Casa Térrea com Laje | 270m² | 3 Suítes | Condomínio Ecológico Parque do Mirante — Jardim Botânico, Brasília Imóvel de alto padrão funcional localizado no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Brasília. Casa térrea com laje em toda a extensão, totalmente murada,e com portão eletrônico, oferecendo segurança, privacidade e estrutura completa para uso imediato. ✦ Especificações Técnicas Área útil: 270m² bem distribuídos em planta térrea com laje Dormitórios: 3 suítes completas, sendo 2 com armários embutidos Banheiros: 4 no total, dimensionados para atender toda a família com conforto Garagem: 6 vagas, incluindo opções cobertas Sala: Configuração em 2 ambientes (estar e jantar), com boa fluidez e amplitude Cozinha: Equipada com armários planejados e despensa integrada Área de serviço: Coberta, funcional e separada da área social Varanda: Ampla, integrada ao jardim, ideal para lazer e convivência Documentação: Escriturada, com matrícula regularizada ACEITA FINANCIAMENTO ✦ Acabamentos e Estrutura A edificação em laje em toda a extensão garante maior solidez estrutural, melhor isolamento térmico e acústico, além de possibilitar futuras ampliações. O imóvel conta com jardim privativo bem cuidado, área toda murada com portão eletrônico, garantindo controle de acesso e segurança perimetral. ✦ Condomínio e Localização O Condomínio Ecológico Parque do Mirante se destaca pelo conceito de integração com a natureza, oferecendo áreas verdes, playground e espaços de convivência dentro de um ambiente tranquilo e seguro. Localizado no Jardim Botânico, uma das regiões com maior valorização imobiliária do Distrito Federal, o imóvel oferece fácil acesso ao Eixo Monumental, ao Lago Sul e às principais vias de Brasília, sem abrir mão da qualidade de vida e do contato com áreas preservadas. ✦ Ideal para Famílias que buscam espaço, privacidade e qualidade de vida em uma região nobre, com infraestrutura completa e documentação regularizada para negociação segura. Agende sua visita: (61) 98335-5454

Excelente Lote no Setor Habitacional Tororó – Via Leblon A Eldorado Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou o local ideal para construir. Trata-se de um lote plano com 360 m², localizado na Via Leblon, no Setor Habitacional Tororó, uma região estratégica, de fácil acesso e em constante valorização. O imóvel está inserido em um condomínio pequeno, organizado e bem estruturado, composto por apenas 33 lotes, totalmente bloquetado, oferecendo mais conforto, organização e segurança aos moradores. A localização é um grande diferencial, com proximidade à parada de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia e facilidade de deslocamento para diversas regiões de Brasília. Ideal para quem deseja construir ou investir em uma área em pleno desenvolvimento, com excelente potencial de crescimento e valorização imobiliária. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! (61) 3366-4848 WhatsApp: (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB/Sul Comércio Local – Conjunto 12 – Bloco F – Salas 208/209 CEP: 71.680-116 – Lago Sul – Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonald’s)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote no Condomínio Estância Quintas do Alvorada Quadra 05 | Brasília/DF Valor: R$ 780.000,00 (aceita negociação) Excelente oportunidade para quem busca investir em um lote com alto potencial de valorização e vista privilegiada. Destaques do imóvel: Área: 675 m², totalmente aproveitável para construção residencial de alto padrão Localização estratégica dentro do condomínio, garantindo privacidade e conforto Vista deslumbrante e ambiente tranquilo Infraestrutura em desenvolvimento: todas as ruas estarão bloquetadas até Outubro Mais informações e regulamentos disponíveis no site oficial do condomínio Um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas do Lago Sul! Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIARIA ALUGA ; Sala comercial de 22m² à venda no SMDB, Conjunto 12, Bloco E, Lago Sul, Brasília. Ótima oportunidade de negócio com localização privilegiada, ideal para investidores ou profissionais que buscam uma oportunidade estratégica na região. - Sala padrão com 22m² de área útil - Ambiente com pintura nova e interfone - Ótima visibilidade e fluxo de pessoas na região - Fácil acesso às principais vias do Lago Sul - Valor atrativo de R$ 1200,00 FIANÇA : Fiadores sendo 1 c0om i9movel em Brasilia ou caução 3 vezes o valor de aluguel sujeito a analise O imóvel oferece um espaço funcional, perfeito para escritórios, consultórios ou atividades comerciais, com boa iluminação e ambiente bem cuidado. A estrutura do condomínio SMDB garante segurança e comodidade para o seu negócio ou projeto. Localizado em uma região de alta valorização, o Lago Sul destaca-se pela sua infraestrutura completa, acesso fácil a serviços, comércio e opções de transporte. A proximidade de avenidas e vias principais facilita o deslocamento para outras áreas de Brasília, aumentando o potencial de fluxo de clientes e visibilidade. AGENDE SUA VISITA 6199693-4992

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Ótima Sala Comercial no Condomínio José Severo Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Sala comercial localizada em condomínio tradicional, com ótima localização e fácil acesso, ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios. Características do Imóvel Área privativa: 30 m² 5º andar Imóvel reformado Ambiente bem distribuído e funcional Diferenciais Condomínio bem localizado Ideal para quem busca praticidade e valorização Pronto para uso imediato Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)