Eldorado Imobiliaria Imagine viver em uma casa espaçosa e confortável no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, localizado no endereço ideal no Jardim Botânico, Brasília/DF. Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte, e uma área útil de 430 m², esse imóvel une praticidade, estilo de vida e contato com a natureza, sendo uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e espaço para toda a família. Destaques do imóvel: - Quatro dormitórios bem distribuídos, com uma suíte para maior conforto - Espaçosa área de 430 m², perfeita para ambientes de convivência e lazer - Cozinha com armários e área de serviço integrada - Vagas de garagem cobertas para duas automóveis - Varanda com vista agradável para o jardim e áreas de lazer No interior, você encontra uma residência com espaço para toda a família, com ambientes amplos e aconchegantes. A casa possui uma cozinha espaçosa e bem iluminada, além de uma área de serviço prática e funcional. O ar-condicionado em ambientes selecionados garante conforto em qualquer estação. O condomínio oferece uma estrutura completa, com playground, quadra esportiva, portão eletrônico, guarita, interfone, jardim e muito mais. Tudo isso em uma localização privilegiada, perto de áreas verdes, com fácil acesso às principais vias de Brasília e a conveniências do bairro Tororó Jardim Jardim Botânico-DF Aproveite essa oportunidade de viver com qualidade, segurança e bem-estar. Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente casa no Seu novo lar espera por você. 61-33664848/61983355454

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Linda Casa Moderna no Jardim Botânico Condomínio Parque do Mirante Aceita Financiamento Bancário Apresentamos esta residência moderna e sofisticada, localizada no Condomínio Parque do Mirante, uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Um imóvel que alia design contemporâneo, alto padrão de acabamento, sustentabilidade e conforto, ideal para quem busca morar bem com segurança e qualidade de vida. Características do Imóvel Casa escriturada e registrada Terreno plano com 600 m², totalmente murado Jardim com grama esmeralda e iluminação externa Portões laterais em alumínio Garagem coberta para 2 veículos Fachada moderna com brises ripados em alumínio Projeto de iluminação em todos os ambientes Esquadrias de alumínio em portas e janelas Piso em porcelanato de grande formato Sistema de energia solar (fotovoltaica) Ambientes Internos Sala ampla em dois ambientes Lavabo 3 suítes espaçosas, com banheiros equipados com louças e metais DECA e bancadas em granito Cozinha ampla com bancadas em granito, integrada à área gourmet Área de serviço coberta, com bancada em granito e revestimento até o teto Área gourmet completa, com bancadas em granito preto São Gabriel e ilha central Lavatório Banheiro de serviço Lazer e Conforto Piscina com aproximadamente 6,0 m x 2,5 m Deck em pedra Muros com iluminação cênica, valorizando ainda mais o projeto arquitetônico Um imóvel completo, pensado nos mínimos detalhes, que oferece conforto, elegância e eficiência energética, em um condomínio seguro e cercado por natureza. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

Eldorado Imobiliária – Sua referência imobiliária no Jardim Botânico de Brasília terreno 600 m2 area contruida 170 m2 Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em meio à natureza. Casa nova , localizada no Condomínio Quintas Itaipú, no Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília/DF, com previsão de entrega para março de 2026. O projeto contempla uma residência com 170m² de área útil, cuidadosamente planejada para oferecer funcionalidade, privacidade e bem-estar. O imóvel contará com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para atender às necessidades da vida moderna. Características previstas do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes 170m² de área útil 4 vagas de garagem cobertas Varanda frontal com vista agradável Projeto de iluminação moderno Imóvel Pet Friendly Acabamentos de alto padrão A residência será entregue com projeto arquitetônico contemporâneo, valorizando a integração dos ambientes e proporcionando um interior acolhedor, ideal para receber familiares e amigos. Contará ainda com área de serviço, jardim e portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. O Condomínio Quintas Itaipú oferece infraestrutura completa, com guarita, interfone, portão eletrônico, Situado em localização estratégica no Jardim Botânico, proporciona fácil acesso aos principais pontos de Brasília, aliando tranquilidade e conveniência. Previsão de entrega:junho de 2026 Agende já sua visita e conheça : (61) 3366-4848 | (61) 98335-5454 Eldorado Imobiliária — realizando projetos e conectando você ao seu novo lar

Excelente oportunidade de adquirir um lote de 660 m² no Condomínio Quintas do Sol, localizado no bairro Jardim Botânico, em Brasília. Situado em uma topografia privilegiada, o terreno com frente para o nascente oferece uma vista livre deslumbrante, ideal para construir um projeto residencial exclusivo e harmonioso com o entorno natural. Uma escolha que combina contato com a natureza com fácil acesso às principais vias da cidade. - Lote de 660 m², pronto para construir seu projeto personalizado - Posição frente com ensolarado - Topografia estratégica para diversas possibilidades construtivas - Localização privilegiada no bairro Jardim Botânico, próximo a áreas verdes A topografia do terreno permite uma construção versátil, facilitando o aproveitamento de cada espaço e valorizando o potencial de futuras ampliações ou projetos de alto padrão. A região do Jardim Botânico oferece tranquilidade, natureza preservada e infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização financeira. O condomínio Quintas do Sol combina segurança, convivência tranquila e uma localização estratégica, facilitando o acesso às principais áreas da cidade. O entorno oferece uma atmosfera de harmonia com a natureza, potencializando seu investimento e bem-estar. Aproveite esta oportunidade de investir em um lote único, com excelente localização e potencial para realizar o projeto dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto! 61-99693-1731 6198335-5454

ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA Sala Comercial no Edifício San Diego Jardim Botânico / Lago Sul Valor do aluguel: R$ 1.300,00 Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica e de grande fluxo, com comércio consolidado e diversas possibilidades de atuação profissional. Localizada no primeiro andar, a sala está situada no Edifício San Diego, ao lado do Armazém do Fazendeiro, referência na região. Características do imóvel: Sala 05 Sala comercial bem distribuída Copa Banheiro privativo Piso em cerâmica Excelente iluminação e ventilação Localização privilegiada, com comércio bem estruturado no entorno Valores e encargos: Condomínio: R$ 300,00 IPTU/TLP: Isento Seguro incêndio: Obrigatório Garantias locatícias (uma das opções abaixo): Dois fiadores, com renda mínima equivalente a 3x o valor do aluguel, sendo pelo menos um com imóvel quitado e escriturado no Distrito Federal; Seguro Fiança (Porto Seguro); Título de capitalização, no valor equivalente a 6 aluguéis, pago à vista, com resgate integral ao final do contrato, desde que não haja débitos. Ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam localização, visibilidade e praticidade. Agende já sua visita: aluguel@eldoradoimobiliaria.com WhatsApp: (61) 9 9693-4992 SMDB/Sul Comércio Local, Conjunto 12, Bloco F, Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)