ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente Lote de Esquina no Condomínio AMOOB Jardim Botânico Brasília/DF A Eldorado Imobiliária apresenta uma oportunidade imperdível para quem deseja construir com conforto, segurança e excelente potencial de valorização. Trata-se de um lote de esquina, totalmente plano, localizado em um dos condomínios mais desejados da região. Destaques do Imóvel Área total de 663 m² Lote de esquina, proporcionando mais privacidade e possibilidades de projeto Terreno plano, ideal para construção imediata Localização privilegiada dentro do condomínio Sobre o Condomínio AMOOB Condomínio moderno e bem estruturado Segurança e controle de acesso Ampla área verde, ideal para quem valoriza qualidade de vida Infraestrutura completa e excelente padrão urbanístico Uma excelente escolha para morar ou investir, em uma região com forte valorização imobiliária e fácil acesso às principais vias do Jardim Botânico. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

EXCLUSIVIDADE ELDORADO IMOBILIÁRIA Lote Inteiro com 12.000 m² | SMDB Conjunto 12D Lago Sul | Brasília/DF A Eldorado Imobiliária apresenta uma oportunidade rara e estratégica em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Brasília. Um lote inteiro com 12.000 m², ideal tanto para quem busca viver com exclusividade quanto para investidores e incorporadores que desejam desenvolver projetos de alto padrão. O imóvel já se encontra fracionado em 4 unidades independentes, cada uma com 2.415,55 m², contando com plano de ocupação aprovado, o que possibilita desenvolvimento imediato, com total segurança jurídica e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: Área total de 12.000 m² 4 frações independentes de 2.415,55 m² cada Projeto de ocupação aprovado Ideal para empreendimentos residenciais de alto padrão ou investimento patrimonial Excelente topografia e amplo aproveitamento do terreno Localização privilegiada: Situado no SMDB Conjunto 12D Lago Sul, o imóvel está próximo a: Escolas de renome Centros comerciais Transporte público Fácil acesso à QI 23 e às principais vias da cidade Uma oportunidade única para quem valoriza exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida, em uma das áreas mais prestigiadas de Brasília. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA: ÓTIMA SALA COMERCIAL NA SMDB CONJUNTO 12 BLOCO C EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - SALA COM MESA DE REUNIÃO E CADEIRAS, E MESA PARA ATENDIMENTO, AR CONDICIONADO; -BANHEIRO; - COPA COM PIA E FILTRO; - INTERFONE, PRÉDIO COM SEGURANÇA ELETRÔNICA E PORTEIRO EM HORÁRIO COMERCIAL; - O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO NO COMERCIO LOCAL DA SMDB CJ.12 DO LAGO SUL JUNTO A BANCO, LABORATÓRIOS, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, FARMÁCIAS E LOTÉRICA; - ALUGUEL R$ 1200,00 - CONDOMÍNIO R$ 282,50 + 75,00 (taxa água) - ENERGIA CONSUMO - IPTU/TLP R$ 245,98 PARCELA 2023 ( SUJEITO A ALTERAÇÃO ) GARANTIAS LOCATÍCIAS I. Requisitos para locação do imóvel: A) Dois (02) fiadores, com renda no mínima 3 vezes o valor da locação e pelo menos um deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF; B) Seguro Fiança Porto seguro; C) Título de capitalização:6 vezes o valor do aluguel pago à vista poderá ser resgatado integralmente e sem correção no final do contrato caso não haja débitos de responsabilidade do inquilino. Agende já sua visita: 61 3366 4848 - WhatsApp 61 9 9693 4992 aluguel@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio local Conjunto 12 Bloco " F " Salas "208/209" CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)

