ELDORADO IMOBILIÁRIA ALUGA :Loja de 58 m² para aluguel no SMDB Conjunto 12, Bloco H, Lago Sul, Brasília/DF. Localização estratégica no Setor de Mansões Dom Bosco, com pintura nova e destaque para excelente potencial de negócio, e praticidade. - 70 m² de área útil, sendo 35 de subsolo e 35 m2 de terreo ideal para diferentes segmentos comerciais - Pintura nova que facilita intervenções e personalizações - Valor atrativo de R$ 4.000,00 por mês, com ótimo custo-benefício - Estrutura funcional pronta para uso, facilitando seu investimento - Localização privilegiada com alta visibilidade e fluxo de pessoas A loja oferece uma estrutura moderna e bem conservada, pronta para receber seu negócio. Sua área bem aproveitada permite diversas configurações comerciais, atendendo às necessidades de diferentes segmentos. A pintura nova aumenta o apelo visual, facilitando instalações e melhorias. Situada no condomínio SMDB, a loja garante fácil acesso e visibilidade em uma região consolidada do Lago Sul, próxima a pontos estratégicos e de grande circulação. A alta demanda por espaços comerciais na área favorece oportunidades de crescimento e maior retorno do seu investimento. Aproveite essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização de destaque. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo e agende sua visita! 61 -3366-4848/61 996934992

Descubra um apartamento moderno e confortável no coração do Noroeste, em Brasília. Localizado na CRNW 511 Bloco A Lote 1, este imóvel de 51 m² oferece uma combinação perfeita de praticidade, estilo de vida e bem-estar, ideal para quem busca morar bem com conforto e facilidade de acesso às áreas de lazer e comércio. Principais destaques: - 2 dormitórios (sendo 1 suítes) para sua privacidade e conforto - 2 banheiros bem distribuídos - Vista livre, proporcionando uma atmosfera tranquila - Cozinha espaçosa e ambiente com acabamento novo -1 vaga de garagem O interior do apartamento é inteligente e bem aproveitado, com uma cozinha ampla que facilita o dia a dia. Os pisos em porcelanato e pintura moderna criam um ambiente acolhedor e sofisticado. vista livre ajuda a conectar você à natureza e ao entorno. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo área de lazer com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, sauna, SPA, sala de ginástica, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, sala de jogos e área de convivência. Segurança reforçada com guarita, interfone, jardim e uma localização privilegiada, perto de serviços, comércio e áreas verdes. Venha viver com qualidade e estilo na melhor localização do Noroeste. Agende sua visita agora mesmo e descubra seu novo lar. Entre em contato pelo WhatsApp e aproveite essa oportunidade. 61-98335-5454-99693-1731

Casa Completa | 3 Suítes | Escritório | Piscina Privativa | Sauna | Marcenaria | Condomínio Jardim Botânico V — Brasília Residência localizada no Condomínio Jardim Botânico V, em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas do Distrito Federal. O imóvel entrega um conjunto raro de atributos: planta bem distribuída, acabamentos de qualidade, projeto de iluminação refinado, piscina e sauna privativas, mobília completa e infraestrutura de lazer — pronto para ocupação imediata, sem necessidade de investimento adicional. Especificações Técnicas Dormitórios: 3 suítes completas, garantindo privacidade e conforto para toda a família Escritório independente, adaptável a home office, biblioteca ou espaço multifuncional Garagem: 2 vagas cobertas Cozinha espaçosa com armários planejados e despensa integrada Sala de estar com integração aos demais ambientes sociais Piscina privativa Sauna privativa Imóvel mobiliado, com pintura nova e piso em porcelanato em toda a extensão Pronto para morar — sem obras ou adaptações necessárias Iluminação: Natural e Projetada A residência foi contemplada com excelente incidência de iluminação natural ao longo de todo o dia, favorecendo o bem-estar dos ambientes internos, a redução do consumo energético e a sensação de amplitude em cada cômodo. Aliado a isso, o imóvel conta com projeto de iluminação artificial refinado, com pontos estrategicamente posicionados para valorizar os ambientes sociais, íntimos e a área de lazer — criando atmosferas distintas e sofisticadas conforme o uso de cada espaço. Área de Convívio Social e Lazer Privativo Um dos maiores diferenciais desta residência é a completa estrutura de lazer privativo, projetada para proporcionar experiências de alto nível sem sair de casa. A piscina privativa e a sauna oferecem bem-estar e relaxamento no dia a dia, enquanto a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza cria um ambiente sofisticado e funcional para receber família e amigos com conforto e estilo. O paisagismo cuidadosamente executado complementa toda a área externa, integrando verde, estética refinada e lazer em um conjunto harmonioso que eleva significativamente o padrão de qualidade de vida oferecido pela residência. Acabamentos e Estado de Conservação O imóvel apresenta excelente estado de conservação, com pintura recém-executada e piso em porcelanato que confere amplitude visual e sofisticação aos ambientes. A mobília inclusa agrega valor imediato à aquisição, eliminando custos adicionais de instalação e decoração. Os acabamentos refletem o padrão construtivo elevado característico do Condomínio Jardim Botânico V. Infraestrutura de Condomínio O Condomínio Jardim Botânico V oferece infraestrutura completa com playground e áreas verdes bem cuidadas. O sistema de segurança conta com guarita, portão eletrônico e interfone, proporcionando controle de acesso eficiente e tranquilidade para os moradores. Localização e Valorização Patrimonial Inserido no Jardim Botânico, o imóvel combina a tranquilidade de uma região predominantemente residencial e arborizada com fácil acesso às principais vias de Brasília. A proximidade com áreas verdes preservadas, comércio local qualificado e vias de escoamento para o Plano Piloto consolida a região como uma das mais desejadas para moradia de alto padrão no Distrito Federal — com histórico consistente de valorização imobiliária. Imóvel pronto para negociação. Agende sua visita pelo botão de contato.

Eldorado Imobiliária – Sua referência imobiliária no Jardim Botânico de Brasília terreno 600 m2 area contruida 170 m2 Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em meio à natureza. Casa nova , localizada no Condomínio Quintas Itaipú, no Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília/DF, com previsão de entrega para março de 2026. O projeto contempla uma residência com 170m² de área útil, cuidadosamente planejada para oferecer funcionalidade, privacidade e bem-estar. O imóvel contará com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para atender às necessidades da vida moderna. Características previstas do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes 170m² de área útil 4 vagas de garagem cobertas Varanda frontal com vista agradável Projeto de iluminação moderno Imóvel Pet Friendly Acabamentos de alto padrão A residência será entregue com projeto arquitetônico contemporâneo, valorizando a integração dos ambientes e proporcionando um interior acolhedor, ideal para receber familiares e amigos. Contará ainda com área de serviço, jardim e portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. O Condomínio Quintas Itaipú oferece infraestrutura completa, com guarita, interfone, portão eletrônico, Situado em localização estratégica no Jardim Botânico, proporciona fácil acesso aos principais pontos de Brasília, aliando tranquilidade e conveniência. Previsão de entrega:junho de 2026 Agende já sua visita e conheça : (61) 3366-4848 | (61) 98335-5454 Eldorado Imobiliária — realizando projetos e conectando você ao seu novo lar

ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE Lote no Condomínio Parque Vivá | R$ 460.000,00 Um novo conceito de morar bem no Jardim Botânico, Lago Sul, Brasília. O Parque Vivá é um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança, lazer de clube e localização estratégica, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Localização Privilegiada: Região nobre do Jardim Botânico, em frente ao Parque Ecológico Tororó A poucos minutos do Plano Piloto Diferenciais do Empreendimento: 100% regularizado, com registro em cartório e matrícula individualizada do lote Infraestrutura de alto padrão, arquitetura contemporânea e urbanismo planejado Segurança completa com portaria 24h e controle de acesso Área ampla e plana, ideal para construção de residência personalizada Excelente posição solar Condomínio fechado com toda infraestrutura pronta Investimento com alta valorização Área de Lazer Completa do Condomínio: Rooftop com espaço gourmet e vista panorâmica Piscina coberta e aquecida Espaço de treinamento funcional Quadra de beach tênis e quadra poliesportiva Salão de festas e sauna Playground e brinquedoteca Academia equipada e loja de conveniência Agende já sua visita (61) 3366-4848 (61) 9 8335-5454 | (61) 9 9693-1731 vendas@eldoradoimobiliaria.com Eldorado Imobiliária SMDB Sul Comércio Conjunto 12 Bloco F Salas 208 e 209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23, ao lado do McDonalds)