Area total: 1.616 hectares Area Plantada (soja): cerca de 650 hectares Area com pasto: cerca de 350 hectares (12 piquetes) Agua abundante. Varias nascentes dentro da propriedade ÁREA DE MUNICIPIO :3.142.396 KM 2 POVOADO DE TRAJANÓPOLIS POPULAÇÃO:34.967,00 ATIVIDADE PREDOMINANTE : AGRICULTURA RODOVIA BR 080-GO-424 TROPICAL SEMI UMIDO PADRE BERNARDO é um municipio brasileiro do estado do Goias localizado na microgião do entorno do distrital federal e na mesorregião de leste Goiano ,se localiza e um distancia de aproximadamente 246,00 quilometros da Capitaldo estado de Goiania ,Padre Bernardo faz fronteira com os municipios de cocalzinho de Goias , vila propicio ,mimoso de goias ,agua fria de goias ,planaltina ,BrazlandiaDF , e águas lindas de Goiás . A pecuaria movimenta a economia de Padre Bernardo participando, da arrecando com 32,31de agricultura ,o forte são o cultivo de soja e milho . ponto de referencia :aproximadamente 20 quilometros LV -latossolo vermelho -RLneossolo litolico e CX -CAMBISSOLO HAPLICO Lato solo vermelho são solos bem drenados profundos e muito poderosos e apresentam baixa variação de cor textura e estrutura ao longo do perfil predominantemente apresenta relevo plano e suave ondulado propiciando a mecanização agrícola e diminui os riscos de erosão e menor expressão podem ocorrer em relevos ondulados pulseira e profundos e muito poderosos apresentam condições adequadas para o desenvolvimento radicular em profundidade principalmente se forem eu troilo fertilidade alta no entanto o potencial nutritivo será bastante reduzido se forem altos RL Ne solo linfócito geralmente são solos rasos onde os camadas dos horizontes não ultrapassam 50 cm e está associado a relevo mais Delius possui limitações de uso por serem por serem rasos presença de rochas e os declives acentuados esses fatores implicam no crescimento radicular uso de máquinas e favorecem a erosão são normalmente indicados para preservação da fauna e flora mas em alguns regiões como São Paulo Santa Catarina entre outros CX campo solo épico é um tipo de solo comum em regiões tropicais e subtropicais caracterizado por uma composição variável com horizonte superficiais ricos em matéria orgânica e horizonte superficiais em minerais sua distribuição geográfica abrange várias partes do Brasil e outros países como clima semelhantes utilizado na agricultura sua fertilidade pode ser variável exigindo prática de manejo adequadas para garantir sua produtividade sustentável Informações relevantes foi apresentado Georreferenciamento da propriedade certificado através do sistema de gestão fundiária CEF as informações referente à áreas e localização do imóvel foi obtida em base nos memoriais descritivos cantantes no IP e averbar em matrícula durante vistoria foi identificado que aproximadamente 31 por cento da área total do imóvel é explorado com agricultura anual e soja e milho além disso possui aproximadamente 37 por cento com pastagem e o restante ocupado por vegetação nativa a propriedade avaliada possui uma excelente localização estando distante apenas 20 km de cidade do padre Bernardo e as marchas da rodovia G484G477 sendo essa última sem pavimentação asfáltico Denominação diária construída casa 30 m casa do caseiro um 40 m casa do caseiro dois 35 m Curral 80 m barracão 50 m cobertura maquinário 65 m banheiros e almoxarifado 35 m 40 m Curral dois 50 m casa de caseiro três 40 m almoxarifado 40 m casa cede 50 m área total construída 555 m²

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Excelente Lote no Condomínio Le Premier Oportunidade Única Uma oportunidade exclusiva para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente potencial de valorização em um dos condomínios fechados mais desejados da região. Destaques do Lote: Terreno plano e escriturado Pronto para construir Ótima posição dentro do condomínio Ideal para projeto residencial de alto padrão Sobre o Condomínio Le Premier: Condomínio fechado com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras Ruas largas e totalmente asfaltadas Área de lazer com espaços verdes para caminhadas e convivência Ambiente familiar, tranquilo e seguro Uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir com segurança e retorno garantido. Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE : Ótima casa de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e duas semisuites ,localizada no exclusivo Condomínio Quintas do Trevo, no Jardim Botânico, Brasília. Com 335 m² de área útil e uma estrutura que une conforto e sofisticação, ela oferece um estilo de vida ideal para famílias que buscam espaço, praticidade e qualidade de vida. - sala ampla em dois ambientes -cozinha estilo americana com bancadas em granito e armarios planejados para maior funcionalidade - 4 dormitórios, incluindo 2 suítes bem distribuídas e duas semi suites - 5 banheiros que garantem conforto para toda a família - Área de serviço coberta e projeto de iluminação moderna - Piso em porcelanato, e detalhes que fazem a diferença - Áreas gourmet com churrasqueira conjugada com sala , jardim, piscina e sauna 2 Vagas de garagem cobertas para sua conveniência - Aceita pets, promovendo um lar acolhedor para seus animais de estimação O interior da casa foi planejado para oferecer ambientes acolhedores e funcionais, permitindo momentos de convivência e lazer com todo o conforto. O condomínio, com guarita, sistema de segurança e diversas áreas de lazer, cria um ambiente tranquilo e seguro para toda a família. Além disso, a localização no Jardim Botânico garante fácil acesso às principais regiões de Brasília, com infraestrutura completa, áreas verdes e convivência próxima ao útil. Agende sua visita e venha conferir o estilo de vida que essa residência oferece. Entre em contato pelo WhatsApp e descubra como tornar esse sonho realidade. 61 -98335-5454 /613366-4848

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Descubra uma excelente oportunidade de morar no Condomínio Solar de Brasília, localizado no coração do Jardim Botânico, Brasília, DF. Este charmosa casa de 2 quartos, com uma suíte e duas vagas de garagem, alia conforto e praticidade a uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida com estilo. - Casa de 2 dormitórios (1 suíte) em condomínio residencial de alto padrão - 2 vagas de garagem cobertas e privativas - Piso térreo, prática e de fácil acesso - Área de lazer completa, com espaços para diversão em família - Segurança 24 horas com guarita e sistema de interfone - Varanda para relaxar e apreciar a vista do entorno Ao ingressar, você encontrará uma sala iluminada e espaços bem distribuídos, pronta para receber seu toque de aconchego. A estrutura do condomínio oferece segurança, privacidade e áreas comuns bem cuidadas, propiciando um estilo de vida tranquilo e conveniente para quem valoriza estabilidade e praticidade. A localização, no Jardim Botânico, garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo de áreas verdes e do comércio local. Perfeito para quem busca um ambiente acolhedor, com infraestrutura completa e alto padrão de segurança. Não perca essa oportunidade de morar com qualidade e estilo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esse lindo imóvel.