Area total: 1.616 hectares Area Plantada (soja): cerca de 650 hectares Area com pasto: cerca de 350 hectares (12 piquetes) Agua abundante. Varias nascentes dentro da propriedade ÁREA DE MUNICIPIO :3.142.396 KM 2 POVOADO DE TRAJANÓPOLIS POPULAÇÃO:34.967,00 ATIVIDADE PREDOMINANTE : AGRICULTURA RODOVIA BR 080-GO-424 TROPICAL SEMI UMIDO PADRE BERNARDO é um municipio brasileiro do estado do Goias localizado na microgião do entorno do distrital federal e na mesorregião de leste Goiano ,se localiza e um distancia de aproximadamente 246,00 quilometros da Capitaldo estado de Goiania ,Padre Bernardo faz fronteira com os municipios de cocalzinho de Goias , vila propicio ,mimoso de goias ,agua fria de goias ,planaltina ,BrazlandiaDF , e águas lindas de Goiás . A pecuaria movimenta a economia de Padre Bernardo participando, da arrecando com 32,31de agricultura ,o forte são o cultivo de soja e milho . ponto de referencia :aproximadamente 20 quilometros LV -latossolo vermelho -RLneossolo litolico e CX -CAMBISSOLO HAPLICO Lato solo vermelho são solos bem drenados profundos e muito poderosos e apresentam baixa variação de cor textura e estrutura ao longo do perfil predominantemente apresenta relevo plano e suave ondulado propiciando a mecanização agrícola e diminui os riscos de erosão e menor expressão podem ocorrer em relevos ondulados pulseira e profundos e muito poderosos apresentam condições adequadas para o desenvolvimento radicular em profundidade principalmente se forem eu troilo fertilidade alta no entanto o potencial nutritivo será bastante reduzido se forem altos RL Ne solo linfócito geralmente são solos rasos onde os camadas dos horizontes não ultrapassam 50 cm e está associado a relevo mais Delius possui limitações de uso por serem por serem rasos presença de rochas e os declives acentuados esses fatores implicam no crescimento radicular uso de máquinas e favorecem a erosão são normalmente indicados para preservação da fauna e flora mas em alguns regiões como São Paulo Santa Catarina entre outros CX campo solo épico é um tipo de solo comum em regiões tropicais e subtropicais caracterizado por uma composição variável com horizonte superficiais ricos em matéria orgânica e horizonte superficiais em minerais sua distribuição geográfica abrange várias partes do Brasil e outros países como clima semelhantes utilizado na agricultura sua fertilidade pode ser variável exigindo prática de manejo adequadas para garantir sua produtividade sustentável Informações relevantes foi apresentado Georreferenciamento da propriedade certificado através do sistema de gestão fundiária CEF as informações referente à áreas e localização do imóvel foi obtida em base nos memoriais descritivos cantantes no IP e averbar em matrícula durante vistoria foi identificado que aproximadamente 31 por cento da área total do imóvel é explorado com agricultura anual e soja e milho além disso possui aproximadamente 37 por cento com pastagem e o restante ocupado por vegetação nativa a propriedade avaliada possui uma excelente localização estando distante apenas 20 km de cidade do padre Bernardo e as marchas da rodovia G484G477 sendo essa última sem pavimentação asfáltico Denominação diária construída casa 30 m casa do caseiro um 40 m casa do caseiro dois 35 m Curral 80 m barracão 50 m cobertura maquinário 65 m banheiros e almoxarifado 35 m 40 m Curral dois 50 m casa de caseiro três 40 m almoxarifado 40 m casa cede 50 m área total construída 555 m²

Excelente Casa Térrea à Venda! Imovel escritrado!! Casa térrea com aproximadamente 100m² de área construída, em um terreno de 200m², ideal para quem busca conforto e praticidade. ? Características do imóvel: Casa solta, com corredor nos dois lados 03 quartos Sala ampla Cozinha 01 banheiro Área de serviço coberta Vaga para até 02 carros Terreno murado com grade na frente ?? Localização privilegiada: Próximo a praça, bancos, farmácias e supermercados — tudo o que você precisa no dia a dia! ?? Facilidade de pagamento: O imóvel aceita financiamento do lote, com valores ainda em fase de confirmação junto aos bancos. AGENDE SUA VISITA 61-98335-5454