ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Belíssima Casa Térrea no Condomínio Le Jardin Jardim Botânico/DF Apresentamos esta exclusiva casa térrea, nova e nunca habitada, localizada no prestigiado Condomínio Le Jardin, no Jardim Botânico, Brasília/DF. Um imóvel que reúne conforto, modernidade, segurança e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do Imóvel Área construída de 250 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais 03 quartos, todos com armários planejados, sendo 01 suíte espaçosa, com excelente iluminação e ventilação natural 04 banheiros, com pias esculpidas e armários planejados, garantindo praticidade e sofisticação 04 vagas de garagem cobertas Varanda aconchegante, com vista agradável, ideal para momentos de descanso e convivência Área de Lazer Espaço gourmet completo, com churrasqueira Lavabo de apoio Piscina privativa, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade Sobre o Condomínio Le Jardin Condomínio fechado 100% regularizado, com infraestrutura completa, oferecendo: Portaria e segurança 24 horas Áreas de lazer e ampla área verde preservada Ambiente tranquilo, organizado e sofisticado Fácil acesso às principais vias do Jardim Botânico, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais Esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel novo, com alto padrão e localização privilegiada. Agende já sua visita (61) 3366-4848 WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Belíssima Mansão no Parque Way Qd 05 | Brasília/DF Uma oportunidade única para quem busca moradia de alto padrão ou investimento em locações para eventos, como casamentos, aniversários e confraternizações. Localizada em terreno amplo de 20.000 m², sendo 5.000 m² de área verde preservada, a propriedade une conforto, natureza e privacidade em um só lugar. Características do imóvel: Casa Sede (225 m² + piscina de 60 m²) 2 suítes amplas Quartos adicionais e banheiros sociais Salas de estar e jantar Copa e cozinha planejada Dependência completa de empregada (DCE) Varanda com vista para o jardim Garagem Salão de Festas (703 m²) Espaço ideal para eventos, com estrutura completa Casa de Caseiro (100 m²) Suíte, cozinha, sala e demais comodidades Diferenciais: Terreno totalmente gramado e arborizado Fauna e flora exuberantes, proporcionando um ambiente único Piscina integrada à área de lazer Carta de Habite-se disponível, garantindo regularidade Uma propriedade rara, perfeita para quem busca qualidade de vida, exclusividade e oportunidades de renda com eventos. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Casa de Alto Padrão no Condomínio Ecológico Village III Jardim Botânico / DF Apresentamos uma residência exclusiva e sofisticada, localizada no Condomínio Ecológico Village III, no Jardim Botânico, ideal para quem busca conforto, segurança, sustentabilidade e qualidade de vida, em perfeita harmonia com a natureza. Com 410 m² de área construída em um terreno de 530 m², este imóvel se destaca pelo excelente projeto arquitetônico, ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e soluções modernas de eficiência energética. Características Externas Terreno murado, com muro em vidro e portão eletrônico Jardim gramado com paisagismo Garagem coberta para 4 veículos Sistema de energia fotovoltaica Piscina aquecida Iluminação direta e indireta em todo o imóvel Ar-condicionado em todos os quartos, sala e cozinha Características Internas Pavimento Térreo Hall de entrada com janelas em blindex e iluminação planejada Sala de jantar com armários planejados Cozinha ampla, com excelente iluminação natural, armários planejados, bancadas em granito e ar-condicionado Sala de TV/Home Theater com armários, persianas rolô blackout e ar-condicionado Suíte com armários planejados, closet, cortinas blackout e banheiro com armários e bancada em granito Segunda suíte com armários planejados, closet, ar-condicionado e banheiro com bancada em granito Escada em Bege Bahia, com parapeito em vidro Pavimento Inferior Sala/hall de acesso às suítes e escritórios Suíte térrea com ar-condicionado, persianas e banheiro com armários planejados Dois escritórios com armários planejados, bancadas em MDF e janelas em blindex com persianas Lavanderia ampla com armários e ventilação natural Despensa com armários planejados Cozinha de apoio externa com armários planejados e cooktop Dependência completa de empregada Área de Lazer Churrasqueira americana em inox, com acesso lateral Deck com porcelanato amadeirado e grama esmeralda ao redor da piscina Piscina aquecida (5 x 3 m), com hidromassagem, prainha e iluminação Casa de máquinas equipada Condomínio O Condomínio Ecológico Village III oferece: Áreas verdes preservadas Segurança e portaria Área de lazer com churrasqueira e playground Ambiente familiar, tranquilo e integrado à natureza Localização estratégica no Jardim Botânico, com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, serviços e áreas de lazer. Um imóvel completo, ideal para quem valoriza alto padrão construtivo, sustentabilidade e bem-estar. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em um condomínio ecológico, seguro e bem estruturado. Características do Imóvel: Lote com 692 m² Área construída de 220 m² 2 vagas de garagem Sala ampla e bem iluminada Cozinha estilo americana com bancadas em granito 2 suítes Piscina aquecida, com hidromassagem Churrasqueira coberta Espaço gourmet integrado Acabamento em porcelanato em todos os ambientes Área externa gramada, com pomar Sobre o Condomínio Parque do Mirante: Condomínio fechado com guarita e segurança 24 horas Sistema de ronda 24h Iluminação 100% em LED Área de lazer completa com: Playground Quadra poliesportiva Equipamentos para ginástica ao ar livre Lago para pescaria Jardins bem cuidados e espaços de convivência A residência está localizada em um ambiente que valoriza o contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Conta com fácil acesso às principais vias, áreas verdes e serviços essenciais, proporcionando tranquilidade, segurança e bem-estar para toda a família. Uma casa pensada para viver bem, com conforto, sustentabilidade e lazer em um só lugar. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária apresenta: Fazenda de grande porte à venda no município de Niquelândia GO Área total: 720 alqueires (aproximadamente 3.500 hectares) Valor: R$ 60.000.000,00 Trata-se de uma fazenda completa, altamente estratégica e com múltiplas aptidões, localizada no município de Niquelândia, destacando-se pela excelente infraestrutura, abundância hídrica e elevado potencial produtivo e energético. Infraestrutura e benfeitorias: Casa sede Curral Galpão com estrutura metálica Poço artesiano Cisterna adicional Energia elétrica instalada Cobertura de sinal Vivo em toda a propriedade Situação documental: Imóvel escriturado e registrado Georreferenciamento concluído Cadastro Ambiental Rural (CAR) regular ITR e CCIR em dia, garantindo total segurança jurídica Características produtivas e naturais: Propriedade totalmente formada, com diversas divisões de pastagem Aproximadamente 1.200 hectares de terras planas de chapada, com excelente aptidão para lavoura Cerca de 5 km de margem do Rio Bagaginha Aproximadamente 9 km de margem do Rio Cachoeirinha Diversas nascentes ao longo da área Aproximadamente 40 km de estradas internas, facilitando a logística Diferenciais estratégicos: Existência de jazida de manganês, com teor aproximado de 48% de pureza Potencial para implantação de usina PHC (Pequena Central Hidrelétrica) no Rio Cachoeirinha Uma propriedade rara, indicada para pecuária, agricultura em larga escala, mineração e geração de energia, reunindo múltiplas possibilidades de exploração e alto potencial de valorização. Agende já sua visita e solicite informações detalhadas: WhatsApp: (61) 9 8335-5454 (61) 3366-4848 vendas@eldoradoimobiliaria.com Endereço para atendimento: SMDB Sul Comércio Local Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)