Excelente Casa no Condomínio Quintas do Trevo Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em condomínio fechado. Esta residência está situada no Condomínio Quintas do Trevo, em terreno amplo de 700 m², com 200 m² de área construída, oferecendo ambientes bem distribuídos e excelente área externa. O imóvel se destaca pelo lote totalmente gramado, área de lazer com piscina e projeto que privilegia a integração entre os ambientes internos e externos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Características do Imóvel Terreno de 700 m² Área construída de aproximadamente 200 m² Portão eletrônico Garagem coberta para 2 veículos Lote gramado com excelente aproveitamento do espaço externo Piscina privativa Ambientes Internos Sala de estar ampla em dois ambientes (sala de TV e sala com acesso à varanda) Varanda integrada, ideal para momentos de descanso Cozinha com armários planejados 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários Banheiro social Área de Serviço e Apoio Área externa com espaço para armários Estrutura preparada para lavanderia Lavanderia independente com tanque Banheiro externo de apoio à lavanderia Além de todas essas qualidades, o imóvel aceita casa ou apartamento no Jardins Mangueiral como parte do pagamento, proporcionando maior flexibilidade na negociação. Uma residência ideal para quem deseja morar com tranquilidade, espaço e lazer, em um condomínio bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 | (61) 98335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB/Sul Comércio Local – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP: 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)

Eldorado Imobiliaria aluga sala Comercial para Alugar no Jardim Botânico – Edifício San Diego | Lago Sul Aluguel: R$ 1.100,00 Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e de maior crescimento de Brasília. Localizada no Edifício San Diego, no Jardim Botânico, a Sala Comercial nº 205 oferece praticidade, ótima visibilidade e fácil acesso, ao lado do Armazém do Fazendeiro e próxima a bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais. Ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais, empresas de prestação de serviços e pequenos negócios que buscam um endereço estratégico e de fácil acesso. Diferenciais do imóvel ✔ Sala bem distribuída e funcional ✔ Excelente iluminação natural ✔ Ambiente arejado ✔ Localização privilegiada ✔ Região com comércio consolidado ✔ Fácil acesso ao Lago Sul, Jardim Botânico e Plano Piloto Valores Aluguel: R$ 1.100,00 Condomínio: R$ 250,00 Seguro incêndio: Obrigatório Garantias locatícias O locatário poderá optar por uma das seguintes modalidades: • Fiador; • Caução; • Seguro Fiança (Porto Seguro com cartão de crédito); Agende sua visita Entre em contato com a Eldorado Imobiliária e conheça pessoalmente este excelente espaço para o seu negócio. 📞 WhatsApp: (61) 99693-4992 📧 aluguel@eldoradoimobiliaria.com 📍 SMDB/Sul Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208/209 – Lago Sul – Brasília/DF Seu negócio merece um endereço de destaque. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade!

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Belíssima Casa Térrea no Condomínio Le Jardin Jardim Botânico/DF Apresentamos esta exclusiva casa térrea, nova e nunca habitada, localizada no prestigiado Condomínio Le Jardin, no Jardim Botânico, Brasília/DF. Um imóvel que reúne conforto, modernidade, segurança e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do Imóvel Área construída de 250 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais 03 quartos, todos com armários planejados, sendo 01 suíte espaçosa, com excelente iluminação e ventilação natural 04 banheiros, com pias esculpidas e armários planejados, garantindo praticidade e sofisticação 04 vagas de garagem cobertas Varanda aconchegante, com vista agradável, ideal para momentos de descanso e convivência Área de Lazer Espaço gourmet completo, com churrasqueira Lavabo de apoio Piscina privativa, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade Sobre o Condomínio Le Jardin Condomínio fechado 100% regularizado, com infraestrutura completa, oferecendo: Portaria e segurança 24 horas Áreas de lazer e ampla área verde preservada Ambiente tranquilo, organizado e sofisticado Fácil acesso às principais vias do Jardim Botânico, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais Esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel novo, com alto padrão e localização privilegiada. Agende já sua visita (61) 3366-4848 WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Descubra o conforto e a praticidade de morar no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, localizado no bairro Jardim Botânico, Brasília/DF. Esta casa desocupada oferece um estilo de vida acolhedor, perfeito para famílias que buscam espaço, segurança e uma infraestrutura completa, tudo em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - 4 suítes com armários e ar condicionado, garantindo conforto para toda a família - 180m² de área útil com ambientes amplos e bem distribuídos - Cozinha espaçosa com armários, ideal para momentos de convivência e preparo de refeições - Área de serviço coberta e bem equipada para sua comodidade - Sala de estar com varanda, perfeita para apreciar a natureza ao redor - Áreas de lazer no condomínio: piscina, playground, jardim e churrasqueira - Vaga de garagem para 2 veículos com segurança e facilidade de acesso - Segurança 24 horas com guarita e monitoramento O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com áreas verdes, piscina e espaço para crianças, promovendo um estilo de vida equilibrado e familiar. A localização privilegiada no Jardim Botânico possibilita fácil acesso às principais vias de Brasília, além de estar perto de comércio, escolas e parques. Aproveite essa oportunidade de morar com qualidade, conforto e um excelente custo-benefício. Agende sua visita agora e venha conhecer seu próximo endereço. Entre em contato pelo WhatsApp e dê o primeiro passo para morar bem.

ELDORADO IMOBILIÁRIA APRESENTA Casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante | Setor Habitacional Tororó, Jardim Botânico Uma casa de 180 m² de área útil, construída em um terreno de 600 m², com 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem, no Setor Habitacional Tororó, região do Jardim Botânico, em Brasília. Espaço bem distribuído, segurança permanente e infraestrutura de lazer completa, com a praticidade de aceitar financiamento bancário. O IMÓVEL O amplo terreno de 600 m² garante espaço de sobra tanto para a casa quanto para as áreas externas, um diferencial raro na região. A sala em dois ambientes organiza a área social com fluidez, ideal tanto para o dia a dia da família quanto para receber visitas. O lavabo garante praticidade a quem chega, e a ampla varanda cria o cenário ideal para momentos sociais e encontros ao ar livre. Os 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, e o banheiro social completam uma distribuição pensada para conforto individual e privacidade. A cozinha em estilo americano integra-se à área social, valorizando a interação entre os ambientes, e conta com armários planejados. A área de serviço atende às demandas do cotidiano com funcionalidade, e o depósito oferece espaço extra de armazenamento. ÁREA EXTERNA O jardim privativo aproveita a generosa metragem do terreno e compõe um espaço externo agradável, que integra a casa à natureza. A propriedade conta ainda com canil, pensado para quem tem pets e busca praticidade no dia a dia. O CONDOMÍNIO O Parque do Mirante reúne infraestrutura de lazer voltada a todas as idades, em um ambiente ecológico e seguro: - Lago artificial - Quadra de areia - Playground - Quadra esportiva - Guarita com segurança 24 horas LOCALIZAÇÃO O Tororó é um bairro que se destaca pela tranquilidade e pelo contato com áreas verdes, mantendo fácil acesso às principais vias de Brasília. Próximo ao Jardim Botânico, oferece a seus moradores comércio, serviços e opções de lazer na região, unindo qualidade de vida e conveniência urbana. CONDIÇÕES DE COMPRA - Valor de venda: R$ 870.000,00 - Aceita-se financiamento bancário CARACTERÍSTICAS - Terreno de 600 m² - 180 m² de área útil - 3 quartos amplos, sendo 2 suítes - 1 banheiro social - 3 vagas de garagem - Sala ampla em 2 ambientes - Ampla varanda para momentos sociais - Lavabo e área de serviço - Cozinha estilo americana com armários planejados - Canil e depósito - Jardim - Condomínio com lago artificial, quadra de areia, playground, quadra esportiva e guarita com segurança 24h Um imóvel pronto para receber a sua família. Agende uma visita com a equipe da Eldorado Imobiliária e conheça de perto esta oportunidade.