomínio seguro e bem localizado no Lago Sul. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa em Construção no Jardim Botânico III Valor: R$ 1.830.000,00 Excelente oportunidade para quem busca uma residência moderna, sustentável e bem localizada no Jardim Botânico III, em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Imóvel térreo, de esquina, com projeto contemporâneo, ambientes integrados e soluções inteligentes de conforto e economia. Destaques do Negócio Aceita permuta por lote escriturado ou apartamento Valor do anúncio considera o lote quitado Possibilidade de transferência do financiamento do lote junto à TERRACAP, reduzindo o desembolso inicial Excelente oportunidade para negociação venha conhecer e apresentar sua proposta Localização Localização privilegiada, próxima a comércios e escolas Ótima vizinhança Região com serviço de ronda e segurança reforçada Características do Imóvel Casa térrea, de esquina Projeto moderno e integrado 03 suítes com closet, além de quarto coringa (home office, hóspede ou brinquedoteca) Banheiros já revestidos Varanda gourmet Dependência completa de serviço (DCE) Infraestrutura preparada para ar-condicionado Esquadrias em alumínio ecológico Aquecimento solar com boiler, placas e encanamento especial Cisternas para captação de águas pluviais, promovendo sustentabilidade Informações Complementares Prazo final de construção concedido pela TERRACAP: até 2024 Saldo devedor atual do terreno junto à TERRACAP: R$ 330.000,00 (posição em 31/08/2022) Endereço: Jardim Botânico III QD 08 Conjunto D Agende já sua visita WhatsApp: (61) 9 9693-1731 | (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)