Eldorado Imobiliária apresenta: Fazenda de grande porte à venda no município de Niquelândia GO Área total: 720 alqueires (aproximadamente 3.500 hectares) Valor: R$ 60.000.000,00 Trata-se de uma fazenda completa, altamente estratégica e com múltiplas aptidões, localizada no município de Niquelândia, destacando-se pela excelente infraestrutura, abundância hídrica e elevado potencial produtivo e energético. Infraestrutura e benfeitorias: Casa sede Curral Galpão com estrutura metálica Poço artesiano Cisterna adicional Energia elétrica instalada Cobertura de sinal Vivo em toda a propriedade Situação documental: Imóvel escriturado e registrado Georreferenciamento concluído Cadastro Ambiental Rural (CAR) regular ITR e CCIR em dia, garantindo total segurança jurídica Características produtivas e naturais: Propriedade totalmente formada, com diversas divisões de pastagem Aproximadamente 1.200 hectares de terras planas de chapada, com excelente aptidão para lavoura Cerca de 5 km de margem do Rio Bagaginha Aproximadamente 9 km de margem do Rio Cachoeirinha Diversas nascentes ao longo da área Aproximadamente 40 km de estradas internas, facilitando a logística Diferenciais estratégicos: Existência de jazida de manganês, com teor aproximado de 48% de pureza Potencial para implantação de usina PHC (Pequena Central Hidrelétrica) no Rio Cachoeirinha Uma propriedade rara, indicada para pecuária, agricultura em larga escala, mineração e geração de energia, reunindo múltiplas possibilidades de exploração e alto potencial de valorização. Agende já sua visita e solicite informações detalhadas: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Descubra uma linda casa no condomínio Ecológico Village III, uma localização privilegiada no Jardim Botânico, Brasília. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e um amplo espaço de 410 m² de área útil, ela oferece conforto, praticidade e um estilo de vida cercado de natureza. Um diferencial que encanta: ótima localização dentro do condomínio, ideal para sua família aproveitar momentos especiais. - 4 dormitórios bem distribuídos, incluindo 3 suítes - 5 banheiros que proporcionam conforto para toda a família - Espaço de 410 m² de área útil, perfeito para viver bem - Vaga de garagem para 4 veículos - Áreas de lazer completas, incluindo piscina e churrasqueira - Recursos como ar condicionado, varanda e cozinha com armários - Localizada em condomínio com segurança, área de lazer, playground e portão eletrônico O interior da casa combina espaço e funcionalidade, com ambientes bem integrados e detalhes que facilitam seu dia a dia. A estrutura do condomínio alia segurança, tranquilidade e opções de lazer, tudo cercado pela beleza do Jardim Botânico e suas áreas verdes preservadas. Você estará a poucos minutos de Brasília, em um bairro que une paz e conveniência. Este é o espaço ideal para quem busca qualidade de vida, estilo e conforto em uma das regiões mais desejadas da cidade. Valoriza seu investimento e seu bem-estar neste excelente imóvel no Condomínio Ecológico Village III. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado imobiliária vende excelente casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante – para quem gosta de sossego e tranquilidade! Exclusiva residência de 312m² construídos em lote de 600m², projetada para quem valoriza espaço, privacidade e bem-estar premium. Residência localizada próximo à área de lazer do condomínio, e próximo à portaria. Destaques Internos: • 6 quartos amplos: 3 no térreo (incluindo suíte master com banheiro e closet generosos) e 3 quartos amplos e iluminados no piso superior. • Ar-condicionado instalado em 5 quartos e na sala principal do térreo, garantindo conforto climático o ano todo. • 4 Banheiros espaçosos e funcionais: 1 externo na área de lazer, 1 na suíte master, 1 social no térreo e 1 espaçoso no piso superior, com espelho de mais de 2 metros. • Cozinha espaçosa e iluminada , equipada de armários e balcões versáteis, garantindo praticidade no dia a dia. • Pisos de alto padrão e durabilidade: Porcelanato nobre no térreo para durabilidade, facilidade de limpeza e elegância e; flutuante contemporâneo no piso superior, prático e de fácil manutenção. • Área de serviço espaçosa e iluminada (cabem 2 máquinas de lavar, pia, bancadas e armários): Com porta de vidro lateral para ventilação natural, ideal para rápida secagem de roupas e rotinas diárias. Destaques da Área Externa: • Garagem coberta para até 3 carros com portão eletrônico para máxima segurança e praticidade. • Varanda generosa • Churrasqueira gourmet, depósito e horta integrada, perfeita para refeições ao ar livre. • Piscina aquecida para relaxamento o ano todo. • Mirante privativo (terceiro andar) com vista panorâmica para apreciar noites estreladas • Jardins funcionais: com 2 pés de limão e 1 pé de pinha, hortaliças, hibiscos, Dálias, flor de são Miguel, orquídeas e outras plantas ornamentais, criando um clima aconchegante e sustentável. • Energia solar instalada, reduzindo custos e promovendo eficiência energética. • Varanda gradeada para quem possui cachorros - canil na parte da frente da casa. • Muro externo em Pedra Ferro, valorizando uma entrada atemporal e durável para a residência • Floreira externa, para quem gosta de capricho e acolhimento. Casa confortável e acolhedora, ideal para quem gosta de espaço, tranquilidade e conforto. AGENDE AGORA SUA VISITA 61-98335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente Lote no Condomínio São Francisco II Setor Habitacional Tororó Jardim Botânico/DF Excelente oportunidade para quem busca segurança, tranquilidade e alto potencial de valorização. Lote localizado na rua principal do condomínio, em uma das regiões que mais cresce no Jardim Botânico. Características do Lote Área total: 880 m² Lote totalmente plano, ideal para construção Escritura pública com cessão de direitos IPTU em dia Água inclusa no valor do condomínio (até 30 mil litros/mês por unidade) Localização privilegiada dentro do condomínio (rua principal) Infraestrutura do Condomínio Portaria com segurança 24 horas Ronda motorizada Duas áreas verdes internas, ideais para caminhadas e lazer Ambiente familiar e tranquilo Localização Estratégica Região com excelente potencial de valorização A apenas 13 km da Ponte JK, com fácil acesso às principais vias Valor: R$ 280.000,00 Condomínio: R$ 430,00 (com desconto de pontualidade) + R$ 300,00 de taxa extra Observação: Imóvel indisponível para financiamento Garanta seu espaço em um condomínio consolidado e em constante valorização. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa no Condomínio Vale das Palmeiras Valor: R$ 800.000,00 Excelente residência localizada no Condomínio Vale das Palmeiras, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e seguro. Características do Imóvel Área construída: aproximadamente 250 m² Terreno: 760 m² 03 suítes, sendo 01 suíte com closet e banheira de hidromassagem Lavabo Sala de estar e sala de jantar bem distribuídas Cozinha com armários planejados Lavanderia Despensa Área Externa e Lazer Jardim frontal Área gourmet com churrasqueira, equipada com banheiro de apoio Piscina com aquecimento solar, hidromassagem e iluminação noturna Canil Depósito Pomar nos fundos, proporcionando contato com a natureza Acabamentos e Diferenciais Piso em porcelanato na sala Condomínio fechado, atualmente em fase de regularização Imóvel completo, com excelente aproveitamento do espaço e infraestrutura ideal para moradia e lazer. Agende já sua visita WhatsApp: (61) 9 8335-5454 | (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)