ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote no Condomínio Parque Vivá | R$ 460.000,00 Um novo conceito de morar bem no Jardim Botânico, Lago Sul, Brasília. O Parque Vivá é um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança, lazer de clube e localização estratégica, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Localização Privilegiada: Região nobre do Jardim Botânico, em frente ao Parque Ecológico Tororó A poucos minutos do Plano Piloto Diferenciais do Empreendimento: 100% regularizado, com registro em cartório e matrícula individualizada do lote Infraestrutura de alto padrão, arquitetura contemporânea e urbanismo planejado Segurança completa com portaria 24h e controle de acesso Área ampla e plana, ideal para construção de residência personalizada Excelente posição solar Condomínio fechado com toda infraestrutura pronta Investimento com alta valorização Área de Lazer Completa do Condomínio: Rooftop com espaço gourmet e vista panorâmica Piscina coberta e aquecida Espaço de treinamento funcional Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva Salão de festas e sauna Playground e brinquedoteca Academia equipada e loja de conveniência Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Ótima Sala Comercial no Condomínio José Severo Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Sala comercial localizada em condomínio tradicional, com ótima localização e fácil acesso, ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios. Características do Imóvel Área privativa: 30 m² 5º andar Imóvel reformado Ambiente bem distribuído e funcional Diferenciais Condomínio bem localizado Ideal para quem busca praticidade e valorização Pronto para uso imediato Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Descubra uma linda casa no condomínio Ecológico Village III, uma localização privilegiada no Jardim Botânico, Brasília. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e um amplo espaço de 410 m² de área útil, ela oferece conforto, praticidade e um estilo de vida cercado de natureza. Um diferencial que encanta: ótima localização dentro do condomínio, ideal para sua família aproveitar momentos especiais. - 4 dormitórios bem distribuídos, incluindo 3 suítes - 5 banheiros que proporcionam conforto para toda a família - Espaço de 410 m² de área útil, perfeito para viver bem - Vaga de garagem para 4 veículos - Áreas de lazer completas, incluindo piscina e churrasqueira - Recursos como ar condicionado, varanda e cozinha com armários - Localizada em condomínio com segurança, área de lazer, playground e portão eletrônico O interior da casa combina espaço e funcionalidade, com ambientes bem integrados e detalhes que facilitam seu dia a dia. A estrutura do condomínio alia segurança, tranquilidade e opções de lazer, tudo cercado pela beleza do Jardim Botânico e suas áreas verdes preservadas. Você estará a poucos minutos de Brasília, em um bairro que une paz e conveniência. Este é o espaço ideal para quem busca qualidade de vida, estilo e conforto em uma das regiões mais desejadas da cidade. Valoriza seu investimento e seu bem-estar neste excelente imóvel no Condomínio Ecológico Village III. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliaria aluga sala Comercial para Alugar no Jardim Botânico – Edifício San Diego | Lago Sul Aluguel: R$ 1.100,00 Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e de maior crescimento de Brasília. Localizada no Edifício San Diego, no Jardim Botânico, a Sala Comercial nº 200 oferece praticidade, ótima visibilidade e fácil acesso, ao lado do Armazém do Fazendeiro e próxima a bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais. Ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais, empresas de prestação de serviços e pequenos negócios que buscam um endereço estratégico e de fácil acesso. Diferenciais do imóvel ✔ Sala bem distribuída e funcional ✔ Excelente iluminação natural ✔ Ambiente arejado ✔ Localização privilegiada ✔ Região com comércio consolidado ✔ Fácil acesso ao Lago Sul, Jardim Botânico e Plano Piloto Valores Aluguel: R$ 1.100,00 Condomínio: R$ 250,00 Seguro incêndio: Obrigatório Garantias locatícias O locatário poderá optar por uma das seguintes modalidades: • Fiador; • Caução; • Seguro Fiança (Porto Seguro com cartão de crédito); Agende sua visita Entre em contato com a Eldorado Imobiliária e conheça pessoalmente este excelente espaço para o seu negócio. 📞 WhatsApp: (61) 99693-4992 📧 aluguel@eldoradoimobiliaria.com 📍 SMDB/Sul Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208/209 – Lago Sul – Brasília/DF Seu negócio merece um endereço de destaque. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade!

Eldorado Imobiliária apresenta: Residência de Alto Padrão no Condomínio Estância Jardim Botânico A apenas 5 km da Ponte JK, em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, esta residência de 482m² de área construída — implantada em um generoso terreno de 800m² — representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto funcional e privacidade. Distribuição e Conforto O projeto contempla 4 suítes cuidadosamente planejadas: três no pavimento superior, entre elas a suíte master — um verdadeiro refúgio, com banheira de hidromassagem, varanda ampla e closet — e uma suíte térrea integrada à área de lazer, ideal para hóspedes ou uso multigeracional. Ao todo, são 6 banheiros distribuídos com precisão para atender à rotina de toda a família e de seus convidados. Ambientes de Convívio A cozinha, espaçosa e equipada com armários planejados e despensa, se conecta a ambientes integrados que privilegiam a luz natural e a fluidez entre os espaços internos e externos. A área externa foi desenhada para experiências completas de lazer: piscina, churrasqueira, jardim paisagístico e projeto de iluminação assinado, criando cenários tanto para o dia a dia tranquilo quanto para receber com sofisticação. Sustentabilidade e Eficiência A residência é equipada com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando redução expressiva nos custos de energia elétrica e valorizando a autossuficiência energética do imóvel. O aquecimento solar complementa a proposta sustentável, otimizando o consumo de água quente com eficiência e economia — diferenciais que unem conforto, modernidade e responsabilidade ambiental. Estrutura e Praticidade Espaço dedicado para pets 4 vagas de garagem cobertas Climatização por ar-condicionado nos quartos, escritório e dependência de empregada Escritório para home office e dependência completa de serviço Localização e Segurança Inserida no coração do Jardim Botânico, a propriedade une a serenidade de uma área verde exuberante à conveniência de acesso rápido às principais vias de Brasília. O condomínio conta com guarita de segurança 24 horas, assegurando tranquilidade e privacidade para toda a família. Mais do que um imóvel, uma declaração de estilo de vida — onde espaço, conforto, sustentabilidade e localização se encontram em perfeita harmonia. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta residência exclusiva